Ипотека        01 декабря 2023        0

Центробанк призвал к повышению ставок по льготной ипотеке до рыночного уровня


Свой призыв регулятор объясняет 42-процентным разрывом в ценах между первичным и вторичным рынками.


ЦБ вновь напомнил о сложившемся на рынке 42-процентном разрыве в ценах между новостройками и готовым жильем. Чтобы устранить этот дисбаланс, регулятор призывает повышать ставки по льготным ипотечным жилзаймам до рыночного уровня и отказываться от широкого применения программ с господдержкой в пользу адресного.


«Для снижения дифференциала цен на первичном и вторичном рынках необходимо постепенно повышать ставки по льготным ипотечным программам до рыночного уровня и отказываться от их широкого формата действия в пользу адресного. При этом льготные программы ипотечного кредитования хорошо себя проявляют и могут использоваться в кризисные периоды для краткосрочной поддержки спроса на жилье», – говорится в Обзоре финансовой стабильности Банка России за второй-третий кварталы этого года.


Добавим, что, по словам регулятора, разрыв между ценами на новостройки и «вторичку» еще в 2019-м составлял 9% против нынешних 42%. При этом цены на первичное жилье по стране за три года в среднем выросли на 90%, что в два раза выше темпов роста зарплат за тот же период.


Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.