Ипотека        07 декабря 2023        0

Эксперт: для привлечения покупателей застройщикам придется надеяться на креативность своего маркетингового отдела


Продолжаем тему того, что льготная ипотека становится все менее доступной. На сей раз рассмотрим проблему со стороны девелоперов.


Мнение


Руководитель агентства SAMPLE и интернет-форума «ПРОНедвижимость» Мария Румянцева:


Рассуждая о льготной ипотеке для покупки нового жилья, следует отметить, что правительство не планирует ее закрывать. Ведь в кризисное время она поддержала как население страны, так и строительную отрасль, обеспечив ей приток покупателей. Но со временем проявились и недостатки продажи квартир с льготными кредитами. Поднялась стоимость нового квадратного метра, появился перекос в стоимости аналогичных объектов на первичном и вторичном рынках, стало увеличиваться количество заемщиков, которые не могут расплатиться по взятым ипотечным кредитам.


Поэтому правительству приходится балансировать между озабоченностью ипотечных банков и проблемами застройщиков, у которых растет объем построенных, но нераспроданных квартир. Выход из ситуации был найден в постепенном ужесточении критериев для получения права на льготные кредиты – сначала увеличили процент льготного кредита, потом вырос размер первоначального взноса.


Считаем, что эта тенденция сохранится. Вероятно, что в дальнейшем льготная ипотека останется для определенных регионов, многокомнатного жилья, специальных категорий семей, да и параметры ее будут продолжать меняться. И это ограничит количество покупателей, имеющих право на получение льготной ипотеки. И застройщикам для привлечения покупателей придется надеяться на креативность своего маркетингового отдела.


Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.