Ипотека        31 марта 2019        0

До какого возраста и на сколько лет дают ипотеку на квартиру

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Основной проблемой для россиян остается решение квартирного вопроса. Многим купить недвижимость сложно. Большинство предпочитают брать ипотеку или оформлять наличными кредиты. Каждый гражданин со стабильным уровнем дохода имеет право обратиться в финансовую организацию. Однако банками установлены возрастные ограничения. На тематических форумах часто задают вопрос, до какого возраста дают ипотеку на квартиру.

Ситуация в государстве, низкие уровни доходов, нестабильность экономики заставили большинство финансовых учреждений упростить процедуру заключения сделок. Займы предоставляются гражданам Российской Федерации. При этом каждый банк вправе самостоятельно вносить возрастное ограничение.

До какого возраста дают ипотеку на квартиру

Причины ограничений

Оформление займа на жилое помещение ответственный процесс. Поэтому организации так тщательно рассматривают возраст заёмщика. Так некоторые из них дают согласие после достижения 21 года. Этому есть объяснение.

  1. Молодые люди редко имеют постоянный доход. Многие меняют место работы или становятся безработными.
  2. Для юношей возникает риск призыва в вооруженные силы армии.
  3. Отсутствие стажа не дает гарантии об официальном трудоустройстве.

Относительно граждан старшего поколения, до недавних пор возраст ограничивался выходом на заслуженный отдых. Организации считали, что с выходом на пенсию платежеспособность гражданина резко снижается, поэтому погашать задолженность будет сложно. С недавнего времени условия изменились. Ведь пожилые люди берут ипотеки на квартиру с целью улучшения условий будущим поколениям. И в случае их смерти наследники не захотят оставлять неоплаченными имущественные налоги.

Справка. Государственным органом по ипотечному кредитованию были определены официальные границы возрастной категории потенциальных заёмщиков, где указывается: “Кредиты на жилье предоставляются всем заёмщикам до достижения 65 лет, которые заключают договора”.

Причины ограничений

Имеющиеся ограничения

На сегодняшний день в банковских организациях возраст не всегда выступает жестким критерием. Теперь не обращается внимание на состояние здоровья заёмщика, имеет ли он совершеннолетних детей, продолжает или нет работать(есть страховка). Некоторые банки соглашаются заключать договора даже для тех, кому есть 75 лет на момент истечения сроков погашения кредита. На сколько дают ипотеку на квартиру в таких ситуациях? Продолжительностью на десять лет. К таким организациям относится и Сбербанк России.

 Правило. Учреждения устанавливают «планку» на одобрение ипотечного кредита самостоятельно.

Независимо от того, какой кредит оформляется, гражданин должен соответствовать таким критериям:

  1. Иметь гражданство России.
  2. Наличие достаточного дохода.
  3. Иметь достаточный стаж.

Важная информация. Если ипотеку оформить пенсионерам достаточно проблематично, то взять кредит наличными намного проще. Многие банки лояльно относятся к нецелевому заёмщику.

Кредит наличными

На сколько лет дают ипотеку на квартиру

Денежный заём для покупок жилья выдается на достаточно продолжительные сроки, с учетом финансов и стоимости квартиры. Немаловажное условие – заёмщики должны быть собственниками помещения на момент заключения сделки.

Читайте также:  Процесс покупки квартиры в ипотеку - что и как надо делать

Самые распространенные сроки – до 15 лет. Менее востребованы сроки погашения ипотечного займа на 20. При этом большинство заёмщиков совершают выплаты на протяжении 7 лет. Стоит отметить, что многим финансовым учреждениям невыгодно своевременное погашение, поэтому у них есть ограниченные условия в виде минимально установленных сумм оплаты. Договора могут быть растянуты на несколько лет. Многие банки могут потребовать заключить страховку, чтобы обезопасить себя.

Кредит наличными

Социально незащищенная категория населения может рассчитывать на достойное условие кредитования от ведущих банков страны. При этом в каждом учреждении существуют индивидуальные критерии:

  1. Требование к пакету документации.
  2. Объёмы предоставленного средства.
  3. Размер процентных ставок.
  4. Срок действия заключенных документов.

Чтобы ускоренными темпами оформить ипотеку людям преклонного возраста достаточно соответствовать требованиям, выдвинутыми финансовыми организациями, и иметь хорошую кредитную историю. Кредит наличными выдают многие учреждения: Росбанк, ВТБ, Тинькофф, Сбербанк, Ренессанс кредит и другие.

Полезно:Нередко может понадобиться поручительство. Если возникают трудности, пенсионер может обратиться в коммерческий банк.

Ипотечный кредит на квартиру доступен практически каждому гражданину, независимо от того пожилой он человек или студент. Максимальная возрастная граница установлена Сбербанком. Однако ипотека или жилищный кредит должны быть выплачены до того, как гражданину исполнится 75 лет. Количество банков, выдающих ипотеки пенсионерам, постоянно увеличивается. Процентные ставки в год составляют от 11 до 16%, в зависимости от возраста заёмщика и его доходов.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта