Инструкции и советы        13 марта 2019        0

Как сделать выписку из домовой книги

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Владельцам недвижимости часто приходиться собирать расширенный пакет документов при проведении операций или подтверждении собственных прав. В него входит выписка из домовой книги. Она содержит полный перечень граждан, ранее проживавших и в настоящее время зарегистрированных на жилой площади. Когда обязательно необходимо брать выписку из домовой книги и где быстро ее получить.

Данные и форма выписки

Она представляет собой справку, которая выдается на основании заявления и предоставления правоустанавливающих бумаг на ее оформление. Сама домовая книга составляется в ходе административного учета проживающих на указанной площади. Причем осуществляется регистрация людей, которые прописываются в квартире.

В выписке можно найти информацию:

  1. Внесенные в книгу граждане (ФИО).
  2. Адрес регистрации.
  3. Дата записи.
  4. Информация о гражданстве и паспорте (для детей сведения из свидетельства о рождении).

Обратиться за выдачей имеют право те лица, которые прописаны в домовой книге. А также при предъявлении официальной доверенности административные органы не могут дать отказ.

Бумага оформляется на тот адрес, где находится жилое помещение. Когда поступает запрос от нотариуса, следует учитывать о ее рассмотрении по месту регистрационного учета недвижимости. В иных инстанциях он не принимается.

Кто может обратиться за выпиской

Разновидности

Многие не знают, что перед тем, как сделать выписку из домовой книги, необходимо определиться с ее типом. В зависимости от органа, куда она будет предоставлена, или характера проводимой операции, требуются различные виды справки:

  1. Обычная – отображает список граждан, которые в настоящее время зарегистрированы на жилой площади.
  2. Архивная – представлена в расширенном оформлении, когда прописываются все ранее и сейчас проживающие лица. Причем при регистрации по другому адресу будет расписана следующая квартира или дом.
Читайте также:  Возврат 13 процентов с ипотечного кредита

Применительно к виду отличается срок выполнения. Обычная формаможет быть сформирована при обращении напрямую в ведомство. Архивный документ составляется на протяжении 5-7 рабочих дней, так как требуется более продолжительно время на поиск и обобщение информации.

Обратите внимание: Ранее обычный тип выписки выдавался паспортным столом, что упрощало процедуру получения бумаг. Сейчас этим занимаются органы ТСЖ, МФЦ, архив населенного пункта или единый информационно-расчетный центр.

Порядок оформления предполагает сбор и предъявления заявления, а также сопутствующих документов. Если они подаются собственником жилья, взимание пошлины не предусмотрено. Когда обратившимся считается доверенное лицо или прописанный на территории гражданин, следует оплатить обязательный сбор.

Получение выписки из домой книги возможно через МФЦ

Когда требуется выписка из домовой книги

Частым случаем, когда встает вопрос, кто выдает выписку из домовой книги, является проведение сделки с недвижимостью. Особенно внимательно ее просматривают при приобретении квартиры на вторичном рынке. Ведь в нее заносятся все прописанные лица, что позволяет в будущем оценить владение недвижимостью.

Справка отображает недееспособных лиц и несовершеннолетних детей, которых законодательство запрещает лишать места регистрации без предоставления равноценного жилья. Кроме того, большую роль играют граждане, временно выбывшие с территории по причине службы в армии, лишения свободы с помещением в колонию. А также возможно наличие жильцов, которые постоянно числятся поданному адресу, но в настоящее время находятся на длительном стационарном лечении.

Покупатель недвижимости приобретает много проблем, упустив подобные нюансы. В будущем не исключается аннулирование сделки и возврат квартиры.

Другими ситуациями необходимости получения выписки считаются:

  1. Наследование имущества или приватизация недвижимости.
  2. Назначение пособий и льгот (присуждения социального статуса) для подтверждения постоянного места проживания.
  3. Развод совладельцев или первичная подача заявления на разрыв брачных отношений.
  4. Судебное разбирательство на предмет присуждения алиментных выплат (для уточнения места регистрации ребенка совместно с родителем).
  5. Замена документа, удостоверяющего личность.
  6. Процедура усыновления детей (для подтверждения наличия свободной площади и рассмотрения дела органами опеки).
Читайте также:  Как уменьшить кадастровую стоимость квартиры или дома

При устройстве детей в общеобразовательные учреждения или назначении питания требуется оформление подтверждающей прописку бумаги. Впоследствии учреждения отчитываются перед Министерством образования.

Конечно, не всегда в указанных случаях обязательно предъявления справки. Часто ведомства проверяют наличие прописанных в общих государственных базах. Это позволяет ускорить проводимые операции.

Важно: Период действия оформленной справки из домовой книги определяется органом, запросившим данные о проживающих. Поэтому при предъявлении стоит уточнить важность сроков оформления.

Как должен быть составлен документ

Любые описки или указание недостоверной информации приводят к тому, что выписка считается ложной. Если заявитель знает, где взять справку из домовой книги, он может учесть возможные нюансы оформления. Поэтому при получении в ТСЖ или МФЦ, гражданин должен внимательно заполнить исходное заявление на изготовление документа.

Когда изготовленная бумага будет на руках, стоит проверить наличие внесенных данных:

  1. Паспортные сведения о проживающих на жилой площади.
  2. Отметка о гражданстве.
  3. Отнесение к воинскому учету (если применимо).
  4. Указание родственных связей между зарегистрированными и владельцем.
  5. Временные диапазоны регистрации в квартире или доме.

Обнаружив неверные данные или отсутствие данных, документ должен быть повторно изготовлен. Обязательным требованием действительности справки считается наличие подписи уполномоченного лица и печать.

Реквизиты выдающей организации проставляются вверху страницы. Когда происходит оформление в архиве, на всех страницах ставится подпись и печать.

Оформление заявления на сайте «Госуслуг»

Где можно взять выписку из домовой книги жителям Москвы и регионов. Первые чаще обращаются к порталу «Мос.ру». Зарегистрированные пользователи входят в аккаунт по логину и паролю, причем допускается использование учетной записи «Госуслуг». Впоследствии стоит придерживаться схемы:

  1. Открыть раздел «Услуги».
  2. Перейти в перечне на пункт «Жилье, ЖКУ, двор».
  3. В появившемся списке кликнуть на ссылку «Документы жилищного учета».
  4. Нажать на команду «Оформить документы жилищного учета».
Читайте также:  Как строят панельные дома - технология и принципы

Оформление выписки из домой книги на Мос.ру

Затем пользователь переходит по кнопке «Получить услугу» на заполнение заявления. Некоторые данные автоматически копируются из прикрепленных к учетной записи сведений. В результате составленное заявление направляется в нужное ведомство, после чего гражданин уведомляется о времени изготовления и выдачи.

Совет: Ввиду перехода на единый жилищный документ жители Москвы могут получить при запросе именно такую форму вместо привычной выписки из домовой книги.

Готовая история о прописанных часто выдается в МФЦ, куда заявитель может подойти с паспортом. Цель оформления называть нет надобности, поэтому обычный тип формируется моментально сотрудником центра.

Получение выписки из домой книги на портале Госуслуг

При использовании портала «Госуслуг» стоит раскрыть перечень услуг и перейти в блок «Квартира, строительство, земля». Большинство регионов не предоставляют электронную форму заявления на получение справки. Поэтому при отображении списка данная услуга отсутствует. Но некоторые районные администрации занимаются выдачей после запроса через «Госуслуги»:

  1. В окне поиска ввести комбинацию «выписка из домовой книги».
  2. После отображения найденных словосочетаний перейти на нужной ссылке.
  3. Кликнуть по кнопке получения услуги.

Документы для выписки из домовой книги указываются при описании порядка оформления справки. Обязательно необходимо вносить данные паспорта заявителя и собственника жилья. После отправки гражданин получает сообщение о принятии, дате изготовления и месте получения.

Удостовериться в правах на недвижимость может помочь выписка из домовой книги, которая содержит подробные сведения о прописанных. Запросить оформление можно в режиме онлайн, заполнив электронное заявление. А также его получают в центрах «Мои документы» при предъявлении паспорта.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта