Инструкции и советы        30 апреля 2019        0

Покупка-продажа недвижимости: лучшие сайты в интернете

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

К сегменту сделок с недвижимостью проявлялся всегда повышенный интерес, который в последние годы только усилился на фоне развития строительной отрасли. И существующие ранее популярные бумажные издания, к примеру, газета «Из рук в руки» и другие с объявлениями о продаже и покупке разных вещей, в том числе жилья, переместились в интернет пространство. В результате появились сайты по продаже недвижимости и электронные доски объявлений. Каждый из порталов имеет свои «фишки», о которых полезно знать при поиске конкретного вида недвижимого имущества.

Нюансы функционирования сервисов

Все электронные сервисы, на которых что-либо продаётся или покупается можно разделить по основному назначению. Существует несколько групп:

  • доски объявлений, размещающие информацию о купле-продаже разнообразных товаров, в том числе недвижимых объектов, а также оказываемых услуг населению;
  • порталы только по жилой и коммерческой недвижимости;
  • сайты риелторских агентств.

Выбираем жильё

Каждый сайт предъявляет свои требования к размещённым объявлениям и условиям для продавца и покупателя. Есть порталы по жилью платные и бесплатные, а выбор остаётся за самим пользователем. Некоторые ресурсы дают возможность за дополнительную плату «поднять» объявление на верхние позиции и увеличить периодичность показа или выделить их цветом для броскости. Сервисы по недвижимому имуществу позволяют:

  • арендовать жильё посуточно или на длительный срок;
  • купить-продать квартиру, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость.

После проведения мониторинга разных сервисов были сделаны некоторые выводы по их популярности и востребованности.

Важно! Анализ сайтов недвижимости для различных регионов отличается, так как не каждый ресурс доступен во всех российских регионах. Существует определённая приоритетность того или иного портала.

Варианты сайтов

«Фишки» лучших сайтов по недвижимости:

  • Domofond.ru – удобная система для поиска нужного варианта;
  • Avito.ru – самый востребованный и популярный среди населения, имеет высокий процент сделок по жилью, вызывает доверие населения;
  • Cian.ru – один из крупнейших сайтов по жилому и нежилому фонду, где размещены актуальные предложения от частных лиц, риелторских агентств, застройщиков;
  • Realty.mail.ru – понятный интерфейс, удобный для пользователей;
  • Realty.yandex.ru – сервис пользуется спросом, но доступен не во всех регионах;
  • Mirkvartir.ru – наличие дополнительных возможностей;
  • IRR.ru – наличие удобного приложения для смартфонов, является аналогом бумажного варианта;
  • Restate.ru – наличие лучших предложений для Москвы и Санкт-Петербурга;
  • Kvadroom.ru – удобный и понятный интерфейс;
  • «Найди дом» – оказывает содействие и помощь по приобретению и подбору недвижимого имущества для аренды в максимально сжатый период.
Читайте также:  Чем отличается дарственная от завещания на квартиру

Этот список не является единственно верным и актуальным на протяжении длительного времени. Периодически происходят изменения на других ресурсах, и они «выстреливают» своими интересными предложениями.

Краткий обзор порталов

Рассматривая особенности каждого из сервисов в сегменте недвижимого имущества, необходимо заметить, что градация по популярности не является константой. Появляющиеся новые предложения на конкретном ресурсе могут «поднять» сайт по популярности, изменив картину рейтинга.

Выбор лучшего варианта

Каждый сайт покупки-продажи недвижимости имеет свои особенности, знание которых поможет пользователю удачно купить или продать квартиру, дом, земельный участок. Кроме того некоторые сервисы доступны только в крупных городах, и с этим следует считаться пользователям, решившим продать или приобрести жильё.

Domofond.ru

На сегодняшний день ресурс считается лучшим и приобрёл популярность за очень короткий период, поднявшись на верхние лидирующие позиции. По отзывам пользователей, он является самым удобным в поиске необходимого предложения. Отмечается разнообразие базы данных:

  • доступность не только отечественной недвижимости, но и зарубежной;
  • возможность бесплатного размещения собственных предложений;
  • разнообразие предложений жилья: от небольших квартир по разным регионам до зарубежных загородных домов;
  • удобная система поиска недвижимого имущества по конкретным параметрам;
  • постоянно актуальные предложения по новостройкам.

Сервис дополнен полезными статьями о недвижимости, а также советами экспертов, которые будут полезны многим посетителям, впервые попавшим на сайт. В качестве преимуществ необходимо выделить возможность выделения собственного объявления и бесплатная его подача.

