Инструкции и советы        17 марта 2019        0

Как получить статус «Молодой семьи»

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

С постоянным ростом стоимости жилья молодым семейным парам становится всё сложнее комфортно обустроить свою жизнь. В такой ситуации очень актуальной становится государственная поддержка в решении жилищных проблем. Субсидии по программе «Молодая семья» в рамках проекта «Жилище» помогли реализовать потребности нескольких десятков тысяч супругов. Инвестиции имеют государственный характер. Предоставляются определённые социальные выплаты для улучшения жилищных условий. Основные особенности функционирования, и какие нужны документы для программы «Молодая семья» будут подробно рассмотрены в данной статье.

Получение статуса

Основные цели программы

Государственные льготы предоставляются семейным парам, уровень жизни которых соответствует определённым показателям. Прежде всего, это их возраст, материальное положение и наличие статуса нуждаемости в улучшении условий проживания. Реализация нововведений началась ещё в 2002 году, и позволила решить огромный перечень задач, обеспечив квартирами молодых супругов, и одновременно развивая инфраструктуру регионов. Нормативной базой является Постановление Правительства № 1050 от 17.12.2010 г. Нуждающимся семейным парам выдавались документы на приобретение квартиры или дома в виде государственной субсидии.

Обеспечить жильём нуждающихся

Получить помощь молодой семье от государства могут следующие категории граждан,если:

  • возраст мужа и(или) жены до 35 лет;
  • наличие статуса нуждаемости в улучшении условий проживания соответствует ЖК РФ и региональным требованиям.

Кстати! К нуждающейся также относится семья, состоящая из одного родителя до 35 лет и одного/нескольких детей. Требование должно выполняться на момент получения инвестиций.

Критерии оценки семейного положения

Изначально сроки действия программы определялись до 2015 года, но затем их продлили до 2020 года. Это означает, что проект на федеральном уровне имеет целевую направленность и постоянно увеличивающуюся аудиторию. За первые 4 года более ста тысяч семей улучшили свои жилищные условия. Несмотря на то, что программа носит федеральный характер, деньги выделяются из регионального бюджета, поэтому в первую очередь следует уточнять условия и суммы выплат в органе местного самоуправления.

Читайте также:  Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в совместную собственность

сбор документации

Прежде чем рассматривать, какие документы нужны для оформления «Молодой семьи», необходимо уточнить некоторые нюансы, которым должны соответствовать супруги. Участвовать в программе имеют право следующие семьи:

  • не имеющие детей, в которых муж и жена должны иметь гражданство РФ;
  • имеется хотя бы один ребёнок и наличие гражданства одного из родителей;
  • неполная с одним родителем, имеющим гражданство России.

Получить статус молодой семьи согласно ст. 51 ЖК РФ могут следующие категории граждан, которые удовлетворяют таким требованиям:

  1. У одного или нескольких членов, проживающих вместе, отсутствует в собственности другая недвижимость, в том числе по договору социального найма.
  2. Если у самих членов или родственников, совместно проживающих, есть другое собственное жильё или недвижимость по найму, но площадь на каждого человека меньше установленных нормативов.
  3. Если приходится проживать в аварийном жилье.
  4. Супруги проживают с неизлечимо больным родственником, с которым совместное пребывание невозможно.

Внимание! В различных регионах минимальные критические значения на одного человека варьируются от 10 до 14 кв. м. Если количество квадратных метров меньше заявленного, то семья считается нуждающейся. За основу берётся общая площадь. Лоджии и балконы не учитываются, а также количество официально прописанных на ней людей. Если у родителей супругов площадь достаточна для проживания, то такая молодая семья не имеет права претендовать на участие в программе.

Важным условием является наличие собственных средств на покупку недвижимости. При отсутствии сбережений суммарный семейный доход должен соответствовать возможности взять заёмные средства для приобретения жилья соответствующей площади. Чтобы жилье было не ниже норматива для данного региона на всех членов семьи.

