Ипотека        03 марта 2022        0

Депутаты предлагают снизить ставки по ипотеке, но только по одной из программ


Группа депутатов из фракции «Новые люди» внесла в Госдуму законопроект, который допускает снижение ставок по выданным займам на жилье с переменными ставками.


Как следует из пояснительной записки, документ направлен на сохранение ставок по договорам об ипотечных кредитах.


«В связи с введением ограничительных мер в отношении граждан Российской Федерации и российских юридических лиц, с целью защиты граждан, заключивших договора об ипотечных кредитах, законопроектом предусматривается введение Правительством РФ ограничений на повышение переменной процентной ставки по ранее заключенным договорам об ипотечных кредитах на определенный Правительством РФ срок», — пишут депутаты.


Напомним, при плавающих ставках, ставка по кредиту разбита на две части: небольшая фиксированная часть и переменная часть, которая зависит от ключевой ставки, ставки Моспрайм, Либор и других. Она пересматривается в среднем два раза в год (банки вправе пересматривать ее и чаще в зависимости от ситуации). При стабильном рынке, такая ставка выгодна ипотечникам, как правило, она ниже базовой. Но при турбулентной ситуации в экономике она может значительно вырасти, такое уже случалось во время кризиса 2014 года. Отметим, что популярнее всего плавающие ставки были в период после кризиса 2008 года и до кризиса 2014-го. Сейчас действуют фиксированные ставки, доля кредитов, взятых по плавающим, уже не невелика.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама