Новости и аналитика        08 июня 2023        0

Столичные новички мая: ударная стройка, микроапарты без прописки за 3,6 млн рублей, очередной «парк» из высоток

Столичные застройщики что-то знают, иначе бы так активно не выводили на рынок новые проекты. Какой оракул внушил им уверенность в завтрашнем дне, неизвестно. Но 8 новых проектов за май – это очень оптимистично. Впрочем, также возможно, девелоперы, наоборот, торопятся получить проектное финансирование и половить рыбку в нынешней мутной водичке, потому как завтра может случиться что угодно.

Новые проекты мая

Компания ЛСР Недвижимость-Москва (рейтинг A) приступила к реализации ЖК Обручева 30. Новый жилой комплекс будет построен в районе Кoньково ЮЗАО Москвы. Планируется возвести две башни высотой 45 и 58 этажей, соединенные стилобатом. Площади – от 21,6 до 74,7 кв. м. Сдача дома назначена на II квартал 2027 года. Цена – от 9,5 млн рублей.

ГК Сумма элементов совместно с Capital Group (рейтинг А) приступила к продажам квартир в ЖК Дом Дау. Новый высотный проект на 684 квартиры реализуется в Пресненском районе столицы в кластере Москва-Сити. Первыми в продажу поступили «однушки», «двушки», «трешки» и 5-комнатные квартиры площадью от 51,8 до 205,2 кв. м. Ценник – от 34,2 млн рублей. Ввод в эксплуатацию – II квартал 2027 года.

Занятный проект от некоей компании Дельта – апарт-комплекс Dinamo Studio Apartments. Компания выкупила второй этаж в построенном доме по Ленинградскому проспекту в САО Москвы и начала продавать в нем малютки площадью от 12,7 до 24,3 кв. м. Всего – 44 апартамента с чистовой отделкой, кухней и техникой. Высота потолков – 4,2 м. Стоимость – самая доступная по московским меркам. Всего на старте от 3,6 млн рублей. Но без прописки.

Группа «Самолет» (рейтинг А) начала продажи квартир в ЖК Подольские Кварталы, который будет построен в Новой Москве. В продаже первые четыре корпуса высотой от 9 до 12 этажей (первая очередь). Площадь квартир – от 18,8 до 80,8 кв. м. Срок сдачи корпусов в эксплуатацию — I квартал 2025 года. Минимальная стоимость – 4,6 млн рублей.

Читайте также:  ДОНСТРОЙ выводит на рынок свой первый проект комфорт-класса – FRESH

Компания ДСК №1 (рейтинг B) вывела на рынок ЖК 1-й Шереметьевский. Новый жилой комплекс появится в микрорайоне Подрезково города Химки Московской области. Застройщик возведет 5 жилых домов высотой 13-17 этажей, школу на 1100 учеников с бассейном и детский сад на 440 мест. Первым в продажу вышел корпус № 1, рассчитанный на 261 квартиру площадью от 24,7 до 102,6 кв. м (с предчистовой и чистовой отделкой). Срок сдачи первого корпуса – I квартал 2025 года. Цена – от 6,5 млн рублей.

Компания ФСК (рейтинг A-) вывела на рынок ЖК Жаворонки Клаб. Он появится в деревне Митькино Одинцовского района Московской области. В рамках проекта будут построены четырехэтажные дома и таунхаусы площадью от 27,9 до 71,2 кв. м. Ввод домов в эксплуатацию – II квартал 2025 года. Цены – от 4,64 млн рублей.

Очередной «парк» запустила «ПИК» (рейтинг А+). ЖК Яузa парк будет построен в 4 км от МКАД в г. Мытищи Московской области. Всего в проекте запланировано 20 корпусов высотой от 9 до 25 этажей. Продажи открылись в корпусах №№ 1, 2, 3, 4. Площадь квартир – от 19,8 до 89,5 кв. м. Цена – от 4,9 млн рублей. Ввод в эксплуатацию – III квартал 2025 года.

Группа «Самолет» открыла продажи квартир в ЖК Квартал Стрoгино. Новый комплекс расположится недалеко от деревни Мякинино Красногорского округа Московской области. Всего на 21 га должно появиться девять 24-этажных корпусов и два 12-этажных корпуса. Под корпусом 2 расположится паркинг на 596 машино-мест. В рамках проекта будут построены школа, детский сад, многоуровневая автостоянка на 1,25 тыс. автомобилей, торговый центр площадью 30 тыс. кв. м, поликлиника для взрослых и детей и почтовое отделение. Площадь квартир – от 22,1 до 76 кв. м. Цены начинаются от 7,72 млн рублей. Ввод в эксплуатацию корпусов №№ 1 и 2 — II квартал 2026 года.

Читайте также:  Москомархитектура утвердила концепцию нового клубного дома Sminex-Интеко «Обыденский 1»

Новые очереди

MR Group (рейтинг А) вывела на рынок квартиры в 3-й очереди ЖК City Bay (рейтинг ВВА) – квартале North. Комплекс строится в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО Москвы. В составе квартала North 12 корпусов переменной этажности – от 10 до 49 этажей. Минимальная площадь квартир – 31 кв. м. Минимальная цена – 9,5 млн рублей. Ввод в эксплуатацию – конец 2026 года.

Также компания приступила к реализации 5-го корпуса ЖК MOD, который строит на северо-востоке столицы. Площадь квартир – от 29 до 104 кв. м. Цена – от 18 млн рублей. Ввод в эксплуатацию – конец 2024 года.

ГК ФСК вывела на рынок апартаменты с мебелью в апарт-комплексе Движение. Говорово, который возводится в Новой Москве. Апартаменты с кухней представлены в первом корпусе комплекса, который сдается во II квартале 2025 года. Цена – от 7,3 млн рублей. Площадь – от 21,3 до 59,6 кв. м.

«ПИК» приступила к продажам квартир в корпусах 14.1, 14.2, 14.5 и 14.6 ЖК «Люблинский парк» (рейтинг В-ВА). Жилой квартал расположен на юго-востоке Москвы, в районе Люблино. Высота корпусов — от 17 до 33 этажей. Площадь квартир — от 20,1 до 86,4 кв. м. Цена – от 5,1 млн рублей. Ввод корпусов в эксплуатацию – IV квартал 2025 года.

Также начались продажи квартир в корпусе 4.2 ЖК Середневский лес, который строится в Новой Москве. Высота корпуса — 9 этажей. Площади квартир — от 19,6 до 82,5 кв. м. Цена – от 4,3 млн рублей. Ввод в эксплуатацию – II квартал 2025 года.

ГК Гранель (рейтинг В) открыла продажи квартир в новом корпусе 1 ЖК «Пехра» (рейтинг В-ВВ), который строит в Московской области, в Балашихе. Корпус представляет собой 7-секционный жилой дом переменной этажности (9-25 этажей) на 1103 квартиры.  Цена – от 3 млн рублей. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на III квартал 2025 года.

Читайте также:  Штаб-квартира Яндекса строится в графике: полностью демонтирована подземная часть гостиницы «КОРСТОН»

Также компания запустила в продажу корпус 20/2 ЖК Аникеевский (рейтинг В+ВВ), который возводится в Красногорском районе Московской области, недалеко от села Николо-Урюпино. Площади квартир – от 22,8 кв. м. Ввод в эксплуатацию – II квартал 2025 года. Цена – от 3,6 млн рублей.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.