Ипотека        22 декабря 2021        0

Ипотечная кабала растягивается на третье десятилетие. Средний «чек» становится неподъемным для россиян


До рекордных 23 лет может вырасти средний срок ипотечного кредита в 2022 году, пишет ТАСС со ссылкой на рейтинговое агентство НКР. Причинами станут рост цен на жилье, удорожание ипотеки и падающие доходы россиян.


Так, по данным агентства, средний размер ипотечного кредита по итогам 2022-го составит 3,6 млн рублей — вырастет на 10% за год. В таких условиях покупатели жилья будут стремиться снижать ежемесячную долговую нагрузку и растянут средние сроки кредитов с текущих 21 года до 23 лет.


При этом, по прогнозу НКР, в 2022 году выдача ипотечных кредитов упадет на 20-25%, но будет компенсирована возросшим «чеком». Так что, вероятнее всего, в денежном выражении выдача упадет до 5 трлн рублей. Впрочем, этот показатель все равно будет выше, чем в любой другой год, кроме 2021-го.


Как отмечает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО, несмотря на рост ипотечных ставок, который наблюдался во втором полугодии 2021 года, выдача по итогу составит 2,8-3 трлн рублей, что больше результатов первого полугодия — 2,7 трлн, когда ставки были гораздо ниже и по старым правилам действовала льготная ипотека на новостройки.


По мнению Виталия Мутко, главы института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», уже в начале 2022 года ипотечные ставки на жилье в новостройках достигнут 10–10,2%, на вторичном рынке они окажутся еще на 0,25–0,5% выше.

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама