Инструкции и советы        08 ноября 2021        0

ТОП-10 новостроек Москвы с самыми яркими фасадами

ТОП-10 новостроек Москвы с самыми яркими фасадами

Живя в, так называемых, «каменных джунглях», каждый из нас хоть раз обращал внимание на выделяющиеся в общей серости яркие разноцветные здания. Они радуют глаз, а иногда могут даже и поднять настроение – психологи подтверждают, что, например, оранжевый и жёлтый помогают создать чувство уюта. Застройщикам такие дома, будьте уверены, нравятся не меньше вашего – ведь что привлечёт внимание к проекту лучше, чем его необычный внешний вид?

ЛЮБОПЫТНЫЙ ФАКТ

В последние годы и главный архитектор Московской области, и заместитель мэра по градостроительству, и власти Подмосковья — все советовали застройщикам делать новостройки яркими и привлекательными – такими, чтобы в них хотелось жить.

Интересно, что, например, в Петербурге эту тенденцию раскрашивать новостройки в яркие цвета власть приняла в штыки. Губернатор Георгий Полтавченко ещё в 2013-м году выступал с идеей разработать для спальных районов города единый «петербургский стиль» – надо полагать, соответствующий образу города из произведений Достоевского. А в прошлом году губернатора поддержал Комитет по градостроительству и архитектуре – предложил фасады всех новостроек города раскрашивать в нейтральные тона.

В нашем же городе, к счастью, всё наоборот. Так что цветных фасадов в Москве в ближайшие годы стоит ждать ещё много. «Новостроев» выбирает из всей этой палитры наиболее яркие и заметные оттенки.

ЖК «ART» от «Концерна «Крост»

Одним из первых проектов, соответствующих пожеланиям властей, можно считать жилой комплекс бизнес-класса «ART» в Красногорске. Строиться он начал давно, в большей части корпусов уже живут люди, но последняя, четвёртая, очередь будет сдана во втором квартале этого года. И несмотря на то, что наш список только открылся, «ART» уже можно смело назвать обладателем если не самых ярких, то самых необычных  и примечательных фасадов.

Дело в том, что современный итальянский художник-авангардист Марио Арлати создал на стенах комплекса предположительно самую большую картину в мире – её площадь составляет 45 тысяч м². На белых домах будто небрежные мазки разных красок – синей, красной, жёлтой. Для такого внешнего вида на кирпичную кладку нанесли слой декоративной штукатурки разной толщины – от 5 до 20 миллиметров.

Не так давно открылись продажи в пятом и шестом корпусах, которые должны быть сданы во втором квартале нынешнего года – и если пятый корпус стоит в одном ряду с остальными, то шестой внешне от них отличается, но при этом в яркости и необычности не уступает. Цена за квадратный метр здесь начинается с 90 тысяч и доходит до 133 тысяч рублей.

ЖК «ART» от «Концерна «Крост»

МФК «Only» от «Central Properties»

Многофункциональный комплекс «Only» в Филёвском Парке состоит из четырёх 16-этажных зданий. С первого взгляда их внешний вид «ярким» назовёшь вряд ли – достаточно строгая неоклассическая архитектура, отделка из натурального камня и керамогранита, преобладающие бежевые цвета фасадов.

Читайте также:  Вид разрешенного использования земель для сельскохозяйственного производства

Но яркости «Only» наверняка добавит уникальный светодизайн за авторством Сергея Сизого. На фасады зданий будут проецировать различную иллюминацию, выбор которой может зависеть как от времени года и времени суток, так и, например, от наступающих праздников. С помощью этого светодизайна застройщик «Only» не только порадует будущих жителей, но и буквально прольёт луч света на свой жилой квартал, выгодно выделив его среди других.

Ждать комплекс можно уже к концу этого года, квадратный метр в нём стоит от 199 до 217 тысяч рублей. — нужно дописать ключевую характеристику — это апартаменты!

МФК «Only» от «Central Properties»

ЖК «Эталон-Сити» от «Эталон-Инвест»

Не менее интересен только начавший сдаваться ЖК «Эталон-Сити». Это девять кирпично-монолитных домов комфорт-класса в Южном Бутово. 

ДЕТАЛИ

Шесть корпусов ЖК будут кардинальное другие, объединённые общим названием «Токио». Их фасад украсят известной японской гравюрой «Большая волна в Канагаве» – правда, к сожалению, не подлинником.

Разработкой проекта квартала занималось известное архитектурное бюро «SPEECH» – и, надо сказать, Сергей Чобан и его подопечные справились со своей работой на отлично.

Фасады двух уже сданных корпусов первой очереди выполнены в стилях под названиями «Барселона», «Нью-Йорк», «Чикаго», «Париж», «Майами», «Дубай», «Болонья» и многих других. Такое разнообразие не может не натолкнуть на мысли о кругосветном путешествии. А главное, что глядя на такой фасад, действительно видишь все перечисленные города – вот Центральный парк Нью-Йорка зеленеет среди высоток, а вот чикагские небоскрёбы возвышаются один за другим. В третьем, самом крупном корпусе, будет представлено ещё девять секций-«городов» (в том числе, например, «Мехико», «Амстердам» и «Женева»).

Цена за квадратный метр – от 125 до 141 тысячи рублей.

ЖК «Эталон-Сити» от «Эталон-Инвест»

ЖК «Золотая Звезда» от «Эталон-Инвест»

Ещё один проект «Эталон-Инвест», тоже комфорт-класса, должен появиться в четвёртом квартале нынешнего года в Восточном округе столицы. В «Золотую Звезду» войдут восемь зданий, из них три по шесть этажей (два белых и один ярко-красный) и пять высоток от 24 до 32 этажей. Именно эти пять домов, скорее всего, станут доминантами всего района – и дело, конечно, не только в их высоте, иначе они бы в этот список не попали, но и в фасаде.

Причём, если ярким можно назвать только корпус красного цвета, то остальные, белые, выделяются будто бы нарисованной поверх них огромной звездой – привлечь внимание она может с очень большого расстояния, хоть вопреки названию и вовсе не золотая, а, скорее, серая. Кстати, хорошая рекомендация другим застройщикам: хочешь заявить о себе при помощи фасада – необязательно раскрашивать его в необычный цвет. О трёх корпусах «со звездой» наверняка будут говорить не меньше, чем о их красном соседе.

Цена за квадратный метр в «Золотой Звезде» начинается со 135 тысяч и достигает 182 тысяч рублей.

ЖК «Золотая Звезда» от «Эталон-Инвест»

ЖК «Радужный» от «Стройпромавтоматика»

Жилой комплекс эконом-класса «Радужный» находится на улице Радужной в Звенигороде, но своим названием обязан не только такому примечательному расположению. Сами стены монолитно-кирпичных корпусов, опять же, не назовёшь яркими – они приятного бежевого цвета с вкраплениями чистого белого.

Читайте также:  Типичные ошибки в операциях с первичной недвижимостью

Но на таком спокойном фоне выделяются чередующиеся балконные вставки почти всех цветов радуги – жёлтые, оранжевые, голубые, коричневые, фиолетовые.

Если каждый охотник желает знать, где сидит фазан, то каждый застройщик должен желать изобретательности «Стройпромавтоматики».

Вместе с такой простой (наверняка, кстати, не стоившей больших денег), но при этом действительно яркой деталью фасада и сами дома выглядят весьма привлекательно. Не так уж часто застройщики жилья эконом-класса сильно вкладываются в его внешний вид, поэтому здесь он особенно приятен.

Готов комплекс должен быть уже к четвёртому кварталу нынешнего года, цена одного квадратного метра невысокая – 53-55 тысяч рублей.

ЖК «Радужный» от «Стройпромавтоматика»

ЖК «Березовая аллея» от «Д-Инвест»

Жилой квартал «Березовая аллея» начал строиться рядом со станцией метро «Ботанический сад» ещё в 2015-м году. Входят в него пять 17-18-этажных зданий с апартаментами комфорт-класса. Благодаря такому классу, на верхних этажах здесь панорамное остекление, на остальных окна тоже достаточно крупные – в общем, в солнечные дни, когда от стёкол будет отражаться небо, стены дома в этой синеве вряд ли будут сильно заметны.

Хотя заметить тут, безусловно, есть что: небольшая часть секций белая, а на других облицовка из тёмного, светлого и фисташкового цвета дерева. Это, во-первых, отлично вписывается в общую эко-концепцию квартала, а во-вторых, необычно и привлекательно выглядит.

Как в настоящей берёзовой аллее себя, может, и не почувствуешь (где вы видели такие высокие берёзы?!), но простор ощущается какой-то загородный, близкий к природе – и большую роль в создании этого ощущения играют фасады. Сдача квартала начнётся в 2018-м, а пока жильё здесь можно приобрести по цене от 125 до 258 тысяч рублей за метр квадратный.

ЖК «Березовая аллея» от «Д-Инвест»

ЖК «Мир Митино» от Управляющей компании «Развитие» и «Capital Group»

Жилой комплекс комфорт-класса «Мир Митино» расположился, а вернее даже будет сказать «раскинулся», на 58 гектарах земли – как ни странно, в Митино, рядом с селом Рождествено. Дома здесь будут разные – и панельные, и монолитные, высотой от 11 до 25 этажей.

Общим можно было бы назвать разноцветные фасады, но и они здесь принципиально отличаются друг от друга. Фасады, которые обращены к улице, цветовой гаммой гармонируют с окружающим ландшафтом (небесный цвет нависает над зелёным – практически пейзаж, выполненный минималистом) а те, которые смотрят во двор – более тёплых пастельных тонов (бежевый постепенно становится всё темнее и переходит в рыжий). А благодаря вертикальным вставкам более ярких цветов, и сами дома выглядят выше – простой, но неизменно работающий ход.

Строительство продлится до 2024-го года, но продажи уже ведутся. За квадратный метр в «Мир Митино» придётся отдать от 98 до 138 тысяч рублей.

ЖК «Мир Митино» от Управляющей компании «Развитие» и «Capital Group»

ЖК «Искра Парк» от «Галс Девелопмент»

Дизайн комплекса апартаментов бизнес-класса «Искра Парк» рядом с метро «Динамо» разрабатывало уже упоминавшееся здесь архитектурное бюро «SPEECH» – очевидно, законодатель архитектурной моды в Москве и области. Вот и «Искра Парк», соответствуя своему названию и авторству, выглядит ярко. В рекламных текстах здешние фасады называют футуристическими – и это тот редкий случай, когда реклама ничего не преувеличивает.

Читайте также:  Как посчитать кадастровую стоимость

Интересно, что выбранные для фасадов цвета-то как раз не самые яркие – простые белый, серый, коричневый. Но во внешнем виде переплетаются новые материалы, необычные формы, панорамное остекление – и вот всё это вместе создаёт образ дома, который мы если где раньше и видели, то только в сериалах о светлом будущем. Ещё одно слово из рекламного описания подходит под название комплекса даже лучшем, чем «Искра» – «Бриллиант».

Дата сдачи – третий квартал 2018-го года, цена за квадратный метр начинается со 141 тысячи рублей и доходит до 240.

ЖК «Искра Парк» от «Галс Девелопмент»

ЖК «Лайм» от ООО «Высота»

СПРАВКА

Сначала этот комплекс в честь улицы и назывался – «Староалексеевская», – но ярко-зелёный фасад внёс свои коррективы даже в название. 

Вы наверняка заметили, что почти во всех упомянутых выше домах яркость фасадов объясняется их разноцветьем. Но должен же быть в Москве яркий дом, полностью выполненный в одном цвете?! Должен – и есть. Это жилой комплекс «Лайм» на Староалексеевской улице цвета, собственно, спелого лайма. Кстати, цвет фасада – не единственная примечательная особенность внешнего вида «Лайма».

Во-первых, ведущее московское архитектурное бюро ADM сам дом сделало неожиданной зигзагообразной формы. А во-вторых, в фасадах здания сделаны специальные ниши со стеклянными экранами – в них планируют обустроить зимние сады и построить детские площадки, расставить скамеечки для любования районом. Представляете, двор прямо в фасаде здания – кажется, это достаточно ярко для нашего и так отнюдь не тусклого списка.

Цена квадратного метра в ЖК «Лайм» – 160-275 тысяч рублей.

ЖК «Лайм» от ООО «Высота»

ЖК «Green Park» от ГК «ПИК»

Ну и закроет наш список жилой комплекс комфорт-класса «Green Park» в Останкинском районе. Название его обманчиво – вовсе он не зелёный, скорее белый. Но и этот цвет тут хоть и превалирующий, но далеко не единственный – рельефные фасады раскрасят в 45 различных оттенков. Третий этап строительства комплекса власти города согласовали совсем недавно, об этом даже написали несколько серьёзных изданий (в том числе — наше), так что это буйство красок уже, можно сказать, вошло в архитектурную историю Москвы.

При этом, несмотря на столь громкую цифру, комплекс с сорока пятью оттенками вовсе не выглядят как калейдоскоп, от долгого смотрения на который становится плохо – скорее наоборот, небольшие цветные вкрапления отлично сочетаются и друг с другом, и с основным белым фоном. Вот бы об этом хорошем примере «Green Park» не забывали и все будущие яркие новостройки Москвы. Цена квадратного метра в комплексе – от 132 до 198 тысяч рублей.

ЖК «Green Park» от ГК «ПИК»

Яркие фасады — веяние настолько популярное, что почти наверняка будет в тренде еще не один строительный сезон. Надеемся, что и жизнь за ними будет скрываться не менее яркая, чем они сами!

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама