Ипотека        07 июня 2024        0

«Выращивание» заемщиков из банковских вкладчиков вряд ли заменит ипотеку – эксперты


При этом специалисты отзываются о новом механизме как о достойном дополнительном варианте покупки жилья, который увеличит конкуренцию на ипотечном рынке.


В России уже готов проект о ссудо-сберегательных кассах как альтернативе ипотеке. Новый механизм предполагает «выращивание» ипотечных заемщиков из банковских вкладчиков. Эксперты считают, что ссудо-сберегательные кассы вряд ли заменят ипотеку, но дополнят рынок и повысят на нем конкуренцию.


«Абсолютно правильный и оправданный в нынешних рыночных условиях механизм, однако он вряд ли сможет заменить ипотеку, скорее всего, это будет достойный дополнительный вариант приобретения жилья, который повысит конкуренцию на ипотечном рынке», – сказал изданию РИА «Недвижимость» директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов.


Этот эксперт также отметил имеющуюся вероятность банкротства таких касс. Однако риски для покупателей может нивелировать предполагаемое в пределах 10 млн рублей страхование – уверен Хусаинов. К слову о страховании, обычно вклады защищают на значительно меньшую сумму – до 1,4 млн.


В возможности ссудо-сберегательных касс заменить собой широко распространенную ипотеку сомневается и управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. «Ссудо-сберегательные кассы могут столкнуться с трудностями в конкуренции с современными банковскими продуктами и услугами», – полагает эксперт.


Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Подготовлено по материалам © Источника

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Бесплатная горячая линия юридической поддержки:

8 (800) 350-29-83 - Регионы России
8 (499) 938-45-81 - Москва и Московская обл.
8 (812) 425-61-42 - Санкт-Петербург и Лен. обл.