В Счетной палате предложили запретить покупать студии и однокомнатные квартиры с помощью льготных ипотечных программ.
С инициативой выступила аудитор палаты Наталья Трунова. Сейчас, по ее мнению, поддерживается спрос на некомфортные типологии жилья. Покупая однокомнатную квартиру, семья не улучшает свои жилищные условия, а своя комната необходима каждому члену семьи. Если запретить приобретать с помощью господдержки небольшие лоты, по мнению Труновой, это поспособствует улучшению условий жизни семей.
«Улучшить жилищные условия населения таким образом невозможно. Наоборот, подобные действия серьезно снизят доступность жилья. Инициатива оторвана от рыночных реалий. В настоящее время самым высоким спросом на рынке пользуются как раз недорогие однокомнатные квартиры и студии — цены на недвижимость слишком высокие и многие не могут позволить себе покупку жилья большей комнатности. Львиная доля «первички» приобретается с использованием программ льготной ипотеки (около 80%). Поэтому, если допустить введение инициативы, спрос существенно снизится, а значительная часть населения лишится возможности приобрести жилье», — полагает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» Дмитрий Таганов.
Подготовлено по материалам © Источника