Величина дотаций и целевое использование

Инвестиции по программе «Молодая семья» имеют целевое назначение. Они могут использоваться строго по определённым позициям:

  1. Частично на оплату квартиры или другого жилья по договору купли-продажи, строительного подряда или на покупку квартиры эконом-класса.
  2. Для оплаты паевых взносов – первого или последнего – при наличии членства в кооперативе.
  3. При использовании первичного взноса для получения кредита на приобретение недвижимости или её строительство.
  4. На погашение непросроченных платежей по кредитным обязательствам.
Читайте также:  Что такое существенные условия договора продажи недвижимости

Социальная дотация составляет порядка 30% от стоимости квартиры для семейных пар без ребёнка, и не менее 35% для супругов, имеющих детей. Расчётная стоимость жилья определяется как произведение норматива площади жилья на стоимость одного квадратного метра. В разных регионах эти цифры отличаются и устанавливаются местной администрацией.

Целевое назначение ссуды

Перечень документации для получения субсидии

Супругам для получения денег следует обратиться в местную администрацию города по жилищной политике. Перечень документов на «Молодую семью» следующий:

  • заявление по специальной форме, которая утверждена в администрации региона (2 экз., один возвращается с отметкой о принятии документации);
  • подлинники и копии удостоверений личности, а для детей свидетельства о рождении;
  • свидетельство с копией, подтверждающее нахождение в браке;
  • документ, в котором подтверждается, что семья является нуждающейся, и ей необходимо улучшить условия проживания;
  • справки, подтверждающие наличие дополнительного дохода или возможность получения кредита в банке;
  • любые документы и чеки, подтверждающие использование ипотечного кредитования и другие подтверждения целевого использования денег;
  • справки о зарплате и доказательства платёжеспособности супругов;
  • справка от кредитора об остатке долга по займу.

В разных регионах перечень может изменяться, поэтому его нужно уточнять непосредственно перед началом оформления.

Основные этапы получения инвестиций

Существует определённая последовательность действий на получение субсидии для улучшения жилищных условий. В первую очередь необходимо вступить в программу и подать документы на «Молодую семью». В течение десяти дней будет рассмотрен вопрос и вынесено решение, включать супругов или отказать им, о чём администрация уведомляет в пятидневный срок.

Затем комиссия по инвестициям готовит списки на следующий год, которые должны быть утверждены до 1 сентября. В приоритете многодетные супруги и участники, стоящие на учёте с 2005 года. Затем Правительство утверждает величину субсидий на следующий год, а администрация извещает супругов о принятом решении и необходимости оформления свидетельства о праве на социальную выплату.

Читайте также:  Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка

Основные этапы оформления документов для участия в программе «Молодая семья»:

  1. С момента извещения в месячный срок супруги подают полный пакет документации и заявление на выдачу свидетельства на получение денежных инвестиций.
  2. После проверки всех документов супругам выдаётся свидетельство.
  3. Затем в течение месяца владелец, на чьё имя выдан документ, подаёт его в банк. В течение 7 месяцев можно обратиться в кредитное учреждение для получения денег и их целевого использования. Предоставляется, как правило, договор купли-продажи или другой соответствующий акт.
  4. Затем банком открывается специальный счёт, который позволит учитывать выделенные средства, и отправляется заявка на перечисление инвестиций.
  5. Органом регионального управления денежные средства перечисляются в банк, который переводит их продавцу недвижимости или другому лицу, к примеру, кредитору.
  6. Супруги становятся собственниками, а недвижимость оформляют в общую собственность всех членов семейной пары.

Важно! При получении такого вида инвестиций, супруги не располагают денежными средствами. Перечисление происходит по безналичному расчёту, и не каждый продавец согласится продавать квартиру этим способом. В этом основная сложность подобрать соответствующий потребностям вариант.

Выводы

Несмотря на кажущуюся простоту всей процедуры получения инвестиций, молодым людям приходится ожидать своей очереди много лет. Ситуация осложняется возрастными ограничениями. Кроме того, необходимо иметь основную сумму для приобретения недвижимости. На практике вопрос решается успешно, и многие семейные пары обрели «крышу над головой» благодаря этой программе.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта