Ипотека        23 мая 2022        0

Только 25% россиян могут взять льготную ипотеку без риска для бюджета


Льготная ипотека может решить жилищный вопрос половины жителей страны, сообщает АН «Метриум».


Аналитики утверждают, что с минимальным риском для семейного бюджета льготную ипотеку под 9% годовых могут позволить только 25% россиян. По данным Росстата, именно такая доля людей зарабатывает в месяц более 45 тысяч рублей, что позволяет обеспечивать средний ипотечный кредит (3,2 млн рублей), отдавая каждый месяц 31% из бюджета двух работающих супругов.


Еще 25,3% россиян, зарабатывающих 27-45 тысяч, будут отдавать банку 31-52% бюджета семьи ежемесячно. Такие люди входят, по оценке аналитиков, в группу среднего риска. Таким образом, только 50% россиян могут позволить себе льготную ипотеку без риска для бюджета.


Если говорить о рыночных условиях кредитования, то оформить такую ипотеку с минимальным риском могут только 14,6% граждан со среднедушевыми доходами свыше 60 тысяч рублей в месяц.


«В целом программа поддержки ипотеки может охватить значительную часть потенциальных покупателей жилья. Однако оговорюсь, что сейчас ситуация с доходами ухудшилась, а готовность получать ипотеку зависит от множества факторов, не только от условий кредитования. Также существенно снизят эффективность программ субсидирования высокие ставки по ипотеке на вторичное жилье, которые превышают 15% годовых. Это значит, что многие потенциальные покупатели новостроек, быть может, готовые участвовать в программе льготной ипотеки на новостройки, не смогут продать свое старое жилье и использовать вырученные средства на первоначальный взнос», — дополнил Дмитрий Веселков, директор департамента банковского кредитования компании «Метриум».

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Реклама