Часть домов жилого комплекса «Солнечный город» в СПБ уже сдана, полное окончание строительства назначено на IV квартал 2019 года.
Название «солнечный» выбрано авторами неспроста. В этом случае синонимом к этому слову становится «Счастливый». Расположение жилого комплекса позволило сочетать умиротворенную жизнь в тихом зеленом квартале соседствующими поблизости памятниками архитектуры. В то же время жизнь здесь не лишена современного динамичного темпа, рядом есть все: социально-бытовые объекты, разветвлённая транспортная сеть.
Описание проекта
В жилом комплексе располагаются дома разной высотности от 9 до 12 этажей. Такой подход использован для создания эстетически привлекательного расположения ЖК. Для отделки фасадов использованы светлые материалы, а на нижних и верхних этажах реализованы современные дизайнерские решения с использованием материалов контрастных цветов.
На первых этажах помещения используются в коммерческих целях. Здесь есть магазины, салоны косметических услуг, аптеки, отделения банков и многое другое.
Во всех корпусах используется 2-3 современных бесшумных лифта и обязательно 1 грузовой. Такой подход идеален для только сданного дома. Перевозка мебели и предметов быта не доставит трудностей ни владельцам, ни соседям.
Внутреннее дворовое пространство закрыто для проезда машин. Вся свободная территория отдана для создания комфортных условий проживания взрослых и детей. Над проектом работали ландшафтные дизайнеры и специалисты по озеленению.
Условный центр ЖК оформлен в виде пешеходной аллеи. Обустроены отдельные велосипедные дорожки, дорожки для пеших прогулок. По всему району расставлены небольшие архитектурные композиции.
Вся придомовая территория будет оборудована камерами видеонаблюдения.
Проезд к дому не составит проблем из любого района города. Здесь поблизости станции метро, остановки общественного транспорта (городские и частные маршруты), ж/д станция. Тут же выезд на Петергофское шоссе и КАД.
Район окружен сразу 4 парковыми зонами. Рядом Финский залив. Полчаса в пути и вы в Константиновском дворце или Петергофе. Для шоппинга есть несколько крупных торгово-развлекательных центров.
Неподалеку от района застройки расположилась промышленная зона. Опасных для здоровья предприятий там нет. В основном это гаражи и склады. Для спокойствия новоселов застройщик обещает огородить эту территорию от жилого квартала.
Рядом с жилым комплексом еще много неосвоенной территории. О перспективах дальнейшей застройки пока речь не ведется. С каждым введенным корпусом делает скачок и коммерческая сфера района.
Квартиры
Стоимость жилья здесь невысокая – квартиру студию площадью 23 м2 можно приобрести за 1,9 млн. р. На сайте есть схематичная планировка всех вариантов квартир с описанием площади каждого из помещений.
Прямо на сайте можно забронировать понравившуюся квартиру. Для поиска вариантов можно воспользоваться фильтром:
- Количество комнат.
- Срок сдачи.
- Этаж.
- Корпус.
- Площадь общая или площадь кухни.
- Возможность переуступки права.
Практически во всех квартирах комнаты имеют прямоугольную форму, но есть и варианты со сложной геометрией пространства.
Во всех квартирах (кроме студий) раздельные санузлы. Есть квартиры с выходом окон на 2 стороны дома.
Чистовая отделка
На выбор покупателей предложено 2 варианты отделки. Шоколад и ваниль. Обе цветовые гаммы не раздражают, приятны глазу. В отделку входит:
- установка входной и межкомнатных дверей;
- укладка ламината;
- установка плинтусов;
- обои;
- стеклопакеты высокого качества;
- акриловая ванная или душевой поддон с декоративным экраном;
- раковина с тумбой;
- смеситель с креплениями;
- плитка в санузлах на стенах и полу;
- унитаз.
С полной чистовой отделкой сдаются все квартиры, где качество работ оценивается по внутренним стандартам качества отделочных работ. Все лоджии имеют остекление в витражном стиле, их минимальная длина 1,2 метра.
Партнер застройщика «Первая мебельная фабрика» предлагает приобрести подходящую по дизайну и размеру помещений мебель на специальных условиях.
Паркинг
Для автовладельцев обустроенный удобный охраняемый двухуровневый паркинг, который хорошо освещен и отапливается. На одно машино-место можно зарегистрировать сразу несколько автомобилей (члены 1 семьи). Стоимость парковки начинается от 170 т. р. Количество машино-мест для каждого корпуса разработано отдельно: среднее соотношение машино-мест к количеству квартир 1 к 4.
Обратите внимание! Машино-место оплачивается отдельно от квартиры.
Кладовые
Нечастое явление для новостроек, и тем более старых домов – кладовые помещения. Они оснащены надежной металлической дверью, вентиляцией воздуха. Высота кладовых комнат от 2,4 до 3,5 метров, а минимальная площадь помещения 2 кв.м. Бетонные полы обработаны специальным раствором для обеспыливания. Цена за кв.м. начинается от 190 т.р.
Социальные сети
Адрес группы в контакте для дольщиков ЖК «Солнечный город» www.vk.com/club79129237. Группа создана для знакомства и общения уже состоявшихся дольщиков или тех, кто планирует к ним примкнуть со временем. Такие группы становятся все популярнее. Незнакомым людям, таким образом, не составит труда обсуждать общедомовые проблемы, принимать коллективные решения online, делится впечатлениями и просто знакомиться.
Группа ВК ЖК «Солнечный город» многочисленна, подписано более 7,5 тыс. человек. Это группа общая для всех жилых корпусов.
Еще в контакте для ЖК «Солнечный город» СПБ зарегистрированы отдельные группы по корпусам:
- wwwvk.com/spb.suncity — 1 корпус;
- wwwvk.com/suncitspb — 2 и 3 корпус;
- wwwvk.com/club148777960 — 4 корпус;
- www.vk.com/club151033255 — 5 корпус;
- wwwvk.com/suncity_6 — 6 корпус;
- www.vk.com/sunnycity72019 — 7 корпус.
Перед тем как купить квартиру в ЖК «Солнечный город» можно посетить один из шоу-румов. Это очень облегчит в дальнейшем размышления о планировке и внешнем виде будущего жилья. Можно на месте оценить варианты расстановки мебели, с максимальным использованием жилого пространства.
Застройщик
Ведет работу над «Солнечным городом» «Сэтл-сити». У этой строительной компании 24-летний опыт работы. В 2017 году SetlCiti стал лауреатом премии Надежный застройщик России. Входит в Топ-10 девелоперов России. Это далеко не весь перечень наград, деятельность отмечена на разных уровнях власти РФ.
В портфеле проекты разных классов. Большее предпочтение отдается работе над жилыми комплексами, но есть и небольшие эксклюзивные объекты. Проводится работа не только по разработке новых площадей, уделено внимание и государственной программе по реновации промышленных зон Петербурга.
Застройщик сам ведет работу над возведением домов и социальных объектов нового района (школ, детских садов). Одним из обязательных пунктов станет поликлиника. В данный момент близкорасположенная находиться на расстоянии 2 километров от ЖК.
Без ущерба в качестве застройки «Сэтл-сити» бьет из года в год рекорды по объемам вводимого на рынок жилья.
Как купить
Точную информацию о свободных квартирах, специальных предложениях и цене можно уточнить у специалистов по телефону или при личном посещении одного из офиса продаж. Консультация бесплатна и проводится в удобное для клиента время.
Варианты оплаты:
- Полное единовременное внесение средств. В таком случае скидка может достигать до 500 т.р.
- Рассрочка. Проценты не начисляются. Максимальный срок – 3 года. Обязательный первоначальный взнос 30% от стоимости объекта.
- Ипотека. Чтобы можно было оценить свои возможности, прямо на сайте застройщика расположен ипотечный калькулятор.
Задать параметры на нем можно с выбором:
- банка;
- стоимости объекта;
- размера первоначального взноса;
- срока кредитования.
- Результатом станет сумма ежемесячного платежа и размера кредита.
В качестве первоначального взноса можно использовать всю сумму материнского капитала.
Важно знать! Действуют специальные условия государственной поддержки с использованием материнского капитала при ипотечном кредитовании.
Отзывы
Отзывы жильцов о ЖК «Солнечный город» можно найти на разных сайтах и форумах новоселов, вот некоторые из них:
Александр: Большую роль на решение о покупке здесь сыграл авторитет застройщика, есть информация о сдаче объектов даже раньше заявленного срока. По качеству застройки претензий нет никаких. На районе очень много зелени. Нет сомнений в перспективности развития полной инфраструктуры.
Арсений: Выбор был целенаправленным, Солнечный город от Сэтл. Покорила планировка и отделка. Хорошее качество строения и отделки, а цена не выше чем у других. Жарким летом просто благодать, тень от деревьев дарит прохладу и чистый воздух.
Ольга: была у друзей в гостях. Очень довольны, говорят стройка идет рекордными темпами. Уютный квартал и хорошо продуманная организация пространства между домами. Даже в час пик ехать можно. Пробки бывают, но совсем движение не останавливается. Есть и школа и детский сад.