Инструкции и советы        13 сентября 2018        0

Дизайн-проект загородного дома: как правильно заказать

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Подробный план требуется на стадии покупки строительных материалов. С его помощью расставляют мебель и выбирают отделочную технологию, определяются с техническим оборудованием и элементами декора. Заказать дизайн-проект загородного дома без ошибок будет проще после изучения этой публикации.

Из чего состоит проект конструкторской документации

В простейших случях подготовить эскизы и перечень покупок можно самостоятельно. Если предполагается капитальный ремонт или строительство нового объекта недвижимости, обращаются к профессионалам. Типовые части полного пакета документации рассмотрены в этом разделе.

Планировочное общее решение представлено комплектом чертежей отдельных этажей. Вид сверху пригоден для экспериментов конфигурацией отдельных помещений. Такие материалы нужны для расстановки диванов и других крупных предметов мебели, отдельно стоящей бытовой техники.

Важно! На этой стадии очень важна квалификация исполнителя. Незначительное (20-30 см) изменение параметров кухни заставит заказать корпусную мебель с уникальными размерами. Подобные решения увеличивают инвестиции на 30-50%.

На следующей стадии создают объемное цветное изображение. Раньше создавали рисунки. В наши дне предпочитают компьютерное моделирование. Печатные материалы включают в состав пакета документации. Проверку разных вариантов удобнее выполнять в электронной форме. Объект 3D поворачивают под разными углами, пробуют разные виды освещения и отделки.

Картинка в высоком разрешении на экране ПК демонстрирует реалистичный образ

На основе утвержденных решений составляют перечень будущих покупок. Подбирают технологические процессы. Создают планы монтажа инженерных сетей. Полноценный комплект поможет рациональным образом планировать финансирование, контролировать строительные и отделочные бригады. Он необходим для выбора подрядчиков, точной оплаты сделанных работ, решения спорных ситуаций.

Как определиться с параметрами заказа

Чтобы не терять время попусту и вместе с тем не забыть о важных нюансах заранее составляют индивидуальное техническое задание. В нем уточняют следующие позиции:

  • привычки, пожелания членов семьи;
  • оснащенность отдельных помещений техникой, мебелью;
  • общие требования к отоплению, средствам связи, другим инженерным сетями и системам.
Читайте также:  Возврат 13 процентов с ипотечного кредита

Обязательно указывают границы бюджета. По этому пункту следует учесть возможность поэтапной оплаты строительства. Но надо не забывать, что кроме возведения основного здания придется установить ограду, выполнить иные рабочие операции. При составлении задания дизайн-проекта интерьера загородного дома учитывают значимые особенности отдельных помещений.

Дизайн ванной комнатыСравнительно небольшие размеры ванной комнаты усложняют создание комфортной атмосферы. Для исключения клаустрофобии применяют светлые тона. Вертикальными рисунками/ линиями визуально увеличивают высоту, горизонтальными – расширяют комнату. В частном доме можно запланировать реальное окно, или его имитацию с подсветкой. Отделочные материалы подбирают с учетом быстрых и частых перепадов влажности/температуры.

Подобные требования (эстетические и технологические в комплексе) применяют при рассмотрении кухни. Здесь еще больше негативных внешних воздействий. Отделка должна сохранять безупречный внешний вид после многократных циклов очистки.

Массивную корпусную мебель в этом помещении облегчают с использованием нижней светодиодной подсветки, создающей эффект парения. Высоту ящиков и встроенной техники устанавливают с учетом роста хозяйки. Выдвижные механизмы помогут организовать фактом? Или как-то продемонстрировать? Читателю тяжелее поверить в оценку, если она ничем не доказана.

Аналогичным образом устанавливают критерии для иных жилых и подсобных помещений. Необходимо помнить, что ограничения для котельной определены нормами действующего законодательства. Эти и другие обязательные нормативы опытные специалисты учитывают самостоятельно при подготовке проекта.

Поиск исполнителя, оформление договорных отношений

Чтобы минимизировать ошибки, необходимо изучить выполненные задания, отзывы заказчиков. Частные дизайнеры публикуют свои предложения на информационных сайтах. Как правило, здесь применяют систему оценок с распределением по рейтингу. В подробных резюме кроме опыта приводят данные о квалификации (основное образование и дополнительные курсы). Полезные сведения можно найти на тематических форумах, в социальных сетях.

Профильные проектные организации представляют свою деятельность на официальном сайте. При изучении надо обратить внимание на полноту информации, четкость структуры, качество фото- и видеоматериалов, отсутствие лишней и посторонней рекламы. Эти показатели косвенно свидетельствуют об уровне профессионализма.

Читайте также:  Как выяснить бесплатно, кто собственник земельного участка по кадастровому номеру

В любом случае отношения между сторонами луче оформить в письменном виде. В договоре определяют права и обязанности, состав работ. Кроме проекта, исполнителям поручают авторский надзор. Такие услуги оплачивают отдельно. Их применение повышает уровень контроля, предотвращает ошибочные действия строителей, отделочников и монтажников.

Если заказать дизайн интерьера загородного дома в проектном бюро, придется заплатить дороже. Однако такой вариант подразумевает большую ответственность компании по сравнению с частным лицом. При болезни разработчика, а также в других «форс-мажорных» ситуациях, предприятие найдет необходимую замену.

Стоимость проектов, дополнительные рекомендации

Значительно уменьшить затраты можно с помощью готовых решений. Архитектурные бюро предлагают свои типовые проекты недорого. На основе имеющегося макета не слишком сложно создать желаемый стиль, сделать иные правки. Допустимо перемещение перегородок. Любые коррекции не должны ухудшать нагрузочные характеристики силового каркаса.

 К сведению! Отмеченные и другие изменения надо поручать специалистам. Если вместо гибкой кровли установить керамическую черепицу это на несколько тонн увеличит вес здания. Для длительного сохранения целостности строения придется укреплять фундамент с использованием нового расчета.

Если собираетесь заказать дизайн-проект загородного дома в этом году, следующая таблица пригодится для приблизительной оценки соответствующего сегмента рынка (г. Москва):

Наименование услугиСтоимость в тыс. руб. за мПримечания
Интерьер с рабочими чертежами1,8-2,2При общей площади менее 100 м кв. расценки увеличиваются.
Объемная визуализация1,4-2,1
Технические расчеты7-12 за проектСтоимость повышается, если устанавливается нестандартное оборудование.
Подготовка специалистом плана освещения1,2-2,4По аналогичной стоимости предлагают свои услуги частные архитекторы, проектировщики, технологи.
Авторский надзор10-25 за проектМожно организовать оплату каждого выезда на объект: 2,5-5 тыс. руб. Разовые консультации стоят дороже.

Визуализация одного этажа в формате 3D

Эстетические характеристики лучше рассматривать совместно с техническими параметрами. Такой подход предотвращает ошибки, увеличивает точность финансовых расчетов. Следует подчеркнуть, что некоторые строительные компании предлагают бесплатно типовые проекты и сравнительно небольшие переделки. Разумеется, такие выгодные условия предназначены для заказчиков их основных услуг.

Читайте также:  Самостоятельная покупка квартиры на вторичке: пошаговая инструкция

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта