Новости и аналитика        07 апреля 2023        0

Покупатели Москвы активно заинтересовались «вторичкой»

Спрос на вторичном рынке жилья в столице за год заметно вырос. По сравнению с мартом прошлого года количество сделок увеличилось на 7%, сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость».

При чем, как отметили эксперты, в марте прошлого года спрос на жилье был огромным. Сейчас, несмотря на все потрясения, предложение, спрос и цены более-менее стабилизировались. Рынок спокоен и работает в стандартном режиме. А ликвидная квартиры по нормальной рыночной цене продается быстро – буквально за неделю, после второго-третьего просмотра.

Покупатели переориентировались с первичного рынка на вторичный. Число звонков и обращений покупателей в марте этого года по сравнению с февралем выросло на 20%.

Если обращаться к реалиям прошлого года, то с апреля по сентябрь 2022 года активность покупателей была низкой, но в октябре спрос увеличился. Число потенциальных заявок на покупку до Нового года находилось на среднем уровне. В январе спрос быстро восстановился после праздников.

Отметим также, что не растет размер скидок, многие лоты покупаются без дополнительного снижения стоимости. Сейчас собственники-продавцы приспособились к ситуации и назначают своим объектам адекватную цену.

Средняя цена «квадрата» на «вторичку» в старых границах Москвы составила 275,5 тыс. рублей, что на 0,3% ниже, чем в феврале 2023. Причем в Новой Москве средняя цена за кв.м вторичного жилья составила 201,8 тыс. руб., снизившись на 0,6%. За год эксперты зафиксировали понижение (жилье подешевело на 1,6%).

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.