Ипотека от застройщиков начала дорожать.
После мер ЦБ, которые ограничили возможность девелоперов и банков предоставлять покупателям жилья ипотеку с околонулевыми ставками, компании стали предлагать ипотеку со ставками от 3%, пишет «РИА Недвижимость».
«В конце 2022 года застройщики предлагали своим клиентам минимальную ставку в размере 0,01% и 0,1%, но в связи с ограничениями ЦБ, введенными в конце декабря, в этом году такие ставки больше не действуют. В начале 2023 года большинство банков поставили минимальную ставку в размере 3% на всю продуктовую линейку ипотечных кредитов», — сказала заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.
По мнению коммерческого директора ФСК Ольги Тумайкиной, критичного падения спроса из-за роста ставок по субсидированным программам не будет.
Напомним, в мае ЦБ планирует ввести новые ограничения. Повысятся надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на все первичное жилье, в том числе в течение года после его ввода в эксплуатацию.
Как отмечает регулятор, это необходимо для борьбы с ценовым пузырем на рынке и закредитованностью россиян. По данным аналитиков ЦБ, в четвертом квартале 2022 года доля ипотеки с низким первым взносом выросла до 53%, а доля заемщиков с показателем долговой нагрузки более 80% достигла 44% (36% в третьем квартале 2022 года).
Подготовлено по материалам © Источника
