Ипотека        17 января 2023        0

Банки начали отказывать в ипотеке почти половине покупателей жилья. Это рекорд последних 5 лет


Падает доля одобрений в основном по двум причинам: повышенного спроса на ипотеку и плохого кредитного рейтинга заемщиков.


По итогам 2022 г. доля отказов по ипотечным заявкам достигла 46,2%. За год рост составил 12,1 п.п., еще в первом квартале 2022 г. отказы получали 34,1% интересантов, пишет РБК со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ).


Доля отклоненных заявок стала максимальной за всю историю наблюдений, начиная с 2017 года. Тогда показатель был на уровне 38,4%.


Как отмечают аналитики, рост отказов по ипотеке наблюдается на протяжении последних трех лет (с небольшими перерывами). Например, в первом квартале 2020 г. доля отказов составляла 24,8%, а к концу 2020 г. она выросла до 31,5%. Затем, в начале 2021 г. наблюдалось небольшое снижение — до 29,8%, но к концу года доля отказов выросла до 36,6%.


Рост отказов в ипотеке, как отмечают эксперты, заключается в двух основных факторах. В первую очередь, отказы зависят от Персонального кредитного рейтинга (ПКР): чем ниже его значение, темы выше шансы получить отказ. А во-вторых, спрос на ипотеку тоже вырос, в том числе и среди заемщиков, которые не могут, по оценкам банков, потянуть кредит. Во многом ситуацию стимулируют различные программы от застройщиков, отмечают аналитики.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.