Инструкции и советы        01 апреля 2019        0

Самое дешевое жильё в России: рейтинг городов

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Недвижимость в городах-миллионниках стоит дорого. Молодая семья или человек со средним доходом могут позволить её разве что в ипотеку. Но брать кредит на 10 – 15 лет под большие проценты мало кто хочет. Выходом становится переезд в другой регион. Поэтому многих интересует, в каком городе России самые дешёвые квартиры. В ответ на этот вопрос специалисты составили рейтинг. Рассматривались только населенные пункты, в которых проживает более 400 тысяч человек.

1 место: Магнитогорск

В городе кризис сырьевой промышленности, которая преобладает в регионе в целом. Благосостояние граждан падает, соответственно снижается и спрос на недвижимость. В Магнитогорске представлено самое дешёвое жильё в России. По информации на начало 2019 года средняя цена за 1 квадратный метр жилплощади составила 31198 руб. За последние 12 месяцев она упала на 6%.

Стоимость вторичного жилья и новостройки в Магнитогорске не сильно отличаются. В среднем однокомнатную квартиру в хорошем районе можно приобрести за 1 068 000 руб. Двухкомнатная обойдется в 1 500 000, а трехкомнатная – 2 000 000 ₽.

Магнитогорск

2 место: Брянск

Второе место в списке самых дешёвых домов в России занимает Брянск. Это город с многовековой историей. В 2010 году ему было присвоено звание «Город воинской славы». По данным на 2019 год его население превысило отметку в 400 тысяч человек.

Средняя стоимость квадратного метра жилплощади в Брянске составляет 35590 руб. Для приобретения однокомнатного жилья потребуется около 1 400 000 ₽. За двухкомнатную недвижимость придется заплатить 2 000 000 руб. Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 2 600 000 ₽.

3 место: Новокузнецк

Третью позицию в рейтинге занимает Новокузнецк, Кемеровской области, с населением более 500 тысяч человек. Он считается важным культурным и транспортным центром Сибири. В нем расположены многочисленные металлургические и угледобывающие предприятия.

Читайте также:  Пожизненное наследуемое владение земельным участком в рамках Земельного кодекса

По данным на март 2019 года на продажу выставлено 1800 объктов различной площади. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья составляет 36800 руб. Самая дешёвая однокомнатная квартира обойдется в 1 100 000 ₽. Цены на двухкомнатные и трехкомнатные начинаются от 1 700 000 и 2 400 000 ₽ соответственно.

Важно! В Новокузнецке преобладают пяти- и девятиэтажные жилые дома. Первое здание в 25 этажей было построено в 2011 году. Сохранились также постройки 1920-х годов.

Новокузнецк

4 место: Челябинск

Челябинск занимает седьмое место в России по численности населения. В нем проживает более 1 200 000 человек. Он расположен на границе Сибири и Урала. В нем сильно развитии металлургическая промышленность. От этого страдает экологическая обстановка. Поэтому назвать Челябинск идеальным местом для жизни невозможно.

Приобрести недвижимость в городе можно по цене от 39 300 руб. за квадратный метр. Стоимость однокомнатной квартиры в среднем составляет 1 400 000 ₽. Самую дешёвую жилплощадь удастся приобрести за 480 000 руб.

5 место: Астрахань

Астрахань – крупный город, расположенный в верхней части дельты Волги. В нем проживает более 530 000 человек 200 национальностей. В нем сохранились образцы архитектуры XVI-XVII веков. В Астрахани расположено множество памятников, парков, музеев.

Рынок недвижимости последние годы стабилен. Цены на квартиры меняются незначительно. Сегодня приобрести жилплощадь в Астрахани можно по цене 39 500 ₽. за 1 квадратный метр. Выбор велик. На продажу выставлено около 3500 объектов. Средняя стоимость «однушки» – 1 400 000, двушки – 2 070 000, трешки – 2 500 000 рублей. Самое дешёвое жилье стоит 350 000 ₽.

6 место: Тольятти

Шестую позицию в рейтинге занял Тольятти, расположившийся на левом берегу Волги. Он признается автомобильной столицей России, так как именно здесь находится завод АвтоВАЗ, выпускающий машины под маркой «Лада». Это предприятие и стало градообразующим.

Читайте также:  Отопление коттеджа под ключ: цена на монтаж и оборудование. Как не переплатить?

Население Тольятти составляется более 700 000 человек. По этому показателю он занимает 19 место в Российской Федерации. Здесь проводится знаменитый «Грушинский фестиваль», который каждый год собирает тысячи поклонников бардовской песни.

Стоимость недвижимости не меняется последние несколько лет. Один квадратный метр жилплощади сегодня стоит около 39 875 ₽. За хорошую «однушку» в престижном районе города придется отдать не менее 1 450 000 рублей. «Двушка» обойдется в 1 900 000, а «трёшка» – 2 600 000 ₽.

Самую дешёвую квартиру можно купить по цене 350 000 ₽. Ее площадь составляет 18 квадратных метров. Стоимость элитного жилья площадью 250 квадратных метра может доходить до 40 миллионов рублей.

Внимание! В Тольятти несложно найти работу. Помимо АвтоВаза функционируют три химических предприятия, молокоперерабатывающий завод, а также металлургические компании.

Тольятти

7 место: Ульяновск

Ульяновск расположен на берегах Волги и Свияги. Разделен на четыре крупных района. Отличается умеренно континентальным климатом. В нем постоянно проживает более 625 000 человек.

Средняя цена одного квадратного метра жилой площади в Ульяновске – 42 750 ₽. На рынке представлено большое количество квартир различной площади. Самую дешёвую из них можно приобрести за 590 000 руб.

8 место: Киров

Киров – город Кировской области, расположенный на берегах реки Вятка. Его население насчитывает более 750 000 человек. Культурный, научный и промышленный центр Приуралья. Здесь расположено большое количество музеев, театров и парков, есть свой цирк и аквапарк.

На начало 2019 года в Кирове на продажу было выставлено более 10 000 объектов жилой недвижимости. Средняя цена 1 квадратного метра – 42 900 ₽. «однушку» в хорошем районе удастся приобрести за 1 450 000 руб. Цена на двух- и трехкомнатные квартиры начинаются от 1 900 000 и 2 700 000 ₽соответственно.

9 место: Ставрополь

Ставрополь – один из крупных городов Северного Кавказа. Он неоднократно признавался самым благоустроенным населенным пунктом России. Отличается солнечным и при этом очень ветреным климатом. Население – более 430 000 человек, большую часть из которых составляют русские. В Ставрополе развита нефтеперерабатывающая, химическая и металлообрабатывающая промышленность.

Читайте также:  Выписка из кадастра на земельный участок

Большую часть фонда составляет вторичное жилье. На новостройки приходится около 11% всех зданий. На рынке представлено более 15000 объектов недвижимости. По сравнению с предыдущим периодом цена за квадратный метр жилплощади выросла. Теперь она составляет 43 800 ₽. Для приобретения комфортабельной ««однушки»» потребуется 1 700 000 рублей. За двух- и трехкомнатное жилье придется отдать 2 600 000 и 3 100 000 ₽ соответственно.

10 место: Курск

Курск – город, расположенный в 519 километрах от Москвы. Ему присвоено звание «Город воинской славы», так как именно здесь во времена Великой Отечественной Войны шли ожесточённые бои. На конец 2018 года численность населения составляла около 440 000 человек.

Средняя цена за метр жилой недвижимости – 44 150 ₽. Для приобретения «однушки» в хорошем районе Курска достаточно 1 650 000 руб. Двух- и трехкомнатные квартиры обойдутся в 2 300 000 и 2 800 000 рублей соответственно. Сейчас на продажу выставлено более 4000 вариантов жилья различной планировки. Самая демократичная цена на квартиру в городе— 620 000 ₽. Её площадь составляет 29,6 м2.

Полезно! В каждом из представленных городов цены указаны средние. То есть можно купить жильё и ниже указанной стоимости.

Из рейтинга понятно, в каком городе самые дешёвые квартиры. Лидерство уже долгое время удерживает Магнитогорск. Однако, прежде чем покупать там недвижимость, стоит задуматься о причинах её невысокой цены. Кризис производства и неблагоприятная экологическая обстановка плохо влияют на качество жизни. Поэтому до принятия ответственного решения стоит всё хорошо обдумать.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта