Инструкции и советы        03 апреля 2019        0

Сколько полагается квадратных метров на человека в жилище

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Нормы жилплощади зависят от действующих региональных и муниципальных нормативно-правовых актов. Эти показатели служат для обеспечения нуждающихся лиц и их семей более комфортным жильём. На данные нормативы оказывает влияние множество факторов: социальная политика субъекта РФ, статус обратившегося лица-претендента на расширение жилой площади.

От ответа на вопрос, сколько метров положено на человека в квартире, во многом зависит дальнейшая жизнь человека. К примеру, норматив жилплощади рассматривается при расчете платы за жильё, разделе недвижимого имущества, заселении временных жильцов, определении права квартиросъемщика на улучшение условий жизни и пр.

Число граждан РФ, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Что это

Жилищные нормативы определяют минимально допустимую площадь, на которой может проживать гражданин и его родные. В целом на уровне Федерации закреплено несколько типов норм жилплощади:

  • учётная;
  • социальная;
  • норма предоставления;
  • санитарная.

Внимание: Для улучшения условий жизни применяется первый вариант норматива. Он находится в зависимости от региональных критериев отбора и статуса лица, претендующего на получение жилищных льгот.

Что такое учетная норма

Соцнорма принимается к учёту при субсидировании муниципальными органами власти для повышения условий жизни граждан. Также этот показатель используется при льготировании жилищно-коммунальных услуг.

Третий вид норматива применяется в ситуации, когда осуществляется передача помещения в пользование граждан по соглашению социального найма. Предоставление комнат в общежитии производится из маневренного фонда, если возникают чрезвычайные ситуации (к примеру, стихийное бедствие).

Санитарный тип показателя является расчетным минимумом при определении наименьшего размера жилой площади на человека. Обычно данная величина используется при выселении должников.

В целом согласно ст. 38 ЖК РФ норматив жилплощади составляет 12 кв.м на одного человека. Но этот размер варьируется властями субъектов РФ. Региональные органы вправе самостоятельно устанавливать рассматриваемую величину. На федеральном уровне закреплено:

  • минимум санитарного норматива помещений равен 6 кв.м./чел.;
  • соцнорма составляет: 33 кв.м. – на одного проживающего; 42 кв.м. – на двух совместно живущих граждан; 18 кв.м. на каждого из трех членов семьи.

Важно: При этом в предоставляемом жилище должны присутствовать все необходимые коммуникации (свет, электричество, вентиляция, водоснабжение и водоотведение). Также учитываются возможные варианты меблировки и необходимой домашней техники.

Далее рассмотрен вопрос, сколько нужно квадратных метров на человека, в зависимости от цели предоставления жилья.

Читайте также:  Что значит свободная продажа квартиры

Использование при определении льгот на ЖКУ

Соцнорма общей жилплощади используется для расчета финансовой площади малообеспеченному гражданину при оплате жилищно-коммунальных услуг. Власти регионов РФ пользуются своим правом на установку собственного значения данной величины и вводят размер нормы ниже федерального ввиду отсутствия средств для финансирования.

Оформление жилищной субсидии

При выселении из квартиры за коммунальные долги

С каждым годом долги граждан по оплате ЖКХ растут. Власти ведут серьёзную работу с должниками, чтобы максимально снизить сумму задолженности или устранить ее. Но обычно вопрос погашения долга решается с помощью судебного разбирательства. Если не доказано, что гражданин находится в тяжелом финансовом положении, то судья принимает решение о принудительном взыскании задолженности вплоть до выселения из жилья. Такие серьёзные санкции используется, как правило, в отношении лиц, которые живут в помещении по соглашению соцнайма. В подобной ситуации жильцы выселяются в помещение с меньше площадью, но отвечающее нормативам заселения в общежитие (6 кв.м. на человека).

При переезде из аварийного жилья

Лица, которые являются собственниками жилплощади в ветхом или аварийном фонде, вправе рассчитывать на предоставление им жилого помещения в размере 6 кв. м./чел., если муниципальные власти не имеют возможности обеспечить семью необходимым и достаточным по метражу жильём.

Справка: Также возможен вариант, когда граждан переселяют в квартиру подходящей по муниципальным нормам площади, но при этом норматив не может быть ниже 10 кв.м./чел.

Власти принимают решение о выделении жилья на ту или иную семью, учитывая совокупность определенных факторов. Например, наличие приватизации квартиры, льгот на получение госпривилегий и пр. При выселении из приватизированного жилья его владельцу обязаны предоставить равноценное, независимо от того, сколько лиц в нем прописано.

При изъятии объекта на госнужды

Глобальные госпроекты, реализуемые Правительством России (к примеру, Олимпиада 2014, Чемпионат мира по футболу 2018) требуют огромных пространств. Зачастую возникают проблемы при строительстве объектов для проведения подобных мероприятий, так как необходимо застроить земельный участок, на котором находятся жилые дома.

Важно: На такой случай нормативно-правовые акты РФ регламентируют, что жильцы зданий, которые требуется расселить, вправе получить жилплощадь не меньше положенной по нормам в пределах того же города.

Лицо претендует на получение жилья от Минобороны

Для получения жилплощади от этого ведомственного учреждения требуется наличие серьёзных оснований, полный список которых зафиксирован в законе о статусе военнослужащих. Данной категории граждан полагается не менее 18 квадратных метров на каждого из членов семьи, а на самого военного добавляется метраж в диапазоне 15-25 кв.м. Но в этом случае также требуется изучить законодательные акты конкретного региона, чтобы уточнить цифры.

Читайте также:  Купля-продажа квартиры с двумя собственниками

Таким образом, рассмотрен вопрос обеспечения жильём граждан РФ в соответствии с нормативами, а именно, сколько полагается квадратных метров на человека. Цифра зависит от региона проживания гражданина, а также от цели требуемых расчетов.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта