Инструкции и советы        05 ноября 2021        0

Одинцово: интересные проекты и нестандартные новостройки

Одинцово: интересные проекты и нестандартные новостройки

Рынок новостроек Москвы и Подмосковья предлагает удобное жилье, возводимое в соответствии с современными строительными нормами, и покупателю на выбор предоставляется действительно широкий ассортимент квартир.

odincovo_logo.jpgВ сегодняшнем обзоре мы остановим свое внимание на жилых домах, которые возводятся в Одинцово, основным преимуществом этой местности можно считать сочетание хорошей транспортной доступности относительно столицы и весьма неплохих экологических условий. 

Особенностью жилых комплексов в Одинцово (и в окрестностях города) является наличие транспортной инфраструктуры – добираться на работу (или по иной надобности) можно не только на личном автомобиле, но и на общественном транспорте, это электрички и автобусные маршруты. 

Рассмотрим, что же предлагают застройщики в этой, кстати сказать, довольно живописной местности.

ЖК «Союзный»

Строительством занимается компания «Стройтек». Жилой комплекс комфорт-класса представляет собой здание на 25 этажей (восемь секций), возводимое по монолитно-каркасному проекту, рядом планируется возведение отдельной пристройки, в которой будет располагаться начальная школа. Конструкционно здание имеет вид буквы «П», и внутри полузакрытой зоны планируется разместить детские и спортивные площадки, цветники.

Квартиры со «свободной планировкой» имеют метраж от 27,3 кв. м. до 86,3 кв.м., причем, большая часть жилых помещений имеет по два и более окна, предлагается несколько вариантов отделки – черновая и «под ключ». Некоторые квартиры (двух и трехкомнатные) оснащены дополнительным санузлом. Цена начинается от 79 200 р./м.

Комплекс находится в 10 км. от МКАДа, ближайшие станции метро — Новопеределкино, Саларьево, Солнцево, Юго-Западная.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

ЖК «Кварта»

Комплекс бизнес-класса представляет собой систему современных многоэтажек (до 25 этажей), а также объектов социальной инфраструктуры, здесь будут игровые и детские площадки и благоустроенная территория с авторским ландшафтным дизайном. Квартиры – от 40 кв. м. с выстой потолков 2,8 м., есть однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры.

Особенностью ЖК можно считать минимальное количество зон пересечений автодорог и пешеходных маршрутов. Имеется подземная парковка и огороженная, охраняемая территория. Разработчикам проекта удалось воплотить удобное и безопасное пространство, действительно подходящем для жизни и отдыха. Проект реализует застройщик ЮАССТРОЙ, полное окончание строительных работ планируется под конец 2017 года.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

UP-квартал «Сколковский»

Ряд корпусов, выполненных по монолитно-каркасной технологии в престижном районе (рядом с инновационным центром «Сколково»), расстояние до МКАД составляет всего 4 км., строительством занимается ФСК «Лидер». Проект комфорт-класса предполагает 13 корпусов, высотой от 17 до 25 этажей, есть студии, а также одно- двух- и трехкомнатные квартиры, площадь жилья варьируется от 28,2 кв.м. до 93,3 кв.м.

Читайте также:  Межевание территории многоквартирного дома

Территория комплекса огорожена и находится под охраной, которая предполагает использование современных систем контроля  и видеонаблюдения, а также работу консьерж-службы.

Инфраструктура ЖК включает дошкольные заведения (на 400 мест), два современных детских сада (по 200 мест), кроме того, будет средняя школа на 1350 мест.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

ЖК «Одинцово-1»

Квартал с жильем комфорт-класса (монолитно-кирпичные здания от 12 до 25 этажей) возводится в южной части города, проект отражает концепцию современной городской среды, и максимально адаптирован для полноценного отдыха. Расстояние до МКАД составляет 14 км, удобнее всего ехать по Минскому шоссе, железная дорога и автобусные маршруты связывают квартал со столицей.

