Новости и аналитика        28 апреля 2023        0

Сохранить тишину и нервы: от чего зависит звукоизоляция в квартирах и как бороться с шумом

Novostroy: Каковы нормы звукоизоляции в многоквартирном доме? От чего зависит уровень шума в домах?

Татьяна Васильева, представитель «Мегалит – Охта Групп»:

Допустимый уровень воздушного и ударного шума в жилом помещении в зависимости от времени суток составляет от 45 до 55 дБА согласно СНиП. Уровень шума зависит от разных факторов:

  • от способности стен, окон и витражей пропускать шум с улицы;
  • от возможности передачи шума по перекрытиям к остальным конструкциям здания;
  • от применяемого бытового и инженерного оборудования;
  • от мероприятий по защите от шума, предусмотренных проектом.

Речь идет, например, о защитных экранах, дополнительных перегородках (толщины стен), шумоизолирующего материала под стяжкой и др.

Наталья Пахомова, специалист по технической поддержке и обучению компании ROCKWOOL Россия:

Акустический комфорт очень важен в современном мире. Поэтому и нормативная база не стоит на месте и постоянно совершенствуется. Так, недавно Минстрой РФ усовершенствовал свод правил (51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» (СП 51) по защите от шума в жилых домах: акцент сделан на более эффективную звукоизоляцию перекрытий между этажами и изоляцию ударного шума с помощью современных материалов. Также в своде правил зафиксированы требования к межквартирным и наружным стенам.

Натурные испытания при сдаче объектов не проводятся. Собственник может обратиться в специализированные компании, которые по итогам замеров выдают официальное заключение уровня воздушного шума. Но есть нюанс: в нормативной документации требования установлены к конструкциям с отделкой, а в новостройках зачастую чистовая отделка отсутствует.

Александр Керник, директор по исследованиям и развитию технологий направления «Минеральная изоляция», компания «ТЕХНОНИКОЛЬ»:

Нормы звукоизоляции в многоквартирном доме, допустимые и безвредные для человека уровни шума, а также требования к звукоизолирующим характеристикам конструкций дома (перекрытий между этажами и перегородок между квартирами и комнатами) указаны в СП 51.13330.2011 «Защита от шума» (строительные правила). Так, днем уровень шума в квартирах может составлять до 40 дБ, ночью – до 30 дБ, максимально допустимо – 55 дБ днем и 45 дБ ночью. Шум от источников непостоянного шума не должен превышать 45 дБ днем и 35 дБ ночью, максимум – 60 дБ и 50 дБ соответственно.

Алексей Орлов, руководитель проектов, направление «Инжиниринг» Группы компаний SRG:

В соответствии с действующей нормативной документацией уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 40 дБ днем (с 7:00 до 23:00 часов) и 30 дБ ночью (с 23:00 до 7:00 часов), допускается небольшое и кратковременное превышение шума, но не более 1% от времени замера.

Основными факторами, влияющими на уровень шума в жилом помещении, являются соседи и их образ жизни, уличный шум (автотранспорт, авиатехника и т.д.), шум от инженерного оборудования (насосы, вентиляторы и т.д.).

Виды шума в части его распространения подразделяют на воздушный и структурный. Источник воздушного шума находится в объеме помещения, например, музыка, лай собак, плачь ребенка, работающий телевизор и так далее. Структурный шум распространяется по строительным конструкциям. Источниками структурного шума является рев перфоратора, шум от работы лифта и систем кондиционирования, топот, грохот от упавших предметов.

Novostroy: В каких типах домов самая качественная шумоизоляция (монолит, кирпич, панель и т.д.)?

Т. Васильева («Мегалит – Охта Групп»):

В основном под качественной шумоизоляцией подразумеваются дополнительные мероприятия, которые напрямую зависят не только от материала, но и от состава наружных и внутренних стен (железобетон, полнотелый кирпич, пустотелый кирпич, СКЦ, утеплитель, штукатурка, навесной фасад, и т.п.), толщины стен и т.п. Даже в монолитном и кирпичном здании требуются дополнительные мероприятия по шумоизоляции. Так что уровень шумопоглощения зависит вовсе не от типа дома.

Н. Пахомова (ROCKWOOL Россия):

Чаще всего межквартирные и межкомнатные стены выполняются из штучных блочных материалов. Будет ли звукоизолирующая прослойка ― решает проектировщик в зависимости от требований к акустическому комфорту. Также сейчас популярны квартиры со свободной планировкой, где собственники самостоятельно или с подрядчиками, дизайнерами разрабатывают проект. Тогда ответственность за устройство эффективной шумоизоляции лежит на них.

Дмитрий Судейкин, заместитель директора компании СКМ Девелопмент:

Обязанность застройщика по выполнению требований к шумоизоляции сохраняется до момента сдачи объекта, а также последующие 5 лет гарантийных обязательств. Приемка объектов осуществляется с обязательным замером уровня шума в квартирах, между квартирами, в коридорах. Указанные нормы должны быть соблюдены независимо от технологии строительства и материала стен, перегородок. В зависимости от уровня дома — «эконом», «комфорт», «бизнес» — и особенностей проекта межквартирные стены выполняются в разных вариациях: монолитный железобетон, газобетон, кирпич. Межкомнатные перегородки могут быть выполнены из силикатных блоков, кирпича, гипсокартона с металлическим каркасом и дополнительной звукоизоляцией. При удовлетворительных расчетных значениях по результатам замеров уровня шума дополнительные работы по звукоизоляции не выполняются.

А. Керник («ТЕХНОНИКОЛЬ»):

Чем больше масса стеновой конструкции, тем сложнее звуковой волне пройти через нее. Например, с помощью кирпичной стены толщиной 120 мм можно добиться звукоизоляции в 35 дБ. Однако увеличивать звукоизоляцию за счет массы – очень трудо- и материалоемкий способ.

Лучше всего препятствуют распространению шума комбинированные неоднородные конструкции, составленные по принципу «масса-пружина-масса». Например, каркасная конструкция с каменной ватой, обшитая гипсокартоном и установленная к существующей стене. В такой системе звуковая волна попеременно проходит через твердые и волокнистые элементы и значительно быстрее теряет свою интенсивность. Такие решения при меньшей толщине позволяют добиваться большего эффекта (до 55-59 дБ при толщине минваты 50 мм).

Читайте также:  Savills: квадратный метр на 2 этаже новостроек всегда на 15% дешевле "высоких" собратьев

А. Орлов (ГК SRG):

Уровень шума в жилых помещениях зависит от конструктивного типа здания, материала несущих и ограждающих конструкций, а также от наличия или отсутствия дополнительной звукоизоляции стен и перекрытий.

Наиболее распространенными конструктивными типами зданий являются:

  • панельные;
  • блочные;
  • монолитные;
  • кирпичные.

Панельные здания имеют самый низкий уровень шумоизоляции.

Звукоизоляция монолитных зданий также находится не на высоком уровне, по крайней мере, если речь идет о зданиях, построенных в советское время. Причиной является тот факт, что здание представляет собой монолитный камень на металлическом каркасе. Распространение структурного шума в таких зданиях наиболее высокое из всех рассматриваемых типов зданий.

Преимуществом монолитных зданий относительно панельных является наличие навесного вентилируемого фасада с толстым слоем теплоизоляции, который защищает от шумов с улицы.

Из рассматриваемых типов зданий наилучшая шумоизоляция у кирпичных зданий. Согласно современным требованиям энергоэффективности, в кирпичную кладку монтируются пенополистирольные или минераловатные утеплители, которые обеспечивают звукоизоляцию от шумов с улицы. Межквартирные и межкомнатные кирпичные стены обеспечивают необходимую звукоизоляцию, исключающую распространение воздушных шумов. Поэтому шум соседей в виде плача ребенка, громкого звука телевизора и т.д. будет меньше всего слышен в кирпичных зданиях.

Таким образом, шумоизоляция кирпичного здания наиболее приемлемая для проживания. В таких зданиях разного рода звуки будут беспокоить жильцов меньше всего.

Встречаются случаи, когда снижение уровня звукоизоляции происходит по вине собственников жилых помещений. Например, при ремонте в своей квартире собственники снимают старый пол, не заливают новую стяжку и не монтируют звукоизоляционную подложку, а напольное покрытие укладывают прямо на бетонные перекрытия. В таких случаях соседи обязаны, чаще всего по решению суда, восстановить конструкцию пола.

Изображение от пользователя 15285612, источник: https://www.freepik.com/

Novostroy: Что делать, если соседи шумят? Какие меры необходимо предпринять?

Н. Пахомова (ROCKWOOL Россия):

Эффективно исправить ситуацию в отдельной квартире поможет полноценная шумоизоляция специальными материалами, например, плитами из каменной ваты. Они обеспечивают снижение уровня воздушного шума на 43-62 дБ, что сопоставимо с шумом городского транспорта или громким детским плачем.

Не стоит переживать, что шумоизоляция существенно сократит пространство квартиры из-за толщины материалов — на рынке уже не один год существуют звукопоглощающие плиты толщиной всего 27 мм. Они не только защитят от шума, но и не «съедят» полезную площадь.

Александр Жалнин, руководитель гражданской практики юридической компании «Гебель и партнеры»:

Воздействовать на соседей, создающих шум, можно разными способами. Если инцидент разовый, то следует вызвать сотрудников полиции. В таком случае нарушителя могут сразу привлечь к административной ответственности.

Иногда установить источник шума проблематично, поэтому желательно, чтобы показания дали и другие соседи.

При систематических нарушениях вызывать сотрудников полиции нужно по каждому факту, а все полученные протоколы следует сохранять для их последующего использования в качестве доказательств.

Также необходимо обратиться в аккредитованную организацию и зафиксировать факт превышения уровня шума. Если шум непостоянный, то, возможно, его придется замерять неоднократно или в течение длительного времени.

Если факт превышения подтвердится, следует обращаться с жалобой в Роспотребнадзор. Таковая подается в произвольной форме. Главное, перечислить все известные факты нарушений и попросить принять надлежащие меры. К жалобе также можно приложить копию отчета о проведенных замерах. За нарушение санитарно-эпидемиологических правил виновнику грозит административная ответственность.

Кроме того, можно обратиться в суд и привлечь нарушителя к гражданской ответственности, в том числе взыскать с него расходы на проведение замеров и потребовать компенсации морального вреда. Для этого нужно подать исковое заявление и приложить к нему документы, подтверждающие заявленные требования.

Александр Дудник, начальник участка компании Interion:

Самый простой вариант — сделать шумоизоляцию у себя. У вас 3-4 соседа, плюс бывает слышно соседей по перекрытиям сбоку или через квартиру. Каждого не заставишь сделать ремонт. Если они шумят после 22:00 − 23:00, в выходные и праздничные дни, можно обратиться к участковому. Но нужно запастись терпением, так как сотрудник сперва ограничится лишь беседами.

Novostroy: Обязаны ли соседи делать звукоизоляцию, если они и являются источником шума?

А. Жалнин («Гебель и партнеры»):

Граждане обязаны соблюдать тишину и покой всех жильцов дома и не превышать установленные уровни шума. Для этого они в том числе могут сделать звукоизоляцию. Однако это их право, а не обязанность.

Если соседи нарушили шумоизоляцию, например, во время ремонта, можно в судебном порядке обязать их восстановить ее. Для этого нужно выполнить замер и зафиксировать факт превышения уровня шума. Затем следует подать соседям претензию и попросить устранить допущенные нарушения и восстановить нарушенную шумоизоляцию. В случае игнорирования или отказа — обращаться в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. За допущенное нарушение соседа могут привлечь к административной ответственности.

Если перечисленные меры не помогли, придется подавать исковое заявление в суд о понуждении ответчика к выполнению звукоизоляции. В заявлении нужно указать, что из-за нарушенной шумоизоляция в квартире постоянно превышен допустимый уровень шума. Можно отметить, что систематический сверхнормативный шум стал причиной ухудшения здоровья — появилась головная боль, бессонница и т.д. К иску необходимо приложить документы, обосновывающие заявленные требования. При положительном исходе дела суд обяжет нарушителя за свой счет установить или восстановить шумоизоляцию.

