Инструкции и советы        28 марта 2019        0

Как заказать выписку на кадастровую стоимость объекта недвижимости

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Недавно в российское законодательство были внесены изменения, реформирующие государственный реестр недвижимости. Информация об оценке объектов, подлежащих продаже, покупке, обмену, является основополагающей для расчетов налоговой базы. Гражданам необходимо обращаться в Федеральный орган исполнительной власти, который занимается регистрацией прав на собственность и сделок, проводимых с нею.

Заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка или другого объекта достаточно просто. Все данные находятся в ЕГРН (Едином государственном реестре). Сведения выдают в виде выписок, содержащих информацию о цене недвижимости и утверждении ее регистрации. Документы можно получить лично, обратившись в государственные органы, или в онлайн-режиме.

Зачем может понадобиться выписка о кадастровой стоимости Росреестра

Зачем нужна выписка о кадастровой стоимости Росреестра

Выписка из ЕГРН необходима всем собственникам недвижимости, как физическим, так и юридическим лицам. Документ позволяет официально зарегистрировать стоимость жилья или земельных участков. Именно такие цены учитываются при совершении сделок для расчетов налогов на имущество. Это дает возможность максимально эффективно пополнять бюджет при начислении налогов.

Справка о кадастровой стоимости необходима в различных ситуациях:

  1. В процессе заключения сделки купли-продажи (обмена).
  2. При уплате налогов на собственность.
  3. Если возникает необходимость раздела.
  4. При оформлении займа (ипотечного кредита).
  5. Для расчетов платежей при получении права на наследственность.

Стоимость определяется в результате оценок независимой комиссией, работа которой регулируется федеральным законом Российской Федерации «Об оценочной деятельности». Цена зависит от многих факторов: площади объектов, месторасположения, районной инфраструктуры, степени износа и других.

Справка. Цена недвижимости, установленная в процессе кадастровой оценки, является неизменной. Она фиксируется один раз. Меняется обычно в сторону увеличения, с учетом инфляции и роста цен. Именно поэтому документы могут содержать неточные сведения. Поэтому гражданам, планирующим совершать любые сделки с недвижимостью, необходимо заказывать актуальные справки из Единого государственного реестра.

Как заказать выписку

Как заказать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Получить информацию можно различными способами, обратившись лично в МФЦ (многофункциональный центр предоставления госуслуг), или заказать справку по почте. Для этого надо собрать пакет документов с ксерокопиями (паспорт гражданина Российской Федерации, документ, подтверждающий право на владение имуществом). Заказать сведения из реестра прав, обратившись в регистрирующие органы. Заплатить взнос за услугу.

Читайте также:  Договор найма и договор аренды: отличие и особенности

Большинство граждан предпочитает заказывать документ в режиме онлайн. Информацию Росреестра можно получить, используя различные сервисы. Услуга предоставляется авторизованным пользователям. Регистрация на всех порталах одинаковая. Понадобится внести данные в анкету, указав имя, отчество, фамилию, номер действующей электронной почты и сотового телефона. После подтверждения через СМС или письма на почту откроется вход в «Личный кабинет». Остается выбрать необходимый раздел.

Существует немало популярных сайтов, позволяющих быстро получить необходимые ведомости.

  1. Официальный портал Росреестра. Необходимо перейти в раздел «Электронные сервисы» или «Госуслуги». Затем найти пункт «Данные о кадастровой стоимости», в котором понадобится заполнить заявление с указанием способа получения справок. Оплатить услугу в размере 250 рублей. Если необходима расширенная справка с историей имущества стоимость составит 750 руб. Документ будет готов на протяжении трех-пяти рабочих дней.
  2. Сайт ЕГРН. Отличается от предыдущего скоростью получения – выписку можно получить на протяжении получаса. Оплата предоставленной услуги – 190 рублей или 350 (для расширенной справки). Порядок действий простой. Пользователь выполняет переход на портал Росреестра. Вводит в специальную онлайн-форму адрес кадастрового имущества (или его номер), выбирает земельный участок (квартиру, дом). Напротив объекта ставится отметка «Получение справки о кадастровой стоимости». Совершается оплата. Выписка придет на указанную при регистрации электронную почту. Документ скачивается и распечатывается. На нем стоит официальная печать органа государственной власти.
  3. Мобильное приложение kadastrru.info. Содержит доступ ко всем официальным данным, которые имеются в публичной кадастровой карте Российской Федерации. Приложение можно скачать, перейдя на сайт. Сервис позволяет удобно получить документ с основными характеристиками. Для этого выбирается номер необходимого имущества или указываются объекты на карте. После этого надо кликнуть на «Заказать выписку». Приложение дает возможность получить все необходимое: адрес размещения земельного участка (жилого помещения), точные параметры площади, правовые статусы, кадастровую стоимость и многое другое. Здесь можно самостоятельно сформировать отчет, сгруппировав необходимую информацию.

Важно знать. Пользователь сам выбирает, в каком виде заказывать выписку – в виде электронного или бумажного носителя. Электронный формат документа имеет такую же юридическую силу, принимается любыми инстанциями без ограничения. Доставку также можно заказать на дом через курьерскую службу. Стоимость услуг включает госпошлину в установленных законодательствах размерах. Срок действия документов для предоставления по требованиям работодателей – 30 рабочих дней (с момента получения). В остальных случаях срок действия неограниченный. Тем не менее данные необходимо обновлять – не позже чем через пять лет.

Как заказать кадастровую стоимость

Получить кадастровую стоимость объекта недвижимости не составит особого труда. Запросить справки имеют право граждане, являющееся гражданами России. Выписка носит информационный характер. Если понадобится совершить серьезные сделки, органы власти могут дополнительно потребовать кадастровый паспорт на имущество.

Читайте также:  Требования к подготовке технического плана

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта