Строительные компании самостоятельно строят и реализуют жилье, в связи с этим цены новостройки Иркутска от застройщика реальны, а не завышены. Жилье отдается «в первые руки» без посредников. Покупать недвижимость напрямую у застройщика выгодно, строительные компании дорожат авторитетом, имеют аккредитацию, опыт работы в своей сфере, сотрудничают с банками и МФО, предлагая рассрочку, ипотеку.
В отделах продаж работают квалифицированные специалисты, они сориентируют по цене, помогут подобрать оптимальный вариант, покажут объект, расскажут обо всех тонкостях благоустройства территории.
Рынок недвижимости в Иркутске — динамическая и постоянно развивающаяся сфера. Количество новых жилых комплексов постоянно растет, чтобы каждый мог найти для себя подходящий по цене и расположению вариант.
Новостройки в Иркутске по выгодной цене на этапе строительства
Всем, кто желает выгодно купить квартиру в Иркутске от застройщика, стоит ознакомиться со следующими новостройками.
Самые живописные и зеленые жилые комплексы
Мкр. «Юго-Западный» от ООО «ВостСибСтрой». Удобная масштабная застройка в пригороде, (район Синюшиной горы). К преимуществам можно отнести транспортную доступность, при этом пыль и шум не мешает жителям, дорога ограждена лесополосой. Инфраструктура развита, уже возведен детский сад, ТЦ, рынок, поликлиника, заведения для семейного и романтического отдыха.
Особенности:
- стоимость 1 м² от 38 300 в местной валюте;
- в продаже объекты разных планировок.
Интересный факт: средняя цена новостройки в городе — 45 000 руб.
Мкр. «Парковый» от «ВостСибСтрой». В сданных корпусах в свободной продаже 7 квартир, 4 из них 5-ти комнатные, площадью от 97 до 123 м². Сейчас можно приобрести 2-комнатную 85 м² за 4 300 000 руб. Район окружают парки, зеленая растительность. В 300 метрах расположилось Иркутское водохранилище. 8 домов введены в эксплуатацию, дороги асфальтированы, продолжается благоустройство дворов, детских площадок. Вниманию покупателей предлагается 1-комнатное жилье площадью 34,5 м².
Интересно: Многоквартирная зона — не единственная в «Парковом», здесь можно приобрести коттеджи площадью 100 м² с участком 6 соток. Их осталось всего 4!
ЖК «Нижняя Лисиха-3» от «ВостСибСтрой». Район «Нижней Лисихи» стремительно растет, не зря его считают самым перспективным в городе. Развивается в 3 направлениях: как культурный центр, жилой, бизнес-кластер. Сдача запланирована на июнь. Стоит отметить, что квартиры здесь не самые дешевые, стоимость от 56 000 руб/м². В 5 минутах ходьбы протянулась набережная Ангары, с другой стороны парк.
Мкр. «Эволюция» от УКС города Иркутска. Площадь под застройку — 25 Га, на ней разместиться 59 секций дома с разной этажностью (9-17). Общее число объектов — 3 500. Прилегающая территория будет полностью благоустроена — пешеходные дорожки, газоны, детские площадки, сады. Инфраструктура развита: с магазинами, аптеками, прочими социально необходимыми объектами.
Интересный факт: цены в январе 2018 года на первичное жилье увеличились на 0,5%.
ЖК «Предместье» от УКС города Иркутска. Состоит из двух секций разной этажности — 17 и 22. Общая жилая площадь 110 000 м², комплекс рассчитан на 4 500 человек. Преимущество: практически под окнами протекает речка Ушаковка, поэтому красивый внешний вид обеспечен! На берегу планируется строительство набережной. Вокруг дома стартовало строительство детских площадок, парков, скверов. Место застройки оно из самых удачных — с одной стороны тихое, с другой — к центру рукой подать. В доме просторные квартиры, от 48 м².
ЖК «Символ» от ФСК «Новый город». Расположен в Октябрьском районе, недалеко от водохранилища. Уникальное сочетание — энергия природы и динамика города. До набережной с ледоколом 5 минут езды, пешком можно дойти до «Арены», где множество спортивных площадок, аттракционов. В этот проект компания-застройщик внедрила 20-ти летний опыт. Используются исключительно материалы высокого качества, современный дизайн.
Особенности:
- отделка фасадов уникальна;
- 9 этажей;
- в здании предусмотрены помещения коммерческого назначения;
- сдача 1 очереди запланирована на текущий год.
Дома готовы к заселению!
ЖК «На Декабрьских Событий» от ЗАО «СтройКонсалт». Возведен в удобной и престижной части города — на пересечении улиц Карла Маркса и Декабрьских Событий.
Важно: Дом уже сдан!
Купив недвижимость в этом комплексе, несложно оценить все преимущества жизни в центре. Первые 3 этажа застройщик «отдал» по коммерческую недвижимость. Есть подземный паркинг. Жилье просторное, свободной планировки, площадью от 43 м², цена новостройки Иркутска от застройщика СтройКонсалт — от 52 000 руб. за квадратный метр.
ЖК «Успенский 2» от компании ООО «Корона». Предлагает 7 последних объектов, все остальное раскуплено! В этом доме можно купить квартиры новостройки в Иркутске от застройщика от 39 950 рублей. «Однушка» 41 м² обойдется в 1 839 000 руб. Варианты жилья 36 м² раскуплены. Комплекс оснащен подземной парковкой на 34 авто, общая территория 3,5 Га.
ЖК «Родной Берег» от застройщика ООО ФСК «Родные берега». Расположен на улице Дальневосточной на первой береговой линии. Из окон открываются живописные виды на Ангару, бульвар Гагарина. Дом сдан досрочно, вниманию покупателей представлены 1, 2, 3-комнатные квартиры. Стоимость 1 м² — 54 142 в местной валюте. «Однушка» 35 м² обойдется покупателю 1 900 000 руб. в сданном доме!
Самые бюджетные варианты жилья в Иркутске
В желании купить квартиру в новостройке Иркутске недорого, стоит присмотреться к ЖК «Иркутский дворик 2» от застройщика «Строительно-Торговая Компания». Стоимость 1 м² от 37 000 руб. Площадь «однушки» от 34 м².
ЖК «Атмосфера» от ФСК «Новый Город». Расположен по улице Академической, в Свердловском районе. До центра города 5 минут по Академическому мосту, все в шаговой доступности. До остановки транспорта 25 метров. Рядом школы, садики, медицинские учреждения, ТЦ, спортивный клуб.
Особенности:
- самый высокий этаж — 18;
- минимальная площадь квартиры — 38 м²;
- срок сдачи — 4 квартал 2018 года-2019 год.
ЖК «Новый» от ЗАО «АЗГИ». Совместный проект ведущих застройщиков города. Жилая площадь — более 120 000 м². 15 секций введены в эксплуатацию, первые жители заселились в 2013 году. Покупая здесь недвижимость, можно не переживать, что дом не сдадут или возникнут задержки. Полное завершение 4 очереди завершится в 2020 году, но купить квартиру от застройщика в Иркутске можно прямо сейчас!
Жилье в стиле Смарт
ЖК «Изумруд» от «Гранд-Строй». Предлагает жилье в стиле Smart. Расположен по улице Гоголя в Студгородке. Покупателям есть из чего выбрать: в продаже недвижимость разных площадей и планировок, от 30 м². Сдача запланирована на 4 квартал 2018 года. Стоимость 1-комнатного жилья от 1 800 000 в местной валюте.
ЖК «Alma Mater» от застройщика «Родные Берега». Один из самых ожидаемых проектов 2018 года. Жилищные вопросы решаются застройщиком конкретно и лаконично, все четко и по делу, никаких переплат за квадратные метры. Планировки продуманные до мелочей. В доме можно приобрести малогабаритную студию 22 м². Цена одного квадратного метра — 52 000 руб.
ЖК «Рекорд» от ФСК «Новый Город». Объекты сдаются под чистовую отделку — можно клеить обои, завозить мебель и заезжать! Удобное местоположение, неподалеку зона отдыха, стадион «Рекорд», Автогаражный кооператив. Площадь 1-комнатных «апартаментов» 42 м².
Особенности:
- планировка удобная — кухня и комната практически одного размера;
- «двушки» от 53 м²;
- сдача запланирована на 2 квартал текущего года.
Новостройки с просторными планировками
ЖК «Клубный дом на Звездинской» от ФСК «Родные берега». Занимает почетное место в Свердловском районе, многие вкладчики с нетерпением ждут момента вручения ключей. Согласно нормативных документов сдача намечается на 2 квартал 2018 года:
- 9-ти этажное здание рассчитано на 63 квартиры;
- квартиры от 42 м²;
- стоимость квадратного метра — от 59 100 руб.
В Иркутске много вариантов доступной недвижимости с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой. Многие комплексы возведены в самом сердце культурных достопримечательностей города. В новостройках есть все необходимое для комфортной жизни.
