Когда можно использовать материнский капитал на жилье

Российские семьи, воспитывающие двоих и более детей, рожденных или усыновленных в период с 2007 по 2021 год, имеют право на существенную материальную поддержку от государства. Но для использования так называемого материнского капитала установлены определенные временные ограничения. Чтобы понять, как и когда можно потратить эти деньги, а также ответить на главный вопрос, волнующий россиян, можно ли использовать материнский капитал на жилье, необходимо все тщательно изучить.

Что такое маткапитал

Для повышения уровня рождаемости и стабилизации демографической ситуации в стране в 2006 году было принято решение о выделении определенной денежной суммы семьям, готовым родить или усыновить второго или последующего детей. Эта финансовая помощь выдается единожды, вне зависимости от того, сколько еще детей может появиться в семье. Использование маткапитала базируется на следующих принципах:

1. Денежные средства могут быть потрачены только безналичным способом на строго определенные цели.
2. В качестве подтверждения права на получение семейного капитала заявителю при обращении в Пенсионный фонд Российской Федерации выдается сертификат стандартного образца.
3. Использовать материнский капитал можно после 3 лет с момента рождения или усыновления детей.
4. Срок обращения за получением государственной помощи не ограничен по времени после 3 лет. Например, второй малыш в семье появился в 2008 году, а мама заявила о своем праве, например, в 2018 году или позднее.
5. Сумма материнского капитала периодически подлежит индексации, а также по особому указанию Президента РФ или Правительства владельцам сертификатов, которые еще их не использовали, могут быть выданы определенные суммы на необходимые нужды.

Важно! В 2019 году сумма маткапитала составляет 453026 рублей. Размер материальной государственной поддержки не индексировался с 2015 г., и дата следующего пересмотра суммы запланирована на 2020.

Целевое использование средств маткапитала

Материальная помощь, выделяемая российским семьям из федерального бюджета, может быть направлена на решение определенных проблем и задач. В список разрешенного целевого использования денежных средств входит следующее:

1. Обучение детей. Родитель, являющийся владельцем сертификата, вправе воспользоваться деньгами на оплату обучения в учреждениях среднего или высшего образования, а также на посещение детских дошкольных заведений. При этом не имеет значения, на кого из детей будут потрачены эти накопления.
2. Пенсия мамы. Россиянки могут воспользоваться шансом существенно увеличить свое будущее пенсионное обеспечение. Для этого достаточно направить маткапитал на формирование накопительной части пенсии. После вступления в пенсионный возраст эти деньги вместе с другими накоплениями и отчислениями будут ежемесячно выплачиваться маме в виде пенсии.
3. Приобретение товаров и услуг, необходимых  для детей-инвалидов. Если в семье появился особый малыш, которому требуется, например, определенное медицинское оборудование для реабилитации или средство передвижения, достаточно написать заявление в ПФР на выделение денежных средств.
4. Улучшение жилищных условий. Родители могут использовать маткапитал на приобретение жилплощади, строительство нового жилого дома или реконструкцию уже имеющегося.

Полезно! Несмотря на правило, запрещающее использовать семейный капитал до истечения 3-летнего срока с момента рождения или усыновления ребенка, при определенных обстоятельствах для улучшения жилищных условий деньгами можно воспользоваться раньше.

Изменение условий проживания

Одним из самых популярных и востребованных направлений целевого использования маткапитала является приобретение жилплощади для семьи. Российское законодательство определило несколько доступных вариантов изменения текущих жилищных условий, но все их можно разделить на две группы, когда можно воспользоваться материнским капиталом до истечения 3 лет и после.

До окончания срока

Исключения, позволяющие гражданам воспользоваться сертификатными деньгами сразу же после рождения или усыновления малыша, закреплены на законодательном уровне. К тем, что позволяют улучшить условия проживания семьи, относятся:

1. Использование заемных банковских средств. Для большинства регионов Российской Федерации суммы маткапитала недостаточно для приобретения полноценной жилплощади. Поэтому граждане для получения недостающей суммы оформляют ипотечные или жилищные кредиты. В такой ситуации можно использовать материнский капитал сразу после рождения ребенка. Деньги можно направить на оплату первоначального взноса или погашение основного долга по займу или для уплаты начисленных процентов.
2. Погашение уже имеющихся кредитных обязательств. Если на момент рождения второго или последующего ребенка, семья уже взяла в банке ипотеку или кредит по покупку жилья или строительство дома, часть долга можно закрыть средствами маткапитала.

Важно! Решение о возможности досрочного использования средств семейного капитала принимается сотрудниками ПФР РФ на основании заявления гражданина и представленного пакета документов. Срок рассмотрения заявки – не менее 1 месяца.

По истечении 3 лет

После окончания 3-летнего срока, деньги можно использовать на приобретение жилья по своему усмотрению:

1. Покупка квартиры. Приобрести жилое помещение можно разными способами: по договору купли-продажи, долевого строительства или переуступки прав требования. Главное, чтобы недвижимость отвечала действующим санитарно-техническим нормам и требованиям безопасности, а также имела жилую площадь, достаточную для проживания семьи (18 кв. м на человека).
2. Приобретение дома. Для покупки граждане могут использовать личные средства, сертификационные деньги, а также заёмные банковские средства. Для одобрения по заявке в ПФР необходимо, чтобы жилое строение имело необходимые коммуникации, а также не являлось ветхим или аварийным жильем.
3. Строительство жилого дома. Средства маткапитала можно в равной степени использовать для приобретения необходимых строительных материалов или услуг строительной компании, с которой подписан официальный договор подряда.
4. Реконструкция частного дома. Главной особенностью получения денег от государства на расширение жилой площади, является необходимость проведения всех строительно-ремонтных работ собственными силами. Кроме того, доступен вариант при котором семья проводит работы за свой счет с сохранением всей финансовой документации, а по истечении 3-летнего срока получает денежную компенсацию из маткапитала на сумму понесенных затрат.

Воспользоваться ли своим правом использовать материнский капитал до 3 лет или терпеливо выжидать нужное время, решать только владельцу сертификата. Никто не должен оказывать давление на гражданина или принуждать его выбрать определенное целевое направление. Решение должно быть самостоятельным и осознанным.