Инструкции и советы        09 сентября 2018        2

Как подать объявление о продаже дома бесплатно

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Содержание загородной недвижимости дело хлопотное и дорогостоящее – необходимо заботиться о топливе в холодное время года, воде, без нее жизнь за городом бессмысленна, приходится ухаживать за участком, постройками и прочее. Именно эти причины вынуждают домовладельцев продавать свое имущество. С чего начать реализацию загородной недвижимости? Владельцу нужно разместить объявление о продаже дома, причем  лучше выбирать  часто посещаемую интернет площадку или популярные печатные издания.

Где лучше размещать информацию о продаже?

где лучше подать объявление

Предлагаем познакомиться с сайтами,  где можно подать объявление о продаже дома бесплатно:

  • на 1 место претендует Авито – крупнейшая российская доска частных объявлений, в том числе  по недвижимости. Сайт ежедневно посещает огромное число пользователей со всей России — жители периферийных городов хотят приобрести загородные дома поближе к столице, чтобы можно было устроиться на престижную работу;
  • второй ресурс – это irr.ru (электронный вариант печатного издания «Из рук в руки»), одна из старейших досок объявлений. Модераторы портала серьезно и ответственно относятся к своей работе: тщательно проверяют все подаваемые заявки, стараются не пропускать ложную информацию, созваниваются с собственником и уточняют все детали продажи. Поэтому размещение здесь означает надежность и достоверность, за что особо цениться этот сайт;
  • хорошо раскрученный информационный сайт – russia.dorus.ru. Завоевал популярность благодаря отличной индексации поисковых систем, причем можно дать объявление о продаже дома, а через несколько дней уже приглашать покупателей для просмотра;
  • следующий вариант russia.dorus.ru. Здесь не нужно  ничего платить и проходить регистрацию;
  • новый, но уже достаточно популярный портал «Юла», его особенность в опции продаж: реализуется недвижимость тем, кто располагается недалеко от инициатора объявления;
  • бесплатная подача заявка о продаже объектов недвижимости на сайте «ГдеЭтотДом.ру».  Правда, нужна регистрация,  но после входа пользователю предложат обзор динамики ценообразования, онлайн калькулятор общей стоимости строения.

Вас может заинтересовать! Не каждый потенциальный продавец пользуется интернетом, многие по старинке размещают объявления на столбах, подъездах домов, автобусных остановках, возле магазинов. Это вполне оправдано – мимо проходит множество людей, они смогут его прочесть, а если понравиться ваше предложение, то и договориться о просмотре.

самостоятельное размещение объявления

Если дача находится в садовом товариществе, то поговорите с председателем – вполне вероятно, что он вам порекомендует клиента, ведь к нему могут обращаться люди, желающие купить загородную недвижимость с возможностью регистрации. Тем более что на дачах это разрешено.

Читайте также:  Как купить квартиру по переуступке в новостройке

Нелишним будет разместить информацию около магазина в садах – сюда приходят многие дачники, а кому-то из знакомых хотелось бы иметь участок рядом со своими друзьями или родными.

Главное – проявить инициативу, если вы твердо решили заняться продажей, то развешивайте как можно больше объявлений в общедоступных местах.

Тонкости написания объявления о продаже дома

тонкости написания объявления о продаже дома

Правильно написанное объявление – залог успеха продажи загородного объекта недвижимости, ведь слова имеют большее значение для принятия решения о покупке.

С чего же начать описание вашего имущества, чтобы потенциальный покупатель вам поверил?

Совет: Начните писать черновик объявления с простых слов, точно характеризующих ваш дом: прилагательных, существительных, пусть их будет много. Потом вы будет опираться на них, составляя информативный и привлекательный текст.

Если будете размещать объявление в интернете, то укажите стоимость объекта, его месторасположение и обязательно прикрепите красочные фото, от них будет зависеть интерес покупателя.

Чтобы привлечь внимание, начните описывать местность, акцентируйте внимание на рядом расположенную речку, озеро или пруд. Также нелишним будет упоминание о том, где она расположена – в охраняемом садовом товариществе, коттеджном поселке или селе. Конечно, покупателям важна охрана – имущество будет под присмотром, а воришки обойдут его стороной. Такие дома раскупаются в первую очередь.

Что конкретно следует упомянуть в объявлении?

Описать продаваемый дом можно по-разному, но чем больше будет полезной информации, тем лучше:

  • начните с года постройки или капитального ремонта строения. Если оно возведено недавно, то могут быть недостатки, например, усадка фундамента,  поэтому если это ваша ситуация, то об этом упоминать не нужно. Но если вы сделали капительный ремонт, например, укрепили фундамент, провели воду, канализацию, электричество и газоснабжение – эту информацию нужно выделить отдельно! Это поможет увеличить конечную стоимость объекта;
  • в описании непременно укажите из чего  возведена постройка, какие окна и двери, сколько площади, количество комнат, опишите кухню и установленное оборудование, есть ли мансарда с балконом или простой чердак. Также опишите внутреннюю и внешнюю отделку: наличие сайдинга, обшивка вагонкой только приветствуется;
  • к загородному дому всегда прилагается участок, его описать необходимо: сколько квадратных метров, какое ограждение, есть ли садовые деревья и кустарники;
  • немаловажно указать хозяйственные постройки: есть ли на участке баня, гараж, сарай;
  • как обустроено водоснабжение – есть ли свой колодец, или он обеспечивается водой централизовано. Также следует дать описание канализации – если она централизованная, то это большой плюс;
  • каким типом отопления пользуется владелец – деревенской печкой, электро- или газо- обогревом;
  • не забудьте указать про удобство подъезда к участку и товариществу: укажите номера местных или городских автобусов и возможность доехать электропоездом.
Читайте также:  Регистрация договора залога недвижимого имущества в Росреестре

Можно добавить информацию о самом поселке или товариществе: есть ли продуктовый магазин, насосная станция, пожарный пруд, как охраняется участок в целом, чистят ли в зимнее время дорогу.

Это основные принципы подачи объявления о продаже дома, но описывать нужно реальные, а не вымышленные факты, чтобы при просмотре покупатель не разочаровался.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Обсуждение: 2 комментария
  1. александр:

    хочу продать дом в тверской области кашинский рн со всеми удобствыми на берегу реки медведица мой т 89032785867

    Ответить
  2. Наталья:

    Продается дом 74 кв.м. , с участком 6, 95 сот , ухоженный есть удобства, в Саратовской область, Ровенский район, село Первомайское. Цена 390 тыс. Руб. Подробности по тел. 8950 860 54 59

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта