Инструкции и советы        13 апреля 2019        0

Как получить сведения (выписку) ЕГРН онлайн из Росреестра бесплатно

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Вся актуальная информация о квартирах, домах, участках содержится в общем реестре недвижимости. При смене владельца или появлении обременений все данные поступают туда. Кроме того, согласно сведениям, проводится кадастровый учет. Как получить выписку из единого государственного реестра недвижимости бесплатно.

Порядок получения

Процесс ведения записей в Едином государственном реестре осуществляется на основании Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Запросить сведения заявители могут путем оформления официальной бумаги согласно Приказу № 968 Минэкономразвития. Предусмотрено личное обращение, посредством представителя заявителя и через сторонние сервисы. В любом случае стоит указывать реквизиты документов, удостоверяющих личность.

Выписка из ЕГРН является бумагой, содержащей основную информацию об объекте:

  1. Расположение.
  2. Данные о собственнике.
  3. Параметры (площадь, технические характеристики).
  4. Наличие обременений.

Благодаря выписке о недвижимости из Росреестра можно выявить правомерность проведения сделки. Например, часто дом или квартира находится в залоге у банка (ранее собственник воспользовался предложением по кредитованию, указав в качестве залога недвижимость). Продать или оформить их по дарственной на иного человека не получится.

Выписка просматривается покупателями, если интересы представляет риелтор. Она позволит узнать больше о собственнике для дальнейшего проведения сделки.

До 2017 года функционировал единый реестр прав на недвижимость. Сейчас он видоизменен, а все данные были перенесены в ЕГРН. Зарегистрировав права в Росреестре, происходит обновление информации.

Стоимость услуги

Обращения в государственные органы предполагает уплату госпошлины. Порядок выдачи регламентирован Приказом Минэкономразвития № 291 «Об установлении порядка взимания и возврата платы за предоставление данных из Единого реестра недвижимости». Поэтому при любом подходе стоит подготовиться к перечислению определенного размера.

Дополнительным законодательным документом, регулирующим внесение пошлины является Приказ № 968, описывающий порядок оплаты.

Читайте также:  Налоговый вычет за ремонт квартиры в новостройке

В настоящее время установлены следующие тарифы:

Форма документаФизические лица, по заявлению от гос.органов, ведомствЮридические лица
Электронная300 руб.600 руб.
Бумажная750 руб.2200 руб.

Если происходит запрос на сведения о признании правообладателя недееспособным, о содержании правоустанавливающих документов, об основных характеристиках или зарегистрированных договорах долевого участия размер платы изменяется.

Обратите внимание: Бесплатно услуга по получении выписки предоставляется напрямую через отделения Росреестра, МФЦ или с электронных порталов, но придется перечислить определенный размер пошлины. При обращении к посредникам дополнительно оплачивается сверх данной суммы.

Стоимость услуг по заказу выписки из ЕГРН

Способы получения

Возможен заказ выписки из ЕГРН на квартиру бесплатно в онлайн-режиме или при личном обращении:

  1. Почтовым отправлением – потребуется оформить письмо с описью, куда помещается заявление о выдаче готового варианта и нотариально заверенная копия удостоверяющего личность документа.
  2. Через отделения Росреестра – предъявляются правоустанавливающие документы на объект и паспорт (некоторые отделения позволяют предварительно записаться на прием).
  3. Через МФЦ – ведомство заключило соглашения на оказание услуг во всех регионах, где есть отделения «Мои документы».
  4. Посредством электронных сервисов – через портал госуслуг, местные сайты предоставления госуслуг и прямой сайт Росреестра.

Следует учитывать, что при заказе посредством почтового запроса, потребуется оплатить услуги нотариуса для заверения документов. А также подавать бумаги следует в те офисы Росреестра, которые расположены на территории нахождения недвижимости.

Электронные сервисы

Запросить из Росреестра сведения ЕГРН онлайн и бесплатно, перечислив лишь пошлину, можно быстро после заполнения электронного заявления. Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии предоставляет сервисы для получения выписки. Схема выполнения:

  1. Открыть официальный сайт службы.
  2. Кликнуть в основном меню по пункту для физических лиц.
  3. Воспользоваться боковым перечнем опций, указав на «Получение сведений ЕГРН».
  4. Выбрать нужную услугу.
Читайте также:  Как оформить садовый дом на земельном участке ИЖС

Если происходит запрос об основных характеристиках и зарегистрированных правах, изготавливаемый документ будет содержать данные сведения. Допускается подавать заявку на информацию о правах отдельных лиц, что позволяет уточнить наличие иных прав на имущество или земельный участок.

Совет: Некоторые выписки запрашиваются посредством подтверждения уникального номера. Это требуется для проверки и идентификации заявителя.

Регулирование вопроса предоставления выписки из ЕГРН бесплатно

Форма запроса ЕГРН

Электронный способ запроса сведений заключается в формировании заявки, где указываются исходные данные для оформления готовой копии. Открыв заявление, необходимо пройти несколько шагов:

  1. Отметить параметры объекта, по которым осуществляется поиск недвижимости (кадастровый номер, тип, условный номер объекта и отметить способ предоставления сведений).
  2. Ввести данные по заявителю.
  3. Указать на реквизиты правоустанавливающих документов.
  4. Оплатить госпошлину.

Заказать выписку по кадастровому номеру получается быстрее, так как сервис автоматически выводит информацию о квартире, доме или земельном участке. Если номер неизвестен, необходимо напечатать условную позицию или попробовать осуществить поиск по адресу.

После заполнения основных блоков появляется окно оплаты государственной пошлины. Поступивший платеж позволяет направить запрос в управление Росреестра. Срок изготовления варьируется в пределах 1-3 дней. Готовая вариант соответствует ссылке на электронный документ, который впоследствии распечатывается.

Важно: При запросе копии из отделения Росреестра изготавливается печатный вид выписки, где присутствует печать учреждения с подписью уполномоченного лица. В настоящее время электронный вид и бумажный вариант позволяют удостовериться в правах на объект недвижимости.

Если используется портал «мос.ру», появляется информация о порядке предоставления данных. После чего можно осуществить переход по ссылке для заполнения запроса на сайте Росреестра.

Пример запроса справочной информации по объектам недвижимости

Бесплатно получить сведения из ЕГРН можно путем формирования справочной информации об объекте. Для этого открывается соответствующая услуга в списке электронных сервисов. Появившиеся данные раскрывают статус объекта, площадь, стоимость и адрес, вид собственности. Но такой подход не обеспечит формирование сведений о правах и ограничениях.

Читайте также:  Что такое жилая площадь квартиры

Росреестр содержит обобщенные данные обо всех объектах недвижимости. Получить сведения из перечня бесплатно можно при личном обращении или через сервис электронных услуг. Но за формирование выписки придется оплатить пошлину. Ее размер определяется видом документа и статусом заявителя.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта