Инструкции и советы        10 апреля 2019        0

Как продать квартиру через «ДомКлик» от Сбербанка

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Не так давно Сбербанком был запущен сервис ДомКлик для удобства своих клиентов, намеревающихся продать недвижимость либо приобрести ее в ипотеку. Теперь купить или продать квартиру через ДомКлик от Сбербанка стало намного проще. Все этапы сделки запускаются и контролируются дистанционно. Банковское отделение посещают только для подписания контракта.

Общие сведения о сайте

ДомКлик (domclick.ru) представляет собой электронную площадку, привязанную к Сбербанку. Здесь можно совершать любые операции по продаже и покупке квартиры в ипотеку. На портале размещаются актуальные объявления о продаваемой недвижимости любого типа. Помимо новостроек, на ДомКлик выставлено вторичное жилье. Информация предоставляется исключительно проверенными банковскими партнерами и частными лицами.База недвижимости на сайте

Интересно! На сайте размещен онлайн-калькулятор, с помощью которого можно предварительно рассчитать размер кредитных выплат. По любым интересующим вопросам можно сразу же связаться с менеджером через онлайн-чат.

Сервис от Сбербанка ДомКлик по продаже недвижимости гарантирует чистоту и безопасность сделки как для продавцов, так и для покупателей. Обе стороны, зарегистрированные на портале, предварительно проходят тщательную проверку со стороны банка.

Основные задачи данного ресурса — оптимизация сотрудничества всех участвующих в продаже/покупке недвижимого имущества сторон и максимальное ускорение процедуры.

Как подать объявление

Если раньше доступ к сервису ДомКлик был возможен только риелторам и агентствам по недвижимости, то с 2018 года с ним могут работать частные собственники жилья. Стоимость размещения объявления о продаже на 90 дней составляет всего 1 руб. Такие объявления помечаются значком «От собственника».

Важно! Владельцам недвижимости, сотрудничающим с данной площадкой, предоставляется возможность автоматически пройти подтверждение прав собственности на выставляемый объект. Это возможно благодаря взаимодействию сервиса с Росреестром.

Для публикации объявления необходимо зайти на официальную площадку ДомКлик и нажать в верхнем меню на раздел «Добавить объявление».

Читайте также:  Как принять квартиру в новостройке у застройщика

Как разместить объявление

В появившуюся форму вносится необходимая информация. В первой строчке указывается адрес расположения жилого объекта. Как только пользователь начинает его вбивать, автоматически ниже высвечивается список предполагаемых объектов, из которых и выбирается нужный. Справа в строчке имеется значок по определению месторасположения, которым также можно воспользоваться.Куда вписывают адрес

В окошке под названием «Эксклюзивная скидка» можно вписать номер квартиры, тогда позвонившим по данному объявлению людям будет предоставлена скидка на ипотеку в размере 0,3 %. В результате продавцу будут чаще звонить.

Эксклюзивная скидка

Далее указываются условия продажи, а именно: стоимость недвижимости.

Условия продажи

Затем размещаются качественные фотографии, которых должно быть не меньше 3 шт.

Место для размещения фото

Следует обозначить количество комнат, площадь квартиры, этаж расположения и общую высоту дома.

Информация о квартире

В описании подробно, но кратко продавец может рассказать о квартире (количестве собственников и прописанных, необходимости ремонта, наличии мебели и прочем), инфраструктуре района и других подробностях, способных заинтересовать покупателя.

Описание выставляемого объектаДалее указывается контактный номер телефона.

Графа для контактов

Здесь же можно отметить удобное время для принятия звонков от заинтересованных лиц. Если продавцу не требуется помощь агентов, то соответствующая опция отключается.

Настройка звонков

После заполнения формы следует кликнуть по кнопке «Опубликовать».

Отправленное объявление сразу направляется на модерацию, которая продлится не более 5 минут. После информацию размещают на сайте либо отправляют на доработку.

Как привлечь внимание покупателей

Чтобы быстро продать квартиру через ДомКлик, надо постараться привлечь к объявлению покупателей и вызвать доверие. Для этого рекомендуется заполнять все поля в анкете. При этом излагать лучше только достоверную информацию. В описании желательно указать имеющиеся достоинства квартиры и ее месторасположения (инфраструктуру, транспортную развязку, особенности района).

Фотографий желательно загружать побольше (хотя бы по одной на каждое помещение). Лучше, если будет присутствовать фото дома снаружи и дворовой территории. Выставляют исключительно реальные изображения. Нельзя, чтобы на фото были запечатлены люди, животные, алкогольная и табачная продукция.
Какими должны быть фото

Читайте также:  Самостоятельная покупка квартиры на вторичке: пошаговая инструкция

Как действует риелтор

Как со стороны покупателя, так и продавца можно привлечь агента, который будет сопровождать сделку на всех этапах. Поэтому стоит рассмотреть действия специалиста на ДомКлик от обоих представителей.

От покупателя

После отправки покупателем заявки на конкретную квартиру для согласования она формируется у менеджера сразу же с выпиской из ЕГРН. Автоматически заявка прикрепляется к риелтору, указанному в объявлении.

Чтобы направить сведения о жилплощади на одобрение в Сбербанк, агенту предстоит действовать следующим образом:

  1. Установить связь с покупателем. Рекомендуется сделать это через сервис ДомКлик.
  2. Зайти на сайт domclick.ru.
  3. Найти интересующий объект, выставленный на продажу. Рядом имеется блок возможных манипуляций, где необходимо выбрать раздел «Отправить на одобрение».
  4. В раскрывшемся окошке написать контактный телефонный номер потенциального покупателя.
  5. В том случае, если покупатель предварительно прошел авторизацию на портале, надо забить еще и личный код. Незарегистрированным клиентам система предлагает внести пароль безопасности, который отправляется в виде СМС при оформлении ипотечного займа.

Иногда система пишет: «Ошибка». Причины этого могут быть следующими:

  • действие доступно только клиентам с уже одобренным ипотечным кредитом;
  • заявка по выбранному объявлению уже находится на рассмотрении;
  • операция невозможна, так как еще не назначен кредитный специалист по одобренной ипотеке;
  • технический сбой (можно повторить отправку через несколько минут).

При получении одобрения по заявке обращающемуся гражданину поступают СМС-уведомление и звонок от менеджера.

Со стороны продавца

Последовательность шагов с продающей стороны будет немного другой:

  1. После того как покупатель выбрал нужный объект, он отсылает заявку в банк на получение ипотечной ссуды.
  2. Как только менеджер по кредитам получает заявление заемщика, он связывается с агентом по продаже и просит выслать нужные для сделки документы.
  3. Риелтору на сайте ДомКлик необходимо зайти в личный аккаунт и проследовать в раздел «Одобрение объекта».
  4. Затем отыскать действующую заявку в подразделе «Просмотр заявок» и прикрепить к ней файлы с документацией.

Справка! За каждой отосланной на одобрение заявкой закрепляется индивидуальный номер. По нему легко можно отслеживать статус обработки непосредственно на сайте-партнере Сбербанка.

Оформление ипотеки — единственная сейчас возможность для многих приобрести личное жилье. Однако, даже беря крупный заем в банке на покупку недвижимости, приходится сталкиваться с множеством сложностей (сбором большого количества документов, неоднократным хождениям по инстанциям и т. д.) и рисковать, доверяя проведение сделки риелторам. Продажа недвижимости на ДомКлик  от Сбербанка значительно все упрощает. Интерфейс сайта настолько прост, что пользователи быстро смогут разобраться.

Читайте также:  Если кадастровая стоимость при продаже квартиры выше рыночной

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта