При совершении сделок с недвижимостью стоит внимательно проверять присвоенные объектам обозначения. Ввиду изменений в единой федеральной информационной системе в настоящее время происходит учет по кадастровым номерам. Но в некоторые периоды использовались условные комбинации. Поэтому в документах на недвижимость они часто встречаются. Как узнать кадастровый номер по условному номеру онлайн рассмотрено далее.
Что такое условный номер
Символика применялась для земельных участков, домов, квартир и иных помещений с 1992 по начало 2000 годов. А также с 2008 по 2012 гг. данная методика использовалась для зданий и сооружений, проходивших государственную регистрацию. Он соотносится с определенным объектом. Причем при присвоении принимались во внимание доля собственника, местонахождение и иные параметры. В большинстве случаев он требовался для приватизации, проходившей в то время умеренными темпами.
В условной комбинации часто шифровались сведения о фамилии, имени, доме, улице расположения объекта. По законодательству считать это ложью нельзя, так как она позволяет найти сведения о недвижимости в общих базах.
Кадастровая комбинация в отличие от условной присваивается объекту после регистрации в Росреестре. А раньше процедура внесения показателей о недвижимости проходила в несколько этапов, когда сначала органы БТИ осуществляли учет по квартирам, зданиям, а Департаменты по земельным ресурсам вели работы по наделам. После принятия ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» произошла передача сведений из БТИ в Федеральную палату. Впоследствии Росреестр принялся за обновление информации касательно объектов, которые были на учете и участвовали в сделках. Поэтому при сопоставлении электронных данных возникли проблемы. Для решения появившихся проблем предлагается осуществлять проверку обоих параметров по базам.
Обратите внимание: При наличии на руках свидетельства о государственной регистрации права, где указан условное обозначение не стоит пугаться продавать недвижимость. На уровне законодательства он приравнивается к кадастровому.
Особенности комбинации
Первой отличительной чертой является то, что данная комбинация не присваивалась земельным участкам. Поэтому отыскать по имеющемся условным сведениям для надела или дачного огорода не удастся. Возможно у владельца оформлены поддельные документы. Все вопросы касательно кадастрового учета рекомендуется решать при обращении в филиалы гоструктуры.
Классический вариант комбинации позволяет узнать следующие обозначения:
- Первые цифры говорят о территориальной единице, где расположена квартира или здание.
- Следующие пара свидетельствует об округе, в пределах которого производился учет недвижимости.
- Конечные цифры позволяют вычислить год регистрации, код подразделения, пункт записи в журналах.
Обычному гражданину указанные в свидетельстве цифры ничего не скажет, но специалисту укажет на место регистрации. Отсюда вытекает итог, что по нему можно отыскать данные в архивах.
Инструкция по поиску через интернет
Найти кадастровый номер по условному номеру в сети можно на сайте Росреестра. Это осуществимо при условии постановки объекта на учет. При пользовании сервисом нет ограничений относительно прав на недвижимость. Поэтому каждому доступна услуга запроса материалов.
Схема поиска включает этапы:
- Загрузить сайт структуры.
- В меню выбрать раздел для физических лиц.
- В правом блоке указать на услугу «Получение сведений из фонда данных государственной оценки».
- В появившемся списке сервисов кликнуть по пункту «Справочная информация по объектам в режиме онлайн».
- Ввести в соответствующей строке известную комбинацию.
После подтверждения личности отправить запрос на выполнение. Ответ поступит в виде сведений о недвижимости, которая внесена в общий реестр. Если требуется получить расширенную выписку, следует воспользоваться сервисом формирования соответствующего документа.
На сайте Росреестра выводится полная справочная информация по реквизитам объекта, которые указывает пользователь. Если имеется несколько параметров, следует печатать их через знак «;».
Совет: Кроме условного номера можно применять адрес объекта, позволяющий быстрее отыскать сведения в базе.
Личное обращение в Росреестр
Узнать кадастровый номер по условному номеру через филиалы госоргана можно при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Услуга подразумевает приём документов, куда входит:
- Заявление.
- Копии документов на недвижимость.
- Квитанция об оплате пошлины.
Стоимость пошлины составляет 150 рублей. Запрос обрабатывается в течение 5 дней, после чего заявителю на руки выдается бумажный вариант ответа. В бумагах указывается основная информация по объекту, включая сведения из базы данных.
Найти отделения Росреестра можно, позвонив на единый справочный телефон. Следует учитывать, что обращаться необходимо в филиалы того субъекта, где находится квартира, здание, участок или сооружение.
Когда необходима замена
Если удалось узнать кадастровый номер квартиры по адресу бесплатно через сайт Росреестра, есть возможность обновления документов на недвижимость. Владелец должен учитывать, что обе комбинации значимы для ведомств в одинаковой степени. Поэтому срочность замены бумаг не предусмотрена.
Если владелец квартиры или здания решил продать имущество, необходимо обратиться в Росреестр для обновления информации. Это связано с нюансами проведения юридических сделок, когда все данные проверяются на актуальность и правдивость.
Популярными случаями обращения в Росреестр являются:
- Замена старых документов.
- Купля-продажа.
- Дарение.
- Наследование.
Ситуации сопровождаются постановкой объекта на учет, что не обходится без инженерных работ.
При переоформлении документов условные цифры позволяют уточнить имеющиеся данные в системе о недвижимости. А также при утере документов он способствует поиску сведений для изготовления новых бумаг.
Когда собственник владеет информацией о кадастровой позиции, он сможет найти свой объект на публичной карте. Кроме этого, зашифрованные данные позволяют узнать точное местонахождение и запросить из других баз.
Важно: Современная система обмена данными между ведомствами позволяет уточнить сведения об обременениях на собственность, которые выводятся при запросе выписки из ЕГРН. Особое внимание данному документу уделяется при покупке или продаже имущества.
Вычислить кадастровый номер квартиры по адресу онлайн бесплатно можно через сайт Росреестра, после чего обратиться в орган для документального оформления. Если же он не появляется, процедура обработки удлиняется.
Заявления можно подать в отделениях Росреестра или центрах «Мои документы». Процесс сопровождается уплатой пошлины. В результате по истечении двух недель собственник выдается бумага, где прописана новая комбинация.
Отыскать кадастровый номер по условному легко и быстро можно на электронном сервисе Росреестра. Понадобится лишь ввести данные. Если необходимо документально его присвоить, потребуется написать заявления и оплатить пошлину.
