В Челябинске сегодня 29 проблемных «замороженных» домов. Дольщики пытаются вернуть деньги или заселиться в законно приобретенное имущество. Рассматривая выгодные цены новостроек в Челябинске от застройщика, нужно выбрать надежную строительную компанию, иначе экономия будет неоправданной. В ловушке застройщиков оказались 1 730 покупателей, продолжаются судебные разбирательства.
Но не все так плохо — недавно 4 дома ввели в эксплуатацию, еще несколько объектов на этапе сдачи. Недорогой недвижимостью интересуются семьи, которые длительное время копили средства, покупающие дополнительное жилье для сдачи.
Рассмотрим несколько домов с выгодными ценами, в строительство можно вкладывать деньги без опасения.
Почему люди ищут, где дешевле?
В 2017 году эксперты отмечают тенденцию населения искать бюджетную недвижимость. Это объяснимо:
- снижением платежеспособности;
- увеличением ставок по ипотеке;
- ростом цен во всех сферах жизни.
Большую роль играет психологический фактор: покупатели, у которых есть наличные средства, осознают привилегированное положение и желают выбрать самый выгодный вариант, получив дисконт на квадратные метры.
Краткий обзор недорогих новостроек города
Чтобы купить квартиру новостройку в Челябинске от застройщика, ознакомьтесь с самыми выгодными предложениями.
Панельные здания
Строительная компания/ название комплекса | Информация о сдаче | Район | Средняя стоимость квадратного метра в рублях | Отделка |
ООО «НТМ»/ «Чурилово Лейк Сити» | Сдан | Тракторозаводской | 36 751 | Улучшенная |
«Челябинскгражданстрой»/ Шагольская,11 | Сдан | Курчатовский | 34 809 | От строителей |
«Полистрой»/ Батумская, 9а | Сдан | Ленинский | 37 990 | Черновая |
По мнению пользователей самые бюджетные новостройки продаются в районах:
- Тракторозаводский.
- Металлургический.
- Курчатовский.
- Калининский.
- Ленинский.
Выбор выгодной новостройки
Средняя стоимость квадратного метра в Челябинске — 45 000 рублей, но можно найти варианты дешевле. Обычно со скидкой продают жилье на последних этажах, угловые и последние объекты. Чтобы выгодно покупать квартиры в новостройках Челябинска от застройщика нужно хорошо знать рынок недвижимости.
Жилой комплекс «АКАДЕМ Riverside» от «Гринфлайт»
Расположился вдоль реки Миасс, граничит с улицами Братьев Кашириных, Чичерина и Молодогвардейцев. Высота дома — 24 этажа, строительство началось в 2013 году. Это современный мегаполис с большим разнообразием социальных объектов: садики, школы, торговые центры, спортивные комплексы. Неподалеку расположился сосновый бор, гипермаркет «Молния», Мед. центр «Фамилия», Ледовая Арена и многое другое. В 3 минутах езды на велосипеде 8 гипермаркетов! Цены на новостройки Челябинска от застройщика в экологически чистых районах высокие. Этот ЖК — приятное исключение!
Важно: Стоимость квадратного метра — от 40 000 рублей.
Здесь комфортно семьям с детьми, учтены пожелания юных жителей и все для того чтобы было где гулять, играть, развиваться. Комплекс масштабный: 1 000 000 м² жилой недвижимости и 50 000 м² коммерческой.
Квартал О2 от «Строй-Т»
Дом эконом-класса на этапе строительства. Застройщик не первый год радует жителей города доступным жильем с обустроенными двориками, местами для отдыха. Запланировано строительство 4 корпусов, высотой 11 этажей. Сдача запланирована на 4 квартал 2018 года. Стоимость квадратного метра 33 900 рублей.
В продаже следующие виды жилья, цены указаны в рублях:
- Однокомнатные квартиры площадью от 35.70 м². Цена — от 1 200 000.
- Двухкомнатные — от 58.98 м², стоимость — 1 970 000.
- Трехкомнатные — от 58.93 м², можно приобрести за 1 980 000.
- Студии — от 26.82 м², цены стартуют от 899 000.
Ипотечное кредитование предоставляет Абсолют Банк.
ЖК «Лесобережный Экогород» от URBAN GROUP
Покупать жилье стоит сейчас, с апреля-мая цены вырастут. Стартовала акция: недвижимость со скидкой 18% без первоначального взноса. Новострой расположен в экологически чистой зоне, в Красногорском районе, в 10 км по Новорижскому шоссе. Малогабаритные квартиры от застройщика в Челябинске в этом доме обойдутся покупателю от 1 700 000, двухкомнатные — 2 700 000, трехкомнатные — от 4 700 000 рублей. «Однушку» 32 м² можно приобрести за 2 210 000 рублей.
Важно! Квадратный метр обойдется в 68 000 рублей.
Преимущества комплекса
- малоэтажность;
- премиальная архитектура;
- собственная береговая полоса, лес;
- квартиры реализуются с государственной гарантией.
Жилье в новострое кардинально отличается, складывается впечатление что человек проживает на лоне природы в глубинке леса. Подобное слияние с природой можно было отыскать только в дорогих премиальных домах. Сегодня это доступно всем, кто собирается приобрести квартиру.
ЖК «Ягодный» от Батотек Строй
Рассматривая выгодные новостройки в Челябинске от застройщика, сложно не упомянуть сданный дом в Ленинском районе. Цена квадратного метра — 41 000 рублей. Объект введен в эксплуатацию, можно начинать ремонт. Квартиры с предчистовой отделкой, что позволяет владельцу внедрить любые дизайнерские решения.
Стоимость квартир в рублях:
- однокомнатные 26 м² обойдутся покупателю в 1 100 000;
- стоимость двухкомнатных 43 м² от 1 690 000.
В комплексе гостевой паркинг, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи.
ЖК «Ньютон» от корпорации Легион
Полное завершение строительства монолитно-кирпичного комплекса запланирована на 4 квартал 2018 года, есть сданные секции. Высота — 13-21 этажей. Расположен в Калининском районе. Благодаря каркасной технологии строительства, в некоторых домах возможны перепланировки. Благодаря высоким потолкам (2.88 м) даже малогабаритные «однушки» кажутся большими.
Информация о цене
Общая площадь, м² | Количество комнат | Стоимость объекта, в рублях | Стоимость квадратного метра,руб. |
42.49 | 1 | 2 090 000 | 49 188 |
66,12 | 2 | 3 170 000 | 47 943 |
99,30 | 3 | 4 450 000 | 44 813 |
116 | 4 | 5 221 000 | 45 000 |
Преимущества комплекса
- лифты, грузоподъемностью 1 000 кг, рассчитаны 13 человек;
- отделка выполняется по дизайнерскому проекту;
- независимая система отопления;
- гостевая парковка.
ЖК «Манхэттен» от компании ООО «Новые горизонты»
Застройщик входит в ТОП 10 надежных компаний Челябинска, возводящих доступное и комфортное жилье.Это монолитный дом бизнес-класса, очередной удачный проект. В этом году введены в эксплуатацию несколько корпусов, строительство продолжается. Средняя стоимость квадратного метра — 42 397 до 55 100 рублей. Реализуются 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры и студии. Жилье просторное, с удобными планировками. Площадь студии — от 42.43 м², «однушки» — от 45.37 м², «двушки» — от 43.70 м². Высота — 22-44 этажа.
Важно: Однокомнатную новостройку в данном монолите можно приобрести за 2 300 000 рублей.
Огромное внимание уделено безопасности, по этой причине на территории предусмотрено видеонаблюдение, консьерж, пропускная система, периметр дома полностью огражден.
«Изюминка» здания— расположение в центре города. Вкладывая в строящиеся дома в Челябинске можно сэкономить, после введения в эксплуатацию квадратные метры подорожают.
ЖК «Молодежный» от компании «Возрождение»
На сегодняшний день сданных корпусов нет, но строительство активно продвигается. Стоимость квадратного метра — от 39 876 до 44 258 рублей. «Двушку» можно приобрести менее чем за 2 миллиона!
Факты жилого комплекса
- этажность — 10-14;
- сдача запланирована на 4 квартал 2018 года;
- паркинг гостевой и подземный;
- строение панельно-монолитное;
- до цента города 10 минут езды на автомобиле.
Всем, кто ищет выгодные цены новостроек в Челябинске от застройщика, стоит посмотреть вышеописанные объекты. Рынок недвижимости развивается, активно покупают квартиры в ЖК: «Пара», «Западный Луч», «Гагарин Резиденс», «Кулибина», «Оникс», «Парковый 2», «В центре 74», «Квартал у озера» и других. Перед покупкой сравните разные предложения, и обязательно найдется подходящий вариант.