Ипотека        28 октября 2021        0

Эксперты рассказали, стоит ли сейчас «влезать» в ипотеку


Цены на недвижимость высокие, а ипотечные ставки уже не выгодные — стоит ли брать сейчас ипотеку, если есть возможность подождать? С таким вопросом Novostroy.ru обратился к экспертам рынка. Мнения оказались однозначными.


«Тем, кто уже запланировал покупку квартиры, лучше не откладывать планы на конец года. Сэкономить на ипотеке можно даже в условиях роста процентных ставок. Во-первых, остались льготные программы. На них стоит обращать внимание в первую очередь. По «Господдержке 2020» ставка — до 7%, по семейной ипотеке — до 6%. Во-вторых, действуют программы — сельская, дальневосточная ипотека, военная ипотека, где ставки еще ниже. Если льготные ипотеки не подходят, то стоит обратить внимание на скидки, которые дает банк к процентной ставке», — комментирует Григорий Бурденко, генеральный директор маркетплейса «Выберу.ру».


Помимо программ с субсидированными ставками от застройщиков, отмечает Бурденко, наиболее распространённые варианты скидок предлагают участникам зарплатного проекта или работникам бюджетной сферы. Ставки будут ниже, если внесен больший первоначальный взнос, предоставлены справки о доходах, оформлено страхование. Супруги, не достигшие 35 лет, с детьми, приобретающие большую квартиру и оформляющие сделку онлайн, также могут рассчитывать на дисконт по ипотеке. А потом и оформить налоговый вычет и за жилье, и за проценты, добавляет эксперт.


«Покупку недвижимости в ипотеку всегда стоит рассматривать с точки зрения, во-первых, необходимости, во-вторых, комфортности обслуживания ипотеки в данный момент. Потому что предугадать более или менее благоприятное время — задача не из легких. Цены на недвижимость имеют тенденцию к росту и зависят от слишком многих факторов. За последний год мы все могли наблюдать, как снижение ставки по ипотеке за счет льготных условий по программе господдержки активизировало спрос, привело к вымыванию предложения и, как следствие, к росту стоимости квадратного метра», — Вадим Бутин, руководитель отдела ипотечного кредитования «Главстрой-Недвижимость».

Читайте также:  Кредит на строительство загородного дома: как рассчитать и где брать?


Сейчас, как отмечает представитель девелопера, как раз наступает время относительной стабильности.


«Явных предпосылок для резких скачков на рынке я не вижу. Банки и застройщики настроены лояльно по отношению к покупателям и разрабатывают предложения по кредитованию на приемлемых условиях. Так что, если есть готовность к покупке и подходящее предложение, благоприятное время настало», — резюмирует Бутин.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама