Крупнейшие российские банки повысили ставки по рыночным программам ипотеки

Вслед за Сбером об удорожании не субсидируемых государством кредитов сообщил ВТБ.

Повышение ставок ВТБ

Банк ВТБ проинформировал, что из-за сентябрьского повышения «ключа» Центробанком с 12 до 13% увеличивает ставки по своим рыночным программа. Последние подросли на 0,5 процентного пункта (п. п.), в результате чего минимальная ставка по нельготным программам теперь составляет 14%.

«В связи с повышением ключевой ставки и решениями других игроков ВТБ с 22 сентября корректирует условия по ипотечным кредитам. Базовая ставка по рыночным программам увеличивается на 0,5 п. п. (что ниже роста ключевой ставки). Новые ценовые параметры будут распространяться на приобретение готового, строящегося жилья и рефинансирование. Минимальная ставка составит 14,1% (для зарплатных клиентов банка) с учетом комплексного страхования; для заемщиков, которые готовы перевести зарплату на карту ВТБ, – от 14%», – говорится в сообщении ВТБ.

Что касается льготных ипотечных программ, то они, как уточнил ТАСС, на сегодня в ВТБ доступны по следующим ставкам: ипотека с господдержкой – 8% годовых, семейная – 6% (в Дальневосточном федеральном округе – 5%), IT– 5% и дальневосточная ипотека – 2%. При этом сотрудникам образовательных учреждений ДФО до конца года предлагаются займы под 0,7%.

В ВТБ также пообещали, что заявки по всем программам, которые поступили до 22 сентября, банк рассмотрит по «старым» условиям, а решение по ним (включая ставку) будет действовать три месяца.

Подорожавшая ипотека в Сбере

За день до сообщения ВТБ, т. е. 21 сентября, повышение ставок по рыночным программа ипотеки, тоже на 0,5 п. п. и тоже с 22 сентября анонсировал Сбербанк. Соответствующее заявление прозвучало от главы кредитной организации Германа Грефа на открытии кампуса «Школы 21» в Великом Новгороде.

«Ставки все у нас либо повышены, либо будут повышены. По ипотеке мы сегодня поднимаем базовые ставки на 0,5 процентного пункта, и с завтрашнего дня они вступают в силу», – процитировало «РИА Недвижимость» Грефа.

В результате минимальная ставка по ипотечным программам «Вторичное жилье», «Новостройка» и «Строительство дома» в Сбере теперь составляет 14,2%.

Увеличил на уходящей неделе финансовый гигант также ставки по льготным ипотекам и размер первого взноса. С 20 сентября ставка по программе «Господдержка» составляет 8% вместо прежних 7,3%; по семейной ипотеке процент поднят с 5,3 до 6%, а по «Ипотеке для IT» – с 4,7 до 5%. Коснулось повышение ставок и дальневосточной ипотеки, где вместо 1,5% теперь будет 2%, и ипотеки по госсертификату – 2% взамен 1,7%. Впрочем, стоимость кредитов по всем одобренным в срок до 19 сентября заявкам не изменится – заверили в кредитной организации.

На повышение ставок Сбер, как и ВТБ, натолкнуло правительственное постановление, снизившее на 0,5 п. п. размер субсидий для банков, работающих с льготными ипотеками. Этот же документ способствовал увеличению размера первого взноса по льготным программам Сбербанка с 15 до 20%. Стартовые платежи этот банк увеличил на 0,1 п. п., или до 20,1% для льготных ипотек. При этом крупнейший кредитор страны поднял размеры первоначального взноса по другим своим программам с 10 и 15% до 10,1 и 15,1% соответственно.

Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».