Инструкции и советы        07 апреля 2019        0

Как узнать на сайте Росреестра онлайн сведения об объектах недвижимости

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Безусловно, любая сделка, связанная с недвижимостью предполагает определенные риски. И именно для того, чтобы их минимизировать, стоит провести тщательный анализ ее истории, отражаемой в выписке из ЕГРП. Если в реестре недвижимости отсутствуют сведения об интересующем объекте или земельном участке, нужно обратиться в БТИ или местную администрацию, и получить архивные документы.

Полезно! К примеру, в домовой книге можно узнать имена людей, которые жили в квартире до 1998 года.

Люди, владеющие недвижимостью, рано или поздно обращаются за получением услуг в Росреестр. Информация в режиме онлайн имеет преимущества по сравнению с бумажным способом. Это экономия времени, исключение человеческого фактора, в том числе элементарных ошибок и сокращение затрат на госпошлину.

Юридическая чистота

Перед покупкой объекта недвижимости проверка будет весомым аргументом на предмет законности соглашения. Поэтому, прежде чем совершить сделку купли-продажи, обмена или дарения, любой человек должен узнать всю информацию. Она понадобиться для того, чтобы в первую очередь, убедиться в корректности предоставленных данных со стороны продавца и, конечно для того, чтоб не стать жертвой мошенников. В последующем, при оформлении документов, проблем не возникнет, если изучить:

  • персональные сведения владельца, в том числе открытые судебные дела;
  • данные по реестру исполнительных производств;
  • нет ли ограничений или обременений.

Купить квартиру и не быть обманутым

Справка! За первое полугодие предыдущий год, зафиксировано порядка миллиона преступлений совершенных в России. Из них, каждое десятое было мошенничество.

Полезный информационный сервис

Права собственности на недвижимое имущество регистрируется государственной службой геодезии, картографии и кадастром. Структура организации состоит из центрального отделения в Москве и подразделений в субъектах, осуществляющих деятельность в рамках конкретных населенных пунктов. Всего по стране:

  • восемьдесят три территориальных органа;
  • двадцать два управления центрального аппарата;
  • восемьдесят четыре кадастровых палаты;
  • тридцать девять подведомственных организаций.

К сведению! В особых случаях, Росреестр осуществляет деятельность совместно с иными властными и общественными структурами, компетенции которых были затронуты.

Электронная услуга

Сегодня все основные услуги ведомства доступны в электронном виде. В режиме онлайн Росреестр выполняет три основные функции, это:

  • удобный инструмент для получения государственных услуг;
  • достоверный источник актуальных данных;
  • способ сообщить нужную информацию в органы власти.
Читайте также:  Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Все больше людей предпочитают услугу онлайн

Интересно! Количество пользователей портала только за первый год существования дистанционной услуги, увеличилось на тридцать процентов, до семи с половиной миллионов и сегодня продолжает неуклонно расти.

Информационный материал

Данные предоставляются из двух основных информационных ресурсов, ведением которых занимается Росреестр – это ГКН и ЕГРП. Используя публичные сведения об объектах недвижимости, сервис предлагает следующую информацию:

  • статус – «временные», «учтённые», «ранее учтённые», «архивные» или «аннулированные;
  • форма собственности – права владельца,характеризующиеся по признаку субъекта и особенности соединения его с объектом;
  • номер, присвоенный по кадастру – уникальный регистрационный код, который не меняется на протяжении всего существования;
  • кадастровая оценка – стоимость недвижимости, связанная с экономическими характеристиками эксплуатации, установленная государством;
  • площадь – границы и размеры, определенные в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;
  • территориальный подраздел Росреестра – органы и подведомственные организации Федеральной службы в субъекте.

Также на портале можно провести экспертизу правоустанавливающих документов и сформировать квитанцию на оплату. Уточнить место фактического местоположения участка или здания, данные проверяющего кадастрового инженера. Или посмотреть в фонде данных, как проводилась государственная оценка.

Общедоступная информация

Обратиться можно в любое отделение МФЦ, заполнив специальную форму. Или получить сведения об объектах недвижимого имущества в Росреестре онлайн. В зависимости от цели получения информации, заказывается один из двух видов выписки с данными об объекте или правообладателе. Перед покупкой недвижимости, лучше заказать обе, для более тщательной проверки. Данные запросить имеет право любое лицо.

Важно! За предоставление информации взимается государственная пошлина.

Ограниченный доступ

Помимо открытой информации, доступной каждому желающему, в реестре хранится информация, доступная только собственникам, их представителям (при наличии доверенности), залогодержателю, суду и правоохранительным службам. Это сведения:

  • о правах наследодателя;
  • о признании правообладателя недееспособным, или ограниченно дееспособным;
  • о правах на другие имеющиеся объекты;
  • в виде любых копий документов.

К слову! Узнать по фамилии, где и сколько за человеком зарегистрировано имущества, без его ведома не получится.

Сроки и действия

Действующим законодательством установлен срок ожидания ответа, который зависит от способа оформления и подачи:

  • online – время отсчитывается с момента оплаты, после проведения платежа на почту будет выслан код, позволяющий скачать данные;
  • через МФЦ – семь рабочих дней, сюда уже включены два дня, которые потребуются на доставку документации;
  • почтовое отправление – до двух недель.
Читайте также:  Что нужно для получения разрешения на строительство

Сторонние юридические компании

Рекомендация! Рынок предлагает воспользоваться сторонними предложениями юридических услуг. В этом случае, выписка будет готова за два дня.

Структура сайта

После того, как Росреестр модернизировал свой официальный сайт, получение электронных услуг для посетителей стало более понятным и удобным. Юридические и физические лица могут узнать онлайн на сайте Росреестра сведения об объектах недвижимости и любую другую интересующую информацию. Всего портал содержит тридцать электронных сервисов, с помощью которых, заявитель может решить большинство вопросов, возникших при обращении в ведомство.

Напоминание! Для получения отдельных услуг, необходима цифровая подпись для идентификации лица. Приобрести её можно в специализированном удостоверяющем центре, а также в офисах Кадастровой палаты в субъектах.

Взаимодействие с пользователями

Чтобы найти нужный объект, достаточно ввести его адрес в строку поиска или номер:

  • кадастровый;
  • условный;
  • устаревший.

Также можно воспользоваться расширенной формой по элементам адреса и система выдаст список из базы. Здесь можно просмотреть краткую информацию, нажав кнопку «Детали». Или перейти к полному описанию, нажав «Выбрать этот объект». Пользователю будет предоставлена максимальная информация о найденном здании, сооружении, доме, земельном участке или ином имуществе на одной странице. А также перечень доступных документов, которые можно заказать.

Из сервиса есть возможность сразу перейти к публичной кадастровой карте, содержащей графическую информацию о здании. Здесь посетитель увидит положение на местности интересующего его объекта по отношению:

  • к соседним;
  • к слоям кадастрового деления.

Или прибегнуть к тематическим картам, чтобы увидеть аналогичные объекты в указанном районе и узнать:

  • среднюю стоимость за метр;
  • виды разрешенного использования;
  • распределение земли по категориям.

Чтобы получить представление об актуальности состояния, нужно будет войти во вкладку «Сведения об обновлениях».

Сбор информации со всей России

Внимание! Семантическая информация актуализируется на портале ежедневно. А графическая, для наполнения всех сервисов, направляется из региональных автоматических систем, проходит все учётные и регистрационные действия, что занимает немного больше времени.

Удобная навигация

На портале даны пошаговые инструкции и описаны способы получения каждой услуги, ее сроки и стоимость. Если что-то не получается, можно воспользоваться кнопкой «Помощь и Поддержка». Также на сайте размещены подробные видеоинструкции и ролики с описанием алгоритма получения общедоступных сведений в Росреестре онлайн. А в соответствующем разделе можно найти ответы на часто задаваемые вопросы.

Читайте также:  Этапы согласования перепланировки квартиры и как это сделать самому

Правильная структура сервиса позволяет поисковым роботам быстро совершать обход ресурса, а посетителям легко перемещаться между его страницами.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта