По оценке аналитической службы «Магистрат-Недвижимость» (Генеральный риелтор ГК «ИНТЕКО») общая доля сделок элитных объектов «ИНТЕКО» в объеме реализованного спроса за 2017 год составила 27%. Всего на рынке элитных новостроек столицы было заключено около 640 ДДУ. Таким образом, ГК «ИНТЕКО» по-прежнему остается одним из лидеров рынка элитного жилья в Москве.
В качестве генерального риелтора компания «Магистрат» реализует на элитном рынке Москвы квартиры в комплексе клубных домов «Садовые кварталы» в Хамовниках и апартаменты в комплексах Balchug Viewpoint и Balchug Residence на острове Балчуг.
Комплекс клубных домов «Садовые кварталы» — самый масштабный объект элитной застройки столицы. Строительство комплекса ведется в несколько очередей.
Екатерина Батынкова, генеральный директор ООО «МАГИСТРАТ»: «В комплексе «Садовые кварталы» наибольшим спросом в 2017 году пользовались квартиры в новых корпусах второго квартала (2.5-2.10). Продажи в них открылись в том же году, и на начальном этапе строительства цена метра была наиболее привлекательной. На их долю пришлось порядка 40% в общем объеме спроса на элитные объекты ГК «ИНТЕКО». Средний бюджет покупки составил 45,5 млн рублей, средняя площадь – 113 кв. м».
В элитных комплексах Balchug Viewpoint и Balchug Residence также наиболее востребованы апартаменты больших площадей. Средний бюджет покупки в Balchug Viewpoint за 2017 год составил 89,7 млн рублей (средняя площадь 208 кв. м). В Balchug Residence -52,1 млн рублей (средняя площадь 113 кв. м).
Большинство сделок в элитных комплексах «ИНТЕКО» заключается при 100% оплате, но стоит отметить существенный рост числа покупок с привлечением ипотечного кредитования.
В комплексе «Садовые Кварталы» на 100% оплату пришлось 56% от общего объема продаж. Доля ипотечных сделок составила 29%, что практически в два раза превышает показатель 2016 года. Рассрочку платежа оформили 15% покупателей.
В комплексах Balchug Viewpoint и Balchug Residence каждая пятая сделка оформлялась с привлечением ипотечного кредита. На 100% оплату пришлось 55% сделок от общего объема продаж.
Росту объема ипотечных сделок способствовали выгодные условия кредитования и широкий выбор ипотечных программ от ведущих банков. Ставки варьируются от 9,4 %, а минимальный первоначальный взнос составляет 10 %.
Элитные объекты ГК «ИНТЕКО» выделяет продуманная концепция, которая позволяет учесть и превзойти ожидания самых взыскательных покупателей. В основе проектов заложены ключевые характеристики, влияющие на выбор покупателей: высокое качество строительства и применяемых материалов, уникальная архитектура и престижное расположение. Все это позволило в очередной раз подтвердить лидирующие позиции объектов ГК «ИНТЕКО» на рынке элитной недвижимости Москвы.
Подготовлено по материалам © Источника
