Барнаул        01 февраля 2020        0

Как правильно и выгодно выбирать новостройки от застройщика в Барнауле

Выбор жилья – задача не и легких. Ведь помимо просмотра сотен вариантов по параметрам «стоимость-площадь-этаж» есть еще множество факторов, влияющих на окончательное решение. Так, при выборе новостройки от застройщика в Барнауле стоит изучить цены, репутацию строительной организации и убедиться, что нужный банк готов выдать ипотеку под этот объект. Важно убедиться, что поблизости есть садик для ребенка, а старшему не придется долго добираться до школы. Ниже описаны самые популярные строящиеся и сданные объекты Барнаула, которые пользуются наибольшим спросом у покупателей.

Важно: еще один несомненный плюс домов с отделкой «под ключ» – отсутствие  шума. Можно сразу наслаждаться новым жильем, не слушая трели перфоратора за стеной.

Квартиры эконом-сегмента

Самый популярный вид новостроек в Барнауле – это доступное современное жилье для молодых семей, а также студентов и тех, кто берет ипотеку. Новостройка – удачный вариант, поскольку многие из них сдаются с уже готовым ремонтом, стоимость которого можно включить в сумму кредита.

Обратите внимание: банки охотнее оформляют кредиты на квартиры в первичном секторе.

ЖК«Времена года»

ЖК «Времена года» выполнен с использованием самых современных строительных технологий: фасады домов возведены с использованием бесшовной технологии. У комплекса закрытая придомовая территория с детскими и спортивными площадками. Проектом предусмотрен вместительные крытый и открытый паркинги. Всего в доме 3198 квартир. Есть уже сданные корпуса, окончание строительных работ запланировано на 4-й квартал 2018 года. Дома расположены на юго-западе города, на улице Взлетной. Это район с хорошей экологической обстановкой и транспортной доступностью.

Квартиры в ЖК «Plaza» в Барнауле

Строительная организация – ИСК «Союз». Это одно из крупнейших строительных предприятий Алтайского края. В ГК «Союз» шесть подразделений, в том числе, собственный проектный институт ООО «Барнаулгражданпроект» и комбинат по производству железобетонных изделий АО «БКЖБИ-2».  Купить квартиру-студию в новостройке Барнаула от застройщика можно менее чем за миллион рублей.

Это интересно: бесшовная технология соединения фасадов не только более эстетична, но и практична. Стены таких домов обладают повышенной звукоизоляцией и имеют более долгий срок службы.

Квартал «Сиреневый»

Еще один перспективный вариант для вложения финансовых средств – объект эконом-класса, квартал «Сиреневый», расположенный на Павловском тракте. Здесь сдается сразу несколько жилых комплексов: ЖК «Павловский тракт, 291» и ЖК «Павловский тракт, 297». Это современный жилой микрорайон, жилые помещения в котором обладают отличными видовыми характеристиками. В округе хорошо развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые супермаркеты и детский сад. Также поблизости множество магазинов, кафе, есть два спорт-клуба. Поблизости расположена удобная транспортная развязка, позволяющая добраться в любой уголок города в течение получаса. Стоимость жилья здесь:

  • от 1,2 млн. рублей за студию;
  • от 1,3 млн. рублей за просторную однокомнатную;
  • от 1,5 млн. рублей за двухкомнатную;
  • от 2,3 млн. рублей за трехкомнатную.

Цена за квадратный метр жилья – 33 тысячи.

Строит объект известная в городе компания «БарнаулКапСтрой», которая давно существует на рынке и на данный момент ведет активное строительство сразу нескольких жилых комплексов. Также организация выполняет муниципальные заказы от города на возведение школ, детских садов и других объектов социальной инфраструктуры. На рынке недвижимости Барнаула можно найти много интересных предложений от этой компании.

ЖК «Папанинцев, 119»

Еще один строящийся объект компании «БарнаулКапиталСтрой» — жилой комплекс по ул. Папанинцев. Это многоквартирный жилой дом с пристроенным к нему собственным детским садом. Во дворе будут оборудованы детская игровая площадка с защитным прорезиненным покрытием и места для отдыха. На прилегающей территории будут проложены асфальтированные дороги для машин и тротуарные дорожки, выполненные из плитки. Застройщик проведет озеленение комплекса: посадит клумбы, кустарники и деревья. Сдача дома запланирована на начало 2018 года. Стоимость квадратного метра жилья здесь составляет от 45 тысяч рублей за квадратный метр.

Фото ЖК «Павловский тракт, 291»

Дом на ул. Советской Армии, 71

Неплохой вариант для приобретения квартиры в новостройке от застройщика эконом-класса – строящийся дом по улице Советской Армии. Работы ведет строительная организация «ГраНИД». Срок сдачи дома – 1-й квартал 2018. Цены вполне приемлемые:

  • за миллион здесь можно купить неплохую студию;
  • двухкомнатная квартира обойдется в 2,1 млн.;
  • «трешка» – в 2,6 млн.

Это, безусловно, доступный вариант для тех, кто ограничен в средствах.

Обратите внимание: У объекта есть существенный минус- проектом не предусмотрен собственный паркинг, ни гостевой, ни постоянный. А значит, может возникнуть проблема с хранением автомобиля.

Жилье комфорт-класса

Для желающих приобрести более просторную квартиру в новостройке также есть несколько подходящих вариантов.

ЖК «Plaza»

Список комплексов комфорт-класса открывает строящийся объект все от того же «БарнаулКапСтроя». Обратите внимание: Очевидно, что застройщик прочно стоит на ногах и является одним из основных игроков на рынке недвижимости города. Только на сей раз он предлагает довольно дорогостоящее жилье в комфортабельном жилом комплексе «Plaza». Дом возведен по монолитной технологии, на территории работает круглосуточная охрана. Здесь есть все для по-настоящему комфортного проживания:

  • для автомобилистов предусмотрен просторный двухуровневый паркинг, причем, каждый уровень имеет свой отдельный въезд;
  • во дворе будет обустроено все, что необходимо для комфортного время препровождения: детская и спортивная площадка, беседки, клумбы, а также архитектурная форма в виде прозрачной пирамиды;
  • площади на первом этаже предназначены для магазинов, кафе и других коммерческих организаций.

Жильцам не придется куда-то идти, чтобы купить продуктов или выпить чашечку кофе. Купить здесь квартиру от застройщика в Барнауле легко: цена за квадратный метр жилой площади – от 41,8 тысяч.

ЖК «Матрешки»

Жилой комплекс «Матрешки» расположился на улице Балтийской. Стоимость метра жилой площади здесь начинается от 35 тысяч рублей. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 1-й квартал 2019 года. Первые дома будут заселены уже в 3-м квартале 2018. Жилые помещения сдаются с отделкой под ключ. На придомовой территории предусмотрены детские площадки, места для отдыха и занятий спортом. Возведением домов занимается строительная компания ВИРА-Строй.

Фото ЖК «Матрешки»в Барнауле

Квартал «Балтийская крепость»

Еще один комфортабельный вариант для проживания – квартал «Балтийская крепость», расположенный на улице Балтийской. Застройщиком является ИСК «Алгоритм». Уже есть сданные корпуса, окончательный ввод в эксплуатацию запланирован на 3-4 квартал 2018 года. Дома образуют закрытый внутренний двор, где разместится детский сад, а также стадион. Для автомобилей предусмотрены крытый и открытый паркинг. Территория внутри периметра жилых корпусов организована по принципу «двор без машин». Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. Стоимость квадратного метра жилья начинается от 32 тысяч. Цена на однокомнатную квартиру от застройщика в этой новостройке Барнаула – в пределах 1,1 млн. рублей.

ЖК «Крылья»

Еще один объект данного застройщика – жилой комплекс «Крылья» на ул. Сергея Семенова. Этот современный дом будет сдан в 4-м квартале 2019 года. У дома закрытая территория и собственная служба охраны. Также проект предусматривает постоянный паркинг на 57 мест и временную парковку для еще 27 автомобилей. Дом находится в районе с отличной инфраструктурой: поблизости есть и школы, и детские сады, и поликлиники, а также магазины, кафе и аптеки. Дом строится из кирпича. За квадратный метр жилой площади придется заплатить от 38 тысяч.

Дом на ул. Гущина, 150/3

Для тех, кто привык к комфортному и красивому жилью, дом по улице Гущина станет отличным вариантом проживания. На сегодняшний день объект сдан в эксплуатацию, а значит, нет никаких рисков, связанных с возможной задержкой строительных работ. Девелопер проекта – компания «Регионстрой». Комплекс представляет собой высотный 25-этажный дом с продуманной инфраструктурой. Во дворе есть детская и спортивная площадки, места для отдыха, посажены клумбы и деревья. Поблизости присутствуют все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, магазины и рестораны. Стоимость квадратного метра начинается от 32,5 тысяч. Это отличный вариант, как купить хорошую квартиру в новостройке Барнаула от застройщика и не потратить лишних денег.

Помимо таких очевидных факторов, как количество комнат и качество отделки стоит обратить внимание и на менее очевидные детали:

  • насколько квартира солнечная;
  • есть ли паркинг и сколько на нем мест, какова стоимость машиноместа;
  • проходят ли рядом шумные магистрали;
  • развита ли инфраструктура.

Очевидно, что на рынке достаточно интересных предложений, чтобы выбрать подходящий вариант. При желании приобрести жилье в новостройке всегда можно подобрать подходящий вариант, который устраивает по цене, расположению и другим факторам. Несмотря на то, что Барнаул довольно небольшой город, продажа квартир в новостройках Барнаула активно идет, как в сегменте комфорт-класса, так и в секторе эконом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама