Ипотека        10 мая 2019        0

Какие нужны документы, чтобы погасить ипотеку материнским капиталом

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Каждый год Пенсионный фонд России проводит исследования в различных регионах страны в отношении программы по материнскому капиталу. Это позволило выяснить, что примерно 92% участников предпочитают вкладывать инвестиции в приобретение квартир или на улучшение условий проживания. Из федерального бюджета выделяются денежные суммы, которые перечисляют в фонд. Такая поддержка оказывается не всем. Каков порядок погашения и условия на погашение материнского капитала? Какие для этого необходимо собрать документы? Кому предоставляется такая ипотека?

Эти вопросы часто можно встретить на тематических форумах. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства предоставило возможность гражданам с 2017 года погашать ипотеку из маткапитала, что значительно снижает долговые нагрузки семей. Однако программой могут воспользоваться не все.

Условия на погашение материнской платы

Использование материнского капитала

Чтобы получить сертификаты на государственную поддержку, необходимо соблюдение условия – рождение (усыновление) второго ребенка. Правом могут воспользоваться как матери, так и отцы.

Также сертификат полагается детям-сиротам, потерявшим родителям, по достижению 21-летнего возраста. Кроме этого существует еще два условия – возраст не старше 23 лет, граждане должны обучаться на очных отделениях.

Погашение долга по ипотеке используют по-разному:

  • применение маткапитала в качестве первых взносов:
  • сплачивание частично маткапиталом части ипотеки.

Погашать кредиты можно двумя способами.

  1. Когда семья уже взяла кредит. В таких ситуациях надо взять в финансовой организации справку, в которой прописаны остатки имеющегося долга, и сделать обращение в пенсионный фонд.
  2. Если в планах взятие ипотеки, клиент делает выбор подходящих банков, предоставляющих залоги с удобными процентными ставками, наименьшим пакетом документации и так далее. С организацией заключается договор. После чего можно передать заявление в пенсионный фонд.

Важно знать. Недопустима оплата средствами, предоставленными программой по маткапиталу, санкционной меры, применяемой финансовым учреждением (штрафная санкция, пеня, неустойка). Такие штрафы граждане должны возместить собственными средствами.

Использование материнского капитала

Как обратиться за помощью

Перед тем, как подать заявление на оказание государственной помощи, надо определиться, как будет погашаться задолженность. Если планируется оплатить первоначальные взносы, действовать необходимо в определенной последовательности.

  1. Выбрать финансовую организацию, работающую по таким правилам. Обратиться на получение ипотечного кредита.
  2. Отыскать квартиру. Оформить в Росреестре договор купли-продажи на жилье.
  3. Предоставить в банк правоустанавливающий пакет документации с договором купли-продажи для зачислений средств продавцам.
  4. Получить справку о имеющихся остатках задолженностей.
  5. Собрать правильно документы, необходимые для погашения маткапиталом.
  6. Обратиться в ПФР.
Читайте также:  Оформление ипотеки на строящееся жильё. Особенности и порядок действий

Владельцам сертификатов, имеющих ипотеку, действовать проще. Достаточно посетить банк. Написать заявление о том, что гражданин планирует погашать ипотеку средствами материнского капитала, и получить справку о задолженности. Затем собираются необходимые бумаги.

Необходимые документы

Погасить ипотеку материнским капиталом – какие документы понадобятся

Не каждый банк работает с государственной программой поддержки. Целесообразно сотрудничать с учреждениями, работающими продолжительное время: Россельхозбанком, ВТБ, Сбербанком.

Список документов везде одинаковый:

  • паспорта заявителей (если они в браке надо дополнительно предъявить документ супругов);
  • сертификат на материнский капитал;
  • справка, подтверждающая занятость, или трудовая книжка;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справки о доходах за последние полгода.

Справка. Банки в первую очередь интересуются платежеспособностями заявителей. Поэтому наличие сертификата МСК не обязывает организацию к сотрудничеству. Банк откажет в кредите при финансовой нестабильности клиентов.

Документы, необходимые в пенсионный фонд:

  • паспорт заявителя;
  • сертификат;
  • договор, заключенный с банком (с графиком погашений, наличием кредита);
  • справка о задолженности;
  • договор купли-продажи или свидетельство о праве на собственность;
  • реквизиты финансового учреждения;
  • заявление.

Документы проверяются на протяжении 30 рабочих дней. Если пенсионным фондом дан положительный ответ, маткапитал переводится в банк на протяжении одного месяца. Проводятся перерасчеты.

Отказать в выдаче государственной поддержки могут при допущенных ошибках в документах, неполном пакете бумаг, заявителям, совершившим против детей преступления или лишенных родительских прав. Если причина отказа непонятна, граждане имеют право на обращение в компетентные органы.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта