Из-за новых решений ЦБ ипотечные ставки могут прийти к давно забытым высоким рубежам, полагает эксперт. Показатели растут с каждой неделей.
За первую неделю февраля 2022 года средняя ставка по ипотеке на новостройки подросла на 0,57 п.п. — до 10,44%. В конце января кредит на новую квартиру стоил в среднем под 9,87%. Ипотечные программы на «вторичку» подорожали на 0,69 п.п — до 10,56%.
Как отмечает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО, такие ставки — еще не предел, сейчас вполне реальной кажется ипотечная ставка даже в 12%.
«Макроэкономические аналитики, в целом, ждали, что в минувшую пятницу Банк России вновь поднимет ключевую ставку на 1 процентный пункт и, таким образом, та вплотную приблизится к двузначной области. В связи с этими ожиданиями, очевидно, что основные игроки на рынке ипотечного кредитования перешагнули порог в 10% годовых по процентной ставке и планомерно повышают стоимость кредитных ресурсов к новому рубежу – в 12% годовых. Вполне возможно, что уже весной базовые процентные ставки по ипотеке достигнут этого значения. Дальнейшее развитие событий на рынке будет зависеть от того, вернется ли Банк России к политике смягчения кредитно-денежной политики или же нет», — прокомментировала эксперт.
Подготовлено по материалам © Источника
