Ипотека        24 января 2022        0

Минфин придумал, как удешевить ипотеку для заемщиков

https://www.novostroy.ru/news/mortgage/minfin-pridumal-kak-udeshevit-ipoteku-dlya-zaemshchikov/

Минфин придумал, как удешевить ипотеку для заемщиков

Минфин придумал, как удешевить ипотеку для заемщиков

ипотека и финансы

ипотека и финансы

2022-01-24 16:55:00

2022-01-24 16:55:00

Юлия Божко

https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/61eebc20c3210.jpg

Novostroy.ru

http://www.novostroy.su/regions/img/mail_logo.png

211

21

Законопроект только начали разрабатывать, но он уже вызывает вопросы у участников рынка.


Напомним, как пишут «Известия», власти нашли способ снизить стоимость ипотеки. Минфин РФ в скором времени должен разработать законопроект, согласно которому «ДОМ.РФ» получит доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации кредитного портфеля, что позволит снизить ставку по ипотеке, уверены эксперты издания. Как следует из плана законопроектной деятельности правительства, документ могут внести в Госдуму в феврале 2023 года.


«На наш взгляд, инициатива пока недостаточно продуманная. В целом к идее много открытых вопросов, особенно от кредитных организаций. Например, если банк будет снижать ставку относительно рынка для части заемщиков, то он недополучит прибыль. Кто компенсирует эти затраты? Во-вторых, не совсем ясна причинно-следственная связь между кредитной историей и понижением ставок. Ипотечный кредит – самый длинный по срокам. Если заемщик первое время показывал себя как благонадежного, а после стал допускать систематические просрочки по платежам, получит ли банк право увеличить ставку? Если нет, то снова могут пострадать интересы банка», — комментирует Михаил Чернов, CEO онлайн-сервиса управления ипотекой Refin.Online.


«Есть вопросы и со стороны интересов заемщиков, отмечает эксперт. По закону банки могут запрашивать кредитную историю в БКИ только с разрешения заемщика. «Если банк нарушает это правило, он может получить штраф. В каком формате кредитная история будет открыта для Единого института развития в жилищной сфере? Как к этому отнесутся заемщики? Нужно ли будет корректировать законодательство? Пока вопросов больше, чем ответов», — отметил Чернов.

Читайте также:  Обедневших ипотечников хотят поддержат законом: россияне смогут взять паузу от платежей

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама