Ипотека        24 ноября 2023        0

Девелоперы сочли «незначительной» переплату по ипотеке в условиях новой ключевой ставки


Утверждается, что в текущих условиях покупатель может вовсе не столкнуться с дополнительными расходами.


Из-за роста ключевой ставки с 13 до 15% и последующей волны повышения процентов по нельготным ипотечным программам застройщики начали снижать цены на готовые объекты. Воспользовавшись подобным займом в текущих условиях, покупатель может не столкнуться с дополнительными расходами. Таким мнением поделилась ипотечный брокер компании Maslov Group Development Юлия Загонова.


«В связи с повышением ставок спрос на готовое жилье упал, соответственно, и стоимость недвижимости тоже будет снижаться. Для быстрой продажи квартиры скидка будет существенной. Однако, если покупатель воспользуется кредитом со ставкой 16,9%, скорее всего, разница между скидкой на такую квартиру и переплата по процентам за 6 месяцев будет для него незначительной, либо и вовсе отсутствовать. Если ранее квартира на вторичном рынке стоила 7,5 млн и сейчас ее покупать по сниженной цене 6,5 млн рублей в ипотеку под 16,5%, то переплата за полгода составит 450 тысяч рублей».


Загонова также напомнила, что в будущем ипотечный кредит можно рефинансировать. По прогнозам эксперта, «ключ» снизится к лету следующего года. «Если наблюдать за динамикой ключевой ставки, то можно заметить что к Новому году она повышается, а к лету снижается. К апрелю-маю обычно все стабилизируется и можно смело рефинансировать такой кредит на более низкий процент».


Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.