Ипотека        26 ноября 2023        0

Сбер запустил исламскую ипотеку, доступную всем гражданам РФ


Займы предлагаются независимо от вероисповедания клиентов на сумму от 300 тысяч до 100 млн рублей.


Сбербанк сообщил, что вместе со своей структурой «Домклик» запустил в Башкортостане и Дагестане пилотный продукт «Ипотека Мурaбаха». В Башкирии новый ипотечный продукт рассчитан на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынках, а в Дагестане – только в новостройках. На «первичке» купить недвижимость можно лишь у застройщиков, прошедших аккредитацию в Сбере и использующих эскроу-счета.


«По условиям финансирования в договоре купли-продажи стоимость недвижимости указывается с учетом наценки, в рассрочку без уплаты процентов. Такой принцип финансирования соответствует стандартам AAOIFI (Accounting and Auditing Organization for Islamic Financial Institutions, организация по бухгалтерскому учету и аудиту для исламских финансовых институтов – ред.). Продукт сертифицирован Шариатским консультационным советом GIFS (Global Islamic Financial Services Firm, мировая аудиторская, консалтинговая организация с большим опытом и практикой в исламском финансировании – ред.)», – говорится в сообщении банка.


Исламская ипотека предлагается при первом взносе от 30% на срок до 20 лет. Взять кредит можно на сумму от 300 тысяч до 100 млн рублей.


По словам старшего вице-президента Сбербанка Олега Ганеева, новый продукт, позволяющий приобрести жилье с соблюдением принципов исламского финансирования, будет доступен всем гражданам РФ, «независимо от их вероисповедания».


Напомним, что в этом году в Башкирии и Дагестане, а также в Чечне и Татарстане пошли на эксперимент, разрешающий приобрести жилье на средства маткапитала по принципам исламского банкинга. Последний основан на религиозных законах шариата, которые запрещают брать и давать деньги под проценты и финансировать некоторые виды бизнеса, включая игорный, производство табачной продукции, алкоголя, свинины и оружия. При этом финансовым организациям не запрещаются доверительное управление активами, рассрочка и халяльные инвестиции (к примеру, беспроцентные облигации).

Читайте также:  Мнение: разграничение ставок повлияет на приток региональных клиентов в крупные города


Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.