Avito.ru

Один из самых посещаемых порталов, доступный практически во всех городах России. Несмотря на то, что недвижимость занимает всего небольшую долю от общего количества объявлений, сайт пользуется спросом и, по отзывам многих клиентов, покупка и продажа жилья на выгодных условиях без посредников осуществляется именно через этот портал. Из преимуществ отмечается:

  • популярность среди других интернет-ресурсов;
  • огромная база объявлений;
  • возможность применения фильтра для ускоренного поиска;
  • простой интерфейс, понятный даже новичкам;
  • различие статуса при регистрации, который отражается в дальнейшем при подаче объявления.

Внимание! Отличительной особенностью сайта является возможность продвинуть своё предложение. Для этого есть способы выделения и оплаты. Каждое предложение проверяется модератором, и только после этого выкладывается на портале. Статистические исследования показали, что без посредников наибольшее количество продаж недвижимости осуществляется через портал «Авито».

Cian.ru

Проверенный портал, на котором одновременно размещаются предложения застройщиков, риелторов, частных лиц. По своей масштабности сервис выделяется среди остальных аналогов. Посещаемость ежемесячно более трёх миллионов пользователей. Предлагаемая база данных удовлетворит любые потребности заинтересованных лиц по приобретению или продаже жилья. Созданный интерфейс понятен и не требует дополнительных знаний.

Кстати! Для получения сведений об актуальных объявлениях рекомендуется сразу установить и ограничить регион поиска. Обязательным условием является регистрация на сайте и создание собственного аккаунта.

К преимуществам ресурса относится:

  • возможность получения дополнительной информации из статей и раздела «Вопрос риелтору»;
  • наличие платных предложений для Москвы и Санкт-Петербурга;
  • разделение и фильтрация по разным разделам недвижимого имущества.

Факт. Портал является высокоэффективным, а существующие отзывы помогают не допустить ошибок при осуществлении сделок при купле-продаже жилья.

Realty.mail.ru

Портал относится к проекту Mail.ru Group по поиску жилья. Объявления российского рынка дополняются зарубежными аналогами. Здесь можно подобрать вариант для аренды, покупки, продажи жилых и коммерческих помещений. Мониторинг сегмента недвижимого имущества позволяет постоянно обновлять существующие варианты. Кроме того полезные статьи экспертов, размещённые на сайте, помогут не допустить ошибок при выборе квартиры или дома. Все объявления от пользователей являются бесплатными, а для риелторов существуют особые условия. К преимуществам сервиса относят удобство пользования.

Читайте также:  Возврат 13 процентов с ипотечного кредита

Realty.yandex.ru

«Яндекс.Недвижимость» сориентирована на российских пользователей, приходящих по запросам в аналогичном браузере. Система подбирает варианты по тем параметрам, которые указывались пользователем с выводом фотографий объектов. Доступны любые виды аренды, покупки, продажи квартир, дач, загородных домов. Система практически мгновенно предложит лучшие условия для ипотеки. Размещение объявлений бесплатное.

Mirkvartir.ru

«Мир квартир» отличается большим разнообразием вариантов жилья от застройщиков. На сайте специалисты размещают полезные информационные статьи о том, как выбирать жильё. Для каждого региона указываются риелторские агентства  с наиболее выгодными предложениями. Информация о каждом варианте представлена с описанием расположения комнат и дополнительных преимуществах жилья. На страницах портала размещены статьи о переездах, о самых дорогих районах столицы, как выбирать недвижимость и много других интересных новостей.

IRR.ru

Интернет-ресурс, полностью повторяющий бумажный вариант газеты «Из рук в руки», имеющий мобильное приложение. Размещены тысячи объявлений по продаже, аренде и покупке жилья. Имеется информация практически для каждого региона. При необходимости любой подавший объявление может его продвинуть, выделить или поднять на первые позиции. Срок действия и активности предложения – один месяц. Многие пользователи оценили удобство мобильного приложения на смартфоны.

Restate.ru

Для всех, кого интересует продажа недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, рекомендуется воспользоваться этим порталом. Указав более точно город, район, ценовой диапазон, объект и желаемую площадь, пользователь получает ряд наиболее близких вариантов. Это значительно упрощает и ускоряет поиск. Специалисты сервиса и эксперты всегда помогут консультацией, что особенно важно для новичков. Портал предлагает арендовать и купить квартиру или дом. Здесь большой выбор вариантов по коттеджным посёлкам и новостройкам от всех существующих надёжных застройщиков. Необходимо отметить удобство интерфейса, что особенно важно для мегаполисов.

Читайте также:  Как зарегистрировать пристройку к дому

Как выбрать квартиру

Этот список может быть дополнен и другими сайтами, предлагающими на выгодных условиях купить квартиры и дома.

Выводы

Вышеперечисленные ресурсы доступны не во всех регионах, поэтому пользователь подбирает для себя наиболее подходящий вариант. При желании купить или продать без посредников, как правило, пользуются услугами портала «Авито». Многие агентства размещают свои объявления под видом частного лица, поэтому всегда следует соблюдать бдительность при сделках с недвижимостью.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта