Кредиторы нарастили выдачу ипотеки по льготным программам. Только у «Сбербанка» выдача займов по программам льготной ипотеки в марте достигла рекордных объемов.
За три недели марта объем выдач кредитов с госсубсидированием вырос на 54,2% по сравнению с аналогичным периодом февраля текущего года. Это свыше 71 млрд рублей. Для сравнения — за весь февраль было оформлено ипотек по госпрограммам всего на 69,5 млрд рублей. Больше всего оформлено кредитов по семейной ипотеке, ее доля составляет 47,2%, а сумма — 33,5 млрд рублей.
«По предварительным данным, за первые две недели марта в России было выдано 237 млрд рублей ипотеки (+6% к первым двум неделям февраля), в основном это кредиты, выданные по льготным программам. Доля льготных кредитов выросла в среднем в 2-3 раза и занимает в структуре ипотечных выдач различных банков от 50 до 80%. Востребована и госпрограмма, но у нее есть ограничения по максимальной сумме кредита в 3 млн рублей, и семейная ипотека, где также есть ограничения в виде главного критерия — рождение ребенка после 01.01.2018 года, при этом максимальная сумма кредита — 12 млн рублей», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Увеличения спроса на кредитование в ближайшей перспективе, скорее всего, не будет, утверждает Хоботова.
«Ипотека — это, прежде всего, кредит и всегда присутствует риск неплатежей как для заемщика, так и для банка. В настоящее время, конечно, надо подходить к вопросу приобретения жилья с привлечением ипотеки еще более разумно и рационально, взвесив свои ресурсы и оценив возможные риски», — подытожила Татьяна Хоботова.
Подготовлено по материалам © Источника
