Ипотека        09 июня 2023        0

В Петербурге пришли к новому виду жилищных займов – корпоративной ипотеке


Всё новое – хорошо забытое старое. В культурной столице вспомнили опыт СССР, когда работодатели помогали своим сотрудникам приобретать жилье.


Работа ради ипотеки


В банке «Санкт-Петербург» разработали и запустили в пилотном режиме программу «корпоративной ипотеки». Ее суть в том, что работодатель для удержания кадров в организации и повышения лояльности к компании будет компенсировать из своего бюджета часть ежемесячного ипотечного платежа своего сотрудника.


Для понимания, руководитель направления департамента продуктов банка «Санкт-Петербург» Анна Андреева привела журналистам РБК пример расчета платежей по корпоративной ипотеке: «При сумме кредита в 5 млн рублей на срок до 30 лет и базовой ставке в 5,65% (для тех, кто может претендовать на семейную ипотеку), дисконт от работодателя может достигать 3%, а ставка для клиента снизится до 2,35%. Ежемесячный платеж по ипотеке для сотрудника составит 22 168 рублей, а размер компенсации от компании в счет погашения ипотеки работника – 12 тыс. рублей. Если в будущем сотрудник решит уволиться, выплаты со стороны компании прекращаются, и заемщик должен будет самостоятельно гасить ипотеку в полном объеме».


Взаимная выгода


Гендиректор агентства недвижимости «КВС» Анжелика Альшаева убеждена, что сотрудничество с крупными работодателями даст стимул для развития рынка. Сейчас мало кто обзавелся собственными программами по улучшению жилусловий своих работников, «но рано или поздно все придут к тому, что было в советское время, когда предприятия участвовали в приобретении жилья для своих сотрудников».


Застройщикам тоже приходится искать новые способы привлечения клиентов. Причины тому – спад покупательской активности (к примеру, в петербургских новостройках продажи за год упали на 40%), нерастущий доход населения, сворачивание субсидированных ипотек от застройщиков с околонулевыми ставками и ужесточение требований ЦБ к заемщикам.

Читайте также:  В России может заработать бессрочная народная ипотека под 5%


Так, в КВС, по словам Альшаевой, в этом году уже приступили к обсуждению запуска совместных программ с крупными компаниями, включая предприятия оборонно-промышленного комплекса: «Им (работодателям – ред.) это интересно, потому что одна из основных задач, которая сейчас строит перед ними, – это удержание молодых сотрудников. А нам интересно, потому что это потенциальные клиенты с понятной стабильной зарплатой, которые могут покупать нашу недвижимость».

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.