Застройщиком (реализацией квартир занимается компания «ПИК») предлагаются студии, одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры, площадь жилья от 23,7 кв.м. до 111 кв.м. Удачные планировки обеспечивают отсутствие проблем с подбором мебели. Благоустроенная придомовая территория включает велодорожки, а также дорожки для бега, игровые и спортивные площадки, будет оборудована набережная вдоль пруда, бульвары и аллеи.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

ЖК «Одинбург»

На участке 33 гектара возводится проект, это современный микрорайон, с разновысотными корпусами (от 8 до 28 этажей). В одном и том же комплексе предлагается жилье комфорт- и бизнес-класса, планируется возведение торговых комплексов, детского сада и средней школы.

Планировки здесь включают просторные кухни, высокие потолки, лоджии и балконы застеклены, часть квартир оборудованы дополнительным санузлом. Предлагаются студии от 23,7 кв.м. до 33,4 кв.м. , а также одно-, двух- и трех-, и четырехкомнатные квартиры от 28,9 кв. м. до 151,5 кв. м. Застройщик предлагает различные варианты отделки – с черновой отделкой или с чистовой, можно выбрать разные дизайн-модели отделки.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

ЖК «Лесной Городок»

Это один из проектов, которые возводятся достаточно долго, но при этом долгостроями не являются. Строительством современного микрорайона занимается ТРЕСТ Мособлстрой №6, здесь строятся не только жилые дома, но также необходимые объекты социальной инфраструктуры – школы, детские сады, на облагороженной придомовой территории есть детские площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. Удаленность ЖК от Москвы – 11 км. Квартирный фонд предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 45 кв.м. до 95,1 кв.м., с удобными планировками и высокими потолками.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

ЖК «Валь д’Эмероль»

Проект предполагает ряд малоэтажных жилых зданий (3-4 этажа), возведенных по монолитно-блочной технологии, тем не менее, в каждом доме имеется лифт. Расстояние до МКАД – 15 км., до ближайшей станции метро Славянский Бульвар можно добраться на общественном транспорте за 20 минут.

Читайте также:  Справка о наличии или отсутствии недвижимости: где взять?

При создании проекта за основу была взята европейская концепция планирования современного пригородного жилья. Всего городок будет включать 96 домов, а также ряд объектов социальной инфраструктуры. Участок, на котором возводится городок, находится в окружении лесов, озер с благоустроенными пляжами и специальными зонами для пикника.

По поводу жилого фонда – здесь выбор достаточно широкий. Всего предлагается семь разновидностей планировки однокомнатных квартир, сразу пять вариантов двухкомнатных, и два вида «трешек». Площадь жилья варьируется в пределах от 28 кв.м. до 88,9 кв. м., проект, кстати, предполагает возможность удачного совмещения нескольких квартир. Степень готовности жилья, предлагаемого в пределах данного ЖК – черновая отделка. Реализацией проекта занимается Ипотечная компания М-6, часть домов уже сдана в эксплуатацию, часть достраивается, однако купить квартиру здесь еще можно.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

ЖК «Level Barvikha Residence»

Это проект премиум-класса, расположенный на Рублво-Успенском шоссе в деревне Барвиха (7 км. до МКАД), реализацией проекта занимается ООО «МастерСтрой», а продажами (на эксклюзивных правах) занимается компания Kalinka Real Estate.

ЖК включает три корпуса, высотой в четыре этажа, представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадью от 52 кв.м. до 177,4 кв.м., есть различные вариации планировки. В каждой квартире предполагается панорамное остекление, блоки первых этажей имеют выход на приватные палисадники, высота потолков в отдельных случаях может достигать 3,6м.

В холлах работают консьержи, а порядок и покой обитателей обеспечивает профессиональная охрана. Все комплексы оборудованы не только современными системами вентиляции, но также системами центрального кондиционирования и очистки воды. В первом блоке на первом этаже планируется размещение семидесяти коммерческих предприятий – большей частью это сервисы, которые обеспечивают бытовые потребности жильцов.

Под корпусами будет двухуровневая парковка, вместимостью на 126 автомобилей, кроме того, в паркинге размещаются GSM-усилители, которые обеспечивают стабильный и быстрый интернет. Территория имеет ограждение по периметру, вся площадь находится под видеонаблюдением, на въезде возведен контрольно-пропускной пункт. Во дворах обустроена уютная озелененная зона с прогулочными тропинками, покрытыми гравием, игровые зоны, вечером тротуары освещаются подсветкой.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

ЖК «Ликино»

Проект также является малоэтажной застройкой, два трехэтажных здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Этот проект можно отнести к «долгостроям», однако все работы планируют закончить в 2017 году, строительством занимается компания «Красная горка». ЖК находится на некотором удалении от Минского шоссе, по которому можно добраться до МКАД, расстояние до МКАД составляет 23 км.

Всего в пределах комплекса предлагается семьдесят одна квартира, большая часть из них (57 шт.) — однокомнатные, есть также «двушки» и «трешки».  Площадь жилья варьируется в пределах от 37 кв.м. до 114 кв.м, высота потолков – 3 м., имеется панорамное остекление. Все продажи осуществляются только по ФЗ-214.

Читайте также:  Оформление договора купли-продажи квартиры у нотариуса: когда это необходимо

В благоустроенном внутреннем дворе будет организована детская площадка, а также зоны для отдыха и занятий спортом. Кроме того, на территории запланировано строительство фитнесс-клуба с косметическим салоном, для владельцев авто построят наземную открытую парковку. Недалеко уже имеется средняя школа, детский сад, стадион.

ЖК «Аккорд.Smart-квартал»

Для застройщика ООО «СДИ» (SDI Group) это первый проект, новостройки возводятся в деревне Митькино в Одинцовских пущах. К поселку от столицы можно добраться либо по Киевскому шоссе, либо по Минскому шоссе. Учитывая наличие значительного количества свободной площади, на земле решили не экономить, здесь возводятся четырехэтажные дома в количестве 12 штук. Современный проект разработан с учетом последних европейских тенденций в пригородном строительстве, когда планировка квартир и прилегающей территории предполагает максимально рациональное использование каждого квадратного метра.

Каждый корпус имеет конструкционную форму разомкнутого каре, в каждом подъезде, несмотря на то, что строительство малоэтажное, имеется качественный грузопассажирский лифт. На внутренних двориках, окруженных блоками домов, будут места для парковки, детские площадки, зоны для отдыха и занятий спортом, велодорожки.

Выбор жилья включает студии, одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры, кстати, последних всего 9 штук на весь проект, площадь жилья варьируется в пределах от 23 кв.м. до 88 кв.м. (трешки). В каждой из квартир высота потолка составляет 3 метра, кроме непосредственно квартирной площади жильцам будут предоставлены кладовые помещения, расположенные в цокольной части здания. Относительно планировок – определенные решения были заимствованы у заграничных проектировщиков, это небольшого размера спальные помещения, достаточно крупные столовые-кухни, совмещенные санузлы.

Территория ЖК огорожена, там будет со временем собственная инфраструктура – средняя школа, детские сады, пункты бытовых услуг, торгово-развлекательный центр. Кроме того, планируется обустройство прогулочных дорожек вдоль набережной реки, которая протекает в непосредственной близости от поселка.

ПЕРЕЙТИ В КАРТОЧКУ ЖК

Заключение

К сожалению, с поисками работы по месту жительства могут возникнуть определенные затруднения, лишь некоторые обитатели новых ЖК смогут найти занятие в сервисных и бытовых службах, устроиться на работу в школу или детский сад. Поэтому в первую очередь следует рассматривать переезд в Одинцово или окрестности этого города в контексте удобства при ежедневных поездках на работу и домой. Однако есть и свои прелести – чистый воздух, красивые пейзажи, тишина, о которой в Москве можно только мечтать.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама