Дольщики        28 августа 2018        0

ЖК «Спутник» в Строгино: отзывы дольщиков и объективное мнение экспертов

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

СЗАО,  в состав которого входит район Строгино, считается одним из самых экологически чистых округов столицы. Более 46% площади занято лесными массивами, озерами и заповедниками. Именно поэтому москвичи желают приобрести здесь жильё.

ЖК «Спутник»

На расстоянии 1 км от МКАД, на территории, площадью 1 гектар, возводятся шесть монолитных корпусов, высотой до 38 этажей, расположенных на едином стилобате. Строительство ведется в две очереди, завершение всех этапов намечено на первый квартал 2019 года.

ЖК "Спутник"

В стилобате будут размещены торгово-офисные помещения. В подъездах предусмотрены места для хранения колясок и индивидуальные кладовые для нужд жильцов. Входные группы расположены на уровне земли, что создает безбарьерную среду для маломобильных групп населения.

Места общего пользования отделаны по индивидуальному дизайнерскому проекту с использованием современных материалов. Безопасность жителей обеспечивается системой видеонаблюдения и пунктом охраны.

Проектом реализуется концепция «двор без машин». Для автотранспорта в стилобате построят двухуровневую парковку на 458 машино-мест. Гостевые стоянки будут вынесены за территорию комплекса.

Дворовая территория будет благоустроена. На ней посеют газоны, высадят деревья и кустарники, установят малые архитектурные формы.

Собственная инфраструктура ЖК включает в себя:

  • детские сады;
  • школу;
  • фитнес-центр;
  • медицинские учреждения.

Также жителям доступна развитая инфраструктура района Строгино. В пешей доступности расположены объекты социального и торгового назначения.

Жилые помещения

В ЖК «Спутник» представлено 1490 помещений для проживания, среди них:

  • студии;
  • однокомнатные;
  • двухкомнатные;
  • трехкомнатные.

Важно знать: Жильё в новостройке является апартаментами, а не квартирами.

Покупатели могут выбрать из 40 вариантов планировочных решений. Апартаменты передаются с полной чистовой отделкой, выполненной в одном из трех вариантов:

  • «классика»;
  • «минимализм»;
  • «new retro».
Читайте также:  Отказ от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире

Апартаменты в ЖК "Спутник"

Стоимость недвижимости представлена в таблице.

Количество комнатПлощадь (квадратных метров)Цена (миллионов рублей)
Студия24,1-30,42,6-4,3
Однокомнатная30,7-35,63,9-4,3
Двухкомнатная42-47,24,8-5,4
Трехкомнатная65,2-78,37,7-10,5

Во всех апартаментах увеличенные окна. Есть возможность объединить насколько помещений в одно, для увеличения площади.

Мнения дольщиков

На форуме ЖК «Спутник» Строгино «ВКонтакте» vk.com/samolet_sputnik_strogino обсуждаются преимущества и недостатки ЖК «Спутник». К неоспоримым плюсам относят:

  • живописные виды;
  • наличие собственной инфраструктуры;
  • выгодное местоположение;
  • чистовая отделка «под ключ».

Минусом новостройки является тот факт, что это комплекс апартаментов, а не квартир. К тому же эксперты считают, что проектом предусмотрено мало бесплатных парковочных мест. В закрытом паркинге стоимость машиноместа от 750 тысяч рублей.

Застройщик

Строительная компания «Самолет Девелопмент» основана в 2012 году. Фирма специализируется на возведении жилых комплексов. За время деятельности застройщиком было реализовано 14 проектов комплексной застройки.

Помимо жилых зданий компания строит объекты социального назначения. Вся недвижимость сдается с отделкой. На сегодняшний день фирма возводит 9 жилых комплексов с различной стадией готовности.

Основным преимуществом застройщика является высокая скорость строительство. С момента котлована до ввода дома в эксплуатацию и выдачу ключей проходит всего 18 месяцев.

Интересно: По итогам первого полугодия 2018 года, ГК «Самолет» заняла второе место в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья по объемам продаж.

Судя по отзывам о ЖК «Спутник» в частности, и о застройщике «Самолет Девелопмент» в целом, можно сказать, что фирма надежная. В подтверждение этому свидетельствуют следующие факты:

  • компания не ликвидируется и не находится в состоянии банкротства;
  • с покупателями заключается договор в соответствии с 214-ФЗ;
  • отсутствует в реестре проблемных застройщиков;
  • ответственность перед дольщиками застрахована.

Строительная документация и информация об аккредитованной ипотеке находится в открытом доступе.

Читайте также:  Акт приёмки квартиры в новостройке: на что обратить внимание

Условия покупки

Компания «Самолет Девелопмент» сотрудничает более чем с 10 крупными банковскими организациями по вопросам ипотечного кредитования. Среди партнеров есть:

  • «ВТБ»;
  • Сбербанк;
  • «Уралсиб»;
  • «СМП»;
  • «Возрождение».

Кредитные учреждения предлагают ипотечные займы с первоначальным взносом от 15%, под 9,24% годовых, на срок до 30 лет.

Застройщик предоставляет покупателям беспроцентную рассрочку, сроком до 4 месяцев. Первый взнос составляет 30-50%, а оставшаяся сумма выплачивается равными долями.

Отзывы

В интернете на различных форумах много отзывов дольщиков ЖК «Спутник» Строгино. Некоторые жильцы сопровождают свои комментарии фотографиями объекта.

Фото дольщиков

Люди отмечают, что строительство ведется в соответствии с графиком, сроки не нарушаются. Застройщик идет навстречу своим покупателям и помогает решить строительные вопросы, а также проблемы с документарным оформлением.

Отзыв о ЖК "Спутник"

Отзывы можно почитать на сайтах по продаже недвижимости, таких как cian.ru, msk.restate.ru, novostroy-m.ru и других.

Апартаменты – это не квартира

Апартаменты относятся к нежилому фонду. С точки зрения законодательства – это коммерческие объекты. В них нельзя оформить регистрацию. В связи с этим у жильцов могут возникать проблемы с устройством детей в детские сады или школы, получением социальных пособий, постановкой на учет в налоговую инспекцию и при других взаимодействиях с государственными организациями.

Справка: Определение апартаментов закреплено в Приказе Минспорттуризма РФ от 25.01.2011 года № 35.

Преимущества апартаментов:

  • стоимость ниже, чем у квартир;
  • возможность перепланировки;
  • выгодные инвестиции.

Если рассматривать апартаменты в качестве инвестиционного проекта, то это более выгодное вложение средств, нежели покупка квартиры. Помещения такого формата больше подходят людям, уже имеющим жилплощадь и прописку.

Другие проекты застройщика

«Самолет Девелопмент», наряду с ЖК «Спутник», реализует еще ряд новостроек в Москве и Московской области:

  • «Пригород лесное»;
  • «Томилино 2018»;
  • «Люберцы 2018»;
  • «Химки 2019»;
  • «Остафьево»;
  • «Внуково 2017»;
  • «Большое Путилково»;
  • «Алхимово».
Читайте также:  Преимущества и недостатки покупки квартиры от застройщика на стадии «котлована»

Во всех проектах предусмотрена чистовая отделка, наличие парков или лесных массивов вблизи жилых комплексов, ипотечные программы и рассрочка платежа.

Акции на ЖК «Спутник»

Застройщик регулярно проводит акции на продажу недвижимости в новостройках. Сейчас действует скидка 7% на ограниченное количество предложений. При оформлении рассрочки период платежей можно продлить до февраля 2019 года.

Отслеживать новые выгодные предложения от «Самолет Девелопмент» можно на официальном сайте жилого комплекса sputnikcity.ru в разделе «Акции».

ЖК «Спутник» — это прекрасное решение для деловых людей, желающих подчеркнуть свой статус. СЗАО Москвы – один из самых престижных районов. Рядом с новостройкой есть все необходимое для комфортной жизни, включая лесной массив для прогулок и пляж для летнего отдыха.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта