Инструкции и советы        10 апреля 2019        0

В какой стране самое дешевое жильё

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Психологи утверждают, что для большинства людей недвижимость – это не просто место жительства, работы и отдыха в той или иной местности, стране. Но и определенный социальный статус. Поэтому стремление ее приобрести является не только рациональной причиной.

Создание собственной иллюзии

Напоминание! Под воздействием созданного иллюзорного имиджа, к сожалению, чаще и происходят необдуманные действия, о которых потом многие жалеют. 

Спрос и предложения

Серьезное исследование рынка недвижимости – задача сложная, требует достаточно много времени, а также профессиональных знаний в сфере инвестиций. Смысл прогнозов в том, чтобы правильно оценить текущее состояние и понимать:

  • что хорошо покупается;
  • кто, где и что продает;
  • какие объекты прибавят или потеряют в цене завтра.

Внимание! Найти где самые дешевые дома в мире, но при этом не прогадать с инвестицией, очень важно.

Новый рынок

В последнее время стоимость объектов недвижимости в таких странах, как Австралия, Соединённые Штаты Америки, Великобритания или Франция, резко возросла. Но есть возможность рассмотреть и другие места, где цена не так высока. Помимо этого, поиск можно расширить. Это касается не только крупных городов и известных курортных зон. Заветные квадратные метры стоит смотреть и в небольших поселках, относящихся к не раскрученным направлениям в сфере туризма.

Формулировка перспективы

Немаловажное значение при определении цены имеют причины, а они могут влиять со стопроцентной долей на приобретение. Для начала нужно понимать, какие мотивы движут покупкой недвижимости за рубежом:

  • мечта – мотив, не имеющий логического объяснения, можно даже сказать, что он иррационален;
  • инвестиция – перспектива дохода с купленной недвижимости;
  • переезд на постоянное место жительства – трудоустройство с полным социальным пакетом или получение образования;
  • гражданство – с целью ускорить или удешевить процесс получения;
  • отдых – дом возле моря с комфортным климатом рассматривается как вложение в свое здоровье.
Читайте также:  Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Когда целью является капиталовложение, ошибка с которой начинают большинство инвесторов – это простой поиск самого дешевого жилье в мире.

Совет! Имеет смысл ориентироваться не только на низкие цены, но и на то, какую сиюминутное вложение, может принести прибыль в перспективе.

Нужно также понимать, что в каких-то странах за счет покупки недвижимого имущества, дешевле и проще получить гражданство. В других же, самые низкие ставки по ипотеке, при том что стоимость квадратных метров, одна из самых высоких. Причина кроется в очень низкой инфляции, при очень дорогой недвижимости, например, в процентах:

  • Япония – два и двадцать одна сотая;
  • Швейцария – одна и сорок две сотых;
  • Финляндия – одна и пятьдесят три.

Самая дорогая недвижимость

К слову! И в итоге, вклад может принести колоссальную прибыль.

Повышенный интерес

Недорогое жилье можно найти:

  • Побережье Черногории – небольшие домики вдали от пляжей;
  • Греция – квартиры на цокольных этажах в Афинах;
  • Болгария – студии на вторичном рынке в районе Солнечного Берега.

Но существуют разные рейтинги, где цена зависит не только от квадратных метров или местоположения:

  • Мексика – отсталость в экономическом развитии;
  • Египет – политическая нестабильность;
  • Индия – специфика, связанная со страшной антисанитарией;
  • Пакистан – неспокойная страна, такая же как и весь Ближний Восток;
  • Филиппины – жесткая ценовая политика;
  • Аргентина – международный финансовый кризис;
  • Зимбабве – климат с огромным количеством осадков в год.

И конечно рекордсмен в плане самого дешевого жилья за границей – это Парагвай. Здесь тропический климат, с характерной температурой и напряженная политическая обстановка. Плюс, коррумпированность чиновников и прочие трудности.

Полезно! Дешевизна, конечно, много значит, но все-таки стоит обращать внимание и на причины формирования низких цен.

Перспективный потенциал

Сегодня очень сильно поменялась картина мира российских инвесторов. Покупатели все более грамотно стали просчитывать свою перспективу. Например, вкладывают деньги в недвижимость на рынке в Дубае. Учитывая последние отчеты Земельного департамента эмирата, которые предоставляют аналитики можно сделать вывод, что в планах правительства развитие жилья средней ценовой категории. В связи с чем, перспективы на курорте открываются широкие. И возможностей для инвесторов в ближайшем будущем станет еще больше. А именно, потребители со средним уровнем дохода станут ключевым двигателем роста индустриализации страны. ОАЭ занимают лидирующую позицию в рейтинге с самыми благоприятными условиями для размещения не самого большого капитала:

  • диверсификация экономики;
  • развитое законодательство;
  • ассортимент предложений;
  • покупка фригольд-недвижимости;
  • низкая стоимость;
  • сопровождение дополнительным благоустройством.

Справка! Формы владения – Freehold эквивалент обычного права, но владелец сам отвечает за содержание своей собственности.

Тренд перемен

Если раньше большинство российских инвесторов покупали недвижимость, и основным мотивом был рост капитализации (стоимости), то сегодня покупается доходность, в процентах:

  • с инвестиционной целью – семьдесят;
  • для личного пользования – тридцать.
Читайте также:  Когда подписывается акт приема-передачи квартиры: самый важный аспект документа

Выгодная "сезонная" покупка

Рекомендация! Не стоит игнорировать и «сезонность». До Нового года люди обычно пытаются вложить деньги в недвижимое имущество. Как следствие, цены растут и в период с января до начала весны сохраняются на одном уровне. Летом в связи с отпусками, рынок находится в стагнации. К осени стоимость жилья вновь начинает подниматься на несколько процентов, и только в это время можно четко понимать в какой стране самое дешевое жилье.

Обдуманное решение

К сожалению спонтанная и недорогая покупка, не задумываясь где, может привести к плачевным финансовым результатам.  Поэтому всегда важно помнить, что недвижимость не должна терять инвестиционной привлекательности, а для этого стоит периодически анализировать рынок. Недвижимость за рубежом – это не всегда дорого, в любом случае, все зависит от желания и мотивации.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта