По предварительным итогам сентября банки получили на 41,4% меньше заявок на ипотеку относительно аналогичного периода 2020 года, сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ). Виноваты, как полагают эксперты, цены на жилье и растущие ставки по кредиту.
«По итогам двух месяцев третьего квартала 2021 года объем выдач ипотечных кредитов по данным ЦБ оказался выше на 9%, чем за аналогичный период 2020-го. Однако в сентябре прошлого года был значительный рост выдач — на 22% по сравнению с августом, в текущем году такого роста нет. Но даже при выдачах сентября 2021 года на уровне августа, третий квартал покажет аналогичные прошлогоднему результаты — приблизительно 1,3 трлн рублей», — рассказывает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО.
Как добавляют в НБКИ, относительно августа, спрос на ипотеку в сентябре 2021-го оказался на 3,3% выше, а объем займов больше на 7,9%. В целом, как отмечает Хоботова, выдача займов на жилье в третьем квартале оказалась на 12% выше первого квартала, но на 15% меньше второго.
«Все это объяснимо и сезонностью, и изменением условий программы с господдержкой, и повышением ставок по ипотеке. Хотя на самом деле процентные ставки выросли незначительно, в среднем по рынку сейчас ставка находится в диапазоне 8,5 — 8,7%, что не намного выше ставки по программе с господдержкой. В ближайшие месяцы изменение ставок будет зависеть от экономической ситуации и размера ключевой ставки. При сохранении такой тенденции выдачи во втором полугодии будут на уровне первого полугодия 2021 года», — резюмировала эксперт.
Подготовлено по материалам © Источника
