Ипотека        04 марта 2022        0

Обедневших ипотечников хотят поддержат законом: россияне смогут взять паузу от платежей


Госдума приняла законопроект, который позволит россиянам, которые взяли ипотеку до весны этого года, взять кредитные каникулы.


Под каникулами подразумевается отсрочка платежей либо уменьшение их размера. Документ должен поддержать ипотечников в период действия санкций против российских компаний и регуляторов. Послабления пока действуют до конца сентября, но кабмин может этот срок продлить.


Механизм предоставления каникул будет таким же, как в первый период пандемии. Каникулы смогут оформить заемщики, которые потеряли треть от своих постоянных доходов. Кредитные каникулы смогут оформить в том числе заемщики, которые их уже брали в пандемию. Взять паузу от платежей можно до полугода.


«Возможность официально получить кредитные каникулы — мера своевременная, поскольку очевидно, что часть своих доходов ряд заемщиков потеряет. Кредитные каникулы существовали и ранее, в частности ряд банков в разгар пандемии шли навстречу своим клиентам и предоставляли отсрочку по выплате. Некоторые организации могли позволить заемщикам выплачивать только проценты, а «тело» кредита оставляли на более поздний срок, когда у человека выравнивалась ситуация. Кредитные отделы банков рассматривали обращение о реструктуризации, если у человека возникало одно из следующих обстоятельств: он терял работу и мог документально подтвердить, что находился на учете в центре занятости. Также решающим фактором для банка являлась полученная инвалидность 1-й или 2-й группы, временная нетрудоспособность сроком на два месяца и более, снижение дохода клиента на 30% или более, увеличение числа лиц, находящихся на иждивении заемщика. Почему сегодня правительство решило законодательно закрепить предоставление кредитных каникул? В столь сложной ситуации далеко не все банки могли бы пойти на реструктуризацию ипотечных кредитов, даже имея в виду такой фактор, как резкое падение доходов заемщика. Несомненно, что законопроект пройдет все чтения и будет принят. Второй момент — сейчас важно психологически поддержать тех, кто приобрел жилье за счет заемных средств», — говорит Сергей Сергеев, руководитель практики в сфере ЖКХ, экологии и природопользования Московской коллегии адвокатов «Арбaт».

Читайте также:  Число потенциальных банкротов в России выросло почти до трех миллионов человек

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.