Читайте также:  В квартале Зиларт завершается внутренняя отделка детского сада на 250 мест

Novostroy: Какова средняя цена подобных работ, выполненных специалистами?

Денис Гулаков, генеральный директор Группы компаний «Меридиан»:

Средняя стоимость работ по звукоизоляции (материалы + работы) в Тюменской области составляет от 2,5 до 5 тысяч рублей за кв. м.

А. Дудник (Interion):

Если взять небольшую комнату 10 — 12 кв. м, то стоимость шумоизоляции стены, потолка и пола будет минимум 100 тысяч рублей (материалы + работы). Все зависит от материала и сложности монтажа. Если делать полную шумоизоляцию, как в студии, одна комната будет стоить, как новый бюджетный автомобиль.

Изображение от freepik, источник: https://www.freepik.com/

Novostroy: Возможно ли смонтировать шумоизоляцию самостоятельно? Какие элементы/части квартиры нужно изолировать? Во сколько могут обойтись такие работы?

Т. Васильева («Мегалит – Охта Групп»):

Сегодня при помощи обучающих видеороликов или статей можно попробовать сделать своими руками всё, что угодно. Однако лучше избежать самодеятельности и обратиться к специалистам на стадии проведения ремонтных работ.

Больше всего посторонний шум беспокоит в спальне и санузле. Для шумоизоляции могут быть применены специальные шумопоглотители под потолком. Защитить стены со стороны громких соседей помогут шумоизолирующие панели и даже шкафы. Более кардинальный вариант — дополнительные перегородки из гипсокартонных листов с прослойкой из минераловатного утеплителя и подвесной шумоизолирующий потолок на виброподвесах.

Н. Пахомова (ROCKWOOL Россия):

Как показывает практика, многие готовы пренебречь звукоизоляцией в процессе ремонта, чтобы сэкономить. Между тем, ее стоимость не так сильно бьет по кошельку, как может показаться.

Согласно опросу, чтобы избавиться от надоедливых звуков и сэкономить на шумоизоляции, 21% россиян используют мягкую мебель и ковры, 12% просто уходят в другую комнату, 10% пытаются как-то договориться с соседями, столько же перебивают неприятный шум музыкой, 5% и вовсе используют беруши.

А. Керник («ТЕХНОНИКОЛЬ»):

Если соседи шумят, вполне возможен самостоятельный монтаж звукоизолирующих конструкций. Однако предварительно необходимо определить, какой вид шума беспокоит, и выбрать правильную конструкцию для защиты от него.

Специалисты выделяют два вида шума:

  1. Воздушный, передающийся по воздуху: речь, крик, плач ребенка, лай собаки, звук телевизора, музыка и т.п. Звуковая волна от этих источников доходит по воздуху до перегородки или стены и вызывает ее колебания на микроуровне. Они и передаются в соседнюю квартиру.
  2. Ударный, который появляется при контакте источника шума с твердой поверхностью: стук мяча об пол, цокот каблуков или топот ног. Такой шум обычно поступает сверху.

Для борьбы с ударным и воздушным шумами можно во время ремонта установить дополнительные звукоизолирующие конструкции к стенам, полу и потолку.

Если воздушный шум доносится от соседей по этажу, к «проблемной» стене монтируют металлический каркас, заполненный каменной ватой, или же используют клеевую систему — минвату просто приклеивают к основанию стены. Сверху закрывают гипсокартоном, а затем финишной облицовкой. Такие системы увеличивают звукоизолирующую способность существующей конструкции до 55 дБ. Это равносильно снижению уровня шума от оживленной автострады до спокойного разговора.

От воздушного шума сверху поможет система подвесного потолка. К потолку крепят подвесы с направляющими, в которые укладывают каменную вату. Ее также закрывают гипсокартоном и финишным покрытием.

От ударного шума лучше всего защитит система «плавающего пола», установленная этажом выше – то есть там, где стучат по полу. Поэтому сначала придется договориться с соседом.

В системе «плавающего пола» каменная вата укладывается непосредственно на перекрытие и закрывается стяжкой и финишной облицовкой. Достаточно будет слоя минваты толщиной 30 мм, т.к. волокнистая структура этого материала эффективно гасит ударный шум и препятствует его передаче на нижний этаж. Индексы изоляции ударного шума (Lnw) системы «плавающего пола» в зависимости от толщины минеральной ваты и типа стяжки могут составлять 29-32 дБ.

А. Дудник (Interion):

Все работы можно сделать самостоятельно, тогда стоимость снизится на 40-50%. Но нужно потратить время на изучение рынка материалов, технологию монтажа, закупиться материалами с запасом, потому что точно будут ошибки, дефекты, что-то не получится сделать с первого раза.

Novostroy: Назовите самые распространенные ошибки при монтаже звукоизоляции.

А. Керник («ТЕХНОНИКОЛЬ»):

Чаще всего это акустические мостики и недостаточно качественно заделанные примыкания. Иногда при установке каркаса для каменной ваты направляющий профиль крепят к стене, и звук продолжает проходить через стойки каркаса и крепления. Поэтому важно монтировать каркас к полу и потолку, а между стеной и обрешеткой оставлять небольшой зазор.

В местах примыкания всех твердых элементов звукоизолирующих конструкций к стенам, полу или потолку необходимо приклеивать демпферную ленту. Это снизит передачу вибрации.

Кроме того, листы гипсокартона нужно устанавливать со смещением стыков. То есть листами второго слоя перекрывать стыки листов первого. Стыки листов и шляпки саморезов, которыми прикрепляется гипсокартон, замазывать шпатлевкой полосами шириной 10 см.

А. Орлов (ГК SRG):

Одной из самых распространенных ошибок является монтаж конструкций без устройства вибровставок, которые предназначены для гашения и минимизации передачи структурного шума между конструктивными элементами. Например, при устройстве гипсокартонных перегородок каркас монтируют без специальных демпферных прокладок, при устройстве подвесного потолка каркас монтируют на обычных, а не виброподвесах, при звукоизоляции пола примыкание к стене выполняют без использования специальных демпферных лент или герметиков.

Читайте также:  Ипотека при разводе – всё, что нужно знать бывшим возлюбленным

Игнорирование трещин и зазоров, через которые после устройства звукоизоляции проходят звуковые волны, в том числе в зоне стыка стояков трубопроводов и перекрытия. Их необходимо заделать силиконовыми герметиками. Монтажная пена в данном случае не подойдет, так как прекрасно пропускает звук из-за своей низкой плотности.

Розетки и выключатели соединяют между собой смежные стены и являются мостиками для звука. Отсутствие их звукоизоляции значительно снижает звукоизоляционные свойства стен и перегородок.

Приступать к устройству шумоизоляции следует не с расчета материалов и их закупки, а с осмотра помещения. Стоит обратить внимание на розетки, щели, стыки, коммуникации и уже на предварительном этапе определить, где будет проникать звук. При таком подходе есть все шансы получить желаемый результат.

А. Дудник (Interion):

К основным ошибкам можно отнести:

  • монтаж шумоизоляции по одному типу в домах разной серии;
  • неправильный расчет коэффициента передачи шума — он отличается в зависимости от материала и типа дома;
  • шумоизоляция одной стены в ожидании положительного результата;
  • полумеры при монтаже с целью экономии.

Комплекс Well, источник: https://well-apart.ru/

Novostroy: Какие технологии и материалы лучше использовать, а каких избегать (пробка, монтажная пена)?

Т. Васильева («Мегалит – Охта Групп»):

При выборе шумоизоляции следует избегать материалов с пористой и неоднородной структурой, вроде пробки, а также материалов, не способных заполнить зазоры полностью, например, монтажной пены. Обратите внимание на современные материалы с нужными вам техническими характеристиками: в них всегда указан уровень шумоизоляции. А еще лучше, когда в каждом конкретном случае вы отдадите решение задачи профессионалам.

Также, по рекомендациям специалистов, при наличии раздражающих звуков со стороны соседей можно провести замеры с помощью специализированной организации. Затем обратиться в управляющую компанию с заключением о превышении норм, если таковые выявлены. Как правило, в таком заключении уже указаны рекомендации по снижению шума.

А. Орлов (ГК SRG):

Методы в этом случае различны. Целью звукоизоляции стен и потолков является минимизация передачи воздушного шума, для этих целей необходимы плотные материалы. Все легкие материалы, такие как поролон, пенопласт, и пробка не являются подходящими вариантами звукоизоляционного материала для стен и потолков и требуют большую толщину материала для достижения хотя бы минимального эффекта. Однако использование плотных материалов значительно увеличивает нагрузку на плиту перекрытия и не всегда является допустимым решением. В таких случаях монтируют многослойные конструкции. Например, минеральную вату, у которой тонкие волокна, расположены в хаотичном порядке и при прохождении через которые звуковая волна затухает. Минеральную вату используют в комбинации с более плотными материалами, например, гипсокартоном.

Важно использовать при монтаже специальные дюбеля, которые не станут дополнительными звуковыми мостиками. Металл отлично проводит звук, поэтому классические металлические дюбеля нельзя применять при монтаже звукоизоляционной системы.

Использование монтажной пены для заделки швов и щелей в звукоизоляционных конструкциях может значительно ухудшить звукоизоляционные характеристики конструкции. Застывшая пена является хорошим проводником звука, и попытка заменить ею эластичные герметики может привести к появлению новых звуковых мостиков.

Целью звукоизоляции полов является исключение воздушного и ударного шумов, источником которого являются стуки, шаги, передвижение мебели и так далее. Для этих целей целесообразно использование многослойных конструкций в состав которых входит звукопоглощающий слой и звукоотражающий слой.

Звукопоглощающий слой располагается между межэтажным перекрытием и звукоотражающим слоем. В качестве звукопоглощающих материалов используют в основном волокнистые материалы, которые рассеивают звуковую волну.

В качестве звукоотражающих материалов используют в основном ВЛВ или ГКЛ высокой плотности, выравнивающую стяжку, которые перенаправляют остатки звуковой волны обратно вглубь звукопоглощающего материала, минимизируя вероятность проникновения воздушного шума от соседей снизу. За счет высокой плотности эти материалы эффективно гасят энергию ударных шумов.

При устройстве напольной звукоизоляции обязателен монтаж виброразвязки, которая выполняется по периметру помещения и минимизирует прохождение механических вибраций с массивной плиты (звукоотражающий верхний слой) на стены. Обычно устраивается при помощи демпферной ленты или путем завода рулонных звукопоглощающих материалов на стены.

Д. Гулаков (ГК «Меридиан»):

Лучшими материалами для звукоизоляции считаются минеральная вата и каркасная система, в которой используется целый пирог материалов (в их числе звукоизолирующие и отражающие).

Для улучшения акустических свойств помещений шумоизоляция укладывается под стяжку выравнивающую уровень пола. Акустические материалы делятся на демпфирующие, звукоизолирующие и звукопоглощающие.

Простейшим примером звукоизолирующего и звукопоглощающего материала может стать рулонный материал. Упругая шумоизоляция под бетонную стяжку пола изолирует структурные и воздушные шумы, выдерживает эксплуатационные и конструкционные нагрузки без деформаций.

Изоляционные акустические материалы подразделяются на категории: битумные, иглопробивные, резиновые, вспененные, пробковые, каучуковые. Некоторые из них могут служить гидроизоляционным слоем, который необходим при заливке стяжки.

Поглощающая звукоизоляция пола всегда имеет пористую структуру с незамкнутыми ячейками. Плотность этих материалов низкая, что опасно просадкой стяжки от эксплуатационных нагрузок. Все они при намокании теряют или значительно снижают характеристики, поэтому нуждаются в гидро- или пароизоляции в зависимости от конструкции потолка снизу плиты перекрытия и пола на ее верхней плоскости. Зато звукопоглощающие материалы по умолчанию обладают теплоизоляционными

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.