На протяжении большей части 2022 года ипотечные ставки будут находиться в диапазоне 10-12%, уверен Константин Енин, управляющий директор «Открытие Research» банка «Открытие». Эксперты согласились с прогнозом.
«Мы видим этот прогноз вполне реальным. В ряде банков ипотечные ставки уже сейчас превысили отметку в 10%. Дальнейший рост ставок во многом будет зависеть от того, какой будет ключевая ставка. С лета прошлого года ЦБ в рамках борьбы с инфляцией планомерно повышал ключевую ставку. В 2022 году эта тенденция может сохраниться», — комментирует Михаил Чернов, CEO онлайн-сервиса управления ипотекой Refin.Online.
Как отмечает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА», такой прогноз подтверждает и опыт предыдущих лет.
«Сегодня ключевая ставка ЦБ РФ составляет 8,5%. Такая ставка ЦБ была осенью 2017 года, а также в период с конца июля по конец октября 2014 года — 8%. В 2017 году банки выдавали ипотеку в среднем под 10% годовых, а 2014-м — были ставки и 12,3%. Напомню, что в 2017-м ключевая ставка планомерно снижалась, а в 2014-м наоборот увеличивалась и в ноябре скакнула до 17%. Следовательно можно сделать вывод, что увеличение ипотечной ставки до 12% в 2022 году вполне реально. На изменение ипотечных ставок по прежнему будут влиять ключевая ставка ЦБ и прогнозы на развитие экономики страны», — отметил эксперт.
Подготовлено по материалам © Источника
