Казань        28 августа 2018        1

ЖК «Победа» в Казани: форум дольщиков и реальные отзывы

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Казань занимает шестое место по численности населения среди городов России. Столица Татарстана является крупнейшим городом в Поволжском экономическом районе. Жители стремятся переехать из старых домов в красивые и современные новостройки.

ЖК «Победа»

Новостройка на проспекте Победы в Казани относится к бизнес-классу. Пять корпусов, высотой 12-24 этажа, построены по монолитно-кирпичной технологии, а фасады отделаны в золотом цвете, что в сочетании с панорамным остеклением придает комплексу величественности.

ЖК "Победа"

В ЖК предусмотрены все условия для комфортного проживания:

  • детский сад во дворе;
  • игровые и спортивные площадки;
  • места для отдыха;
  • коммерческие объекты.

Для автомобилей построена двухуровневая подземная парковка и открытые гостевые стоянки во дворах.

Безопасность жителей обеспечивается системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией. В каждом подъезде предусмотрено помещение для консьержа. Входные группы оборудованы пандусами для маломобильных групп населения и самых маленьких жильцов.

ЖК «Победа» отличается выгодным местоположением. В пешей доступности находится крупнейший торгово-развлекательный комплекс Казани – Мега, а также множество небольших торговых предприятий. В районе хорошо развита социальная инфраструктура. Поблизости расположены образовательные и медицинские учреждения. Близость автодороги позволяет быстро добраться до любого района города на собственном или общественном транспорте.

Справка: Большая часть жилых корпусов уже введена в эксплуатацию, хотя сроки сдачи были перенесены почти на год.

Квартиры

В жилом комплексе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадью от 39,6 до 98,2 квадратных метров. Высота потолков – 2,7 м. Стоимость недвижимости от 2,65 до 5,52 миллионов рублей.

Жильё передается покупателю с полной чистовой отделкой. Особенностью ремонта является отсутствие труб отопления в комнатах, они «спрятаны» в стенах и не портят внешний вид квартиры. Во всех жилых помещениях предусмотрены просторные лоджии с панорамным остеклением.

Читайте также:  ЖК «Светлый» в г. Казань. Отзывы жильцов и цены на квартиры

На официальном сайте новостройки pobedakazan.ru можно посмотреть возможные варианты отделки и планировки.

Варианты планировки

Отзывы ЖК «Победа» Казань о качестве ремонта свидетельствуют, что в целом отделка выполнена не плохо, за исключением некоторых мелочей.

Отзыв о квартире

Недостатки новостройки

Не все так гладко в жилом комплексе. Дольщики, заселившиеся в свои квартиры, отмечают ряд недостатков у новостройки:

  1. Во дворах проезжают автомобили, что не обеспечивает безопасность жильцов.
  2. Мусорные баки расположены напротив выхода из подъезда.
  3. В районе не достаточно скверов и зеленых зон.

Экологическая обстановка оставляет желать лучшего. Несмотря на то, что поблизости нет промышленных производств, рядом проходит крупная автодорога, являющаяся источником шума и загрязнения атмосферы.

Преимущества «Победы»

Не смотря на ряд недостатков у жилого комплекса множество достоинств:

  • наличие собственного детского сада;
  • удобное местоположение;
  • большой выбор планировочных решений;
  • приемлемые цены на недвижимость;
  • надежность застройщика.

К тому же большая часть домов уже введена в эксплуатацию, а это значит, что покупателям не нужно дожидаться окончания строительства, а можно срезу заезжать в новую квартиру.

Застройщик

ГК «Жилищная инвестиционная компания» была основана в 2010 году. На сегодняшний день это одна из крупнейших компаний в Казани, осуществляющая полный цикл строительных работ, от проектирования до реализации возведенных объектов. В портфеле фирмы более 1 миллиона квадратных метров жилья.

Внимание: По данным Единого объединения застройщиков, ГК «ЖИК» в 2017 году заняла второе место по количеству жилья, введенного в эксплуатацию в Казани.

Рейтинг застройщика

Застройщик характеризуется как надежный, так как в её деятельности участвует государство. Компания была основана исполнительным комитетом города Казани для реализации муниципальных программ в области улучшения жилищных условий граждан.

Условия покупки

Приобрести недвижимость в ЖК «Победа» можно при 100% оплате или в ипотеку, в том числе военную, от нескольких крупных банков, аккредитовавших стройку:

  • Сбербанк;
  • «Газпромбанк»;
  • «ВТБ»;
  • «Ак Барс Банк»;
  • «СвязьБанк».
Читайте также:  ЖК «Весна» от Унистрой в Казани: планировки и цены на квартиру

Минимальная ставка по ипотечной ссуде – 6%, есть предложения оформить заём без первоначального взноса.

Скандал с парковкой

До ввода домов в эксплуатацию ГК «ЖИК» продавала парковочные места по цене 420-460 тысяч рублей. Это не самая дешевая стоимость, поэтому в качестве бонуса покупателям было предложено получить в подарок кладовую, которая расположена в подвальном помещении. Цена за 1 квадратный метр подсобного помещения – 30 тысяч.

Многие покупатели посчитали данную акцию выгодной. Но, в процессе возведения домов, застройщик принял решение о том, что вместо кладовых помещений лучше построить дополнительные парковочные места. Таким образом, люди были обмануты пустыми обещаниями.

На новом форуме дольщиков ЖК «Победа» Казань «ВКонтакте» vk.com/pobeda_kazan жильцы обсуждают недобросовестное отношение строительной компании к своим клиентам, а также тот факт, что после ввода объекта в эксплуатацию на парковочные места застройщик объявил скидку – 10%

Акция на парковку

Отзывы дольщиков

Отзывы дольщиков с форума ЖК «Победа» Казань сопровождают многочисленные фотографии пользователей со стройки или приемки квартир.

Фотографии дольщиков

Среди недостатков отмечают несоответствие реальных площадей квартир заявленным квадратным метрам. При этом застройщик требует доплату за дополнительные «квадраты».

Практически в каждой сдаваемой квартире обнаруживаются мелкие недостатки:

  • не доклеенные обои;
  • отсутствие терморегуляторов или датчиков пожарной безопасности;
  • вмятины или царапины на подоконниках.

Все замечания застройщик оперативно исправляет.

Интересно: На форумах дольщики не только решают жилищные проблемы, но и устанавливают добрососедские отношения.

Похожие новостройки

В Казани есть еще несколько жилых комплексов бизнес-класса от застройщиков:

  • «Арт Сити» от «Унистрой»;
  • «Легенда» от «Арт-Строй»;
  • «Манхеттен» от «Суварстроит»;
  • «Вербный» от «ЖИК».

Стоимость жилых помещений в них от 2,2 до 8,2 миллиона рублей. При этом можно выбрать квартиру как на этапе строительства, так и уже в готовом доме, введенном в эксплуатацию.

Читайте также:  ЖК «Весна» от Унистрой в Казани: планировки и цены на квартиру

ЖК «Вербный»

Застройщик особое внимание уделяет строительству социальных объектов, поэтому в «Вербном» тоже предусмотрен детский сад. Также он предусматривает в проекте игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, закрытые и открытые парковки.

Покупатели, сомневающиеся в приобретении недвижимости в ЖК «Победа» могут посмотреть уже готовый комплекс «Вербный» и убедиться в том, что строительная компания полностью выполняет взятые на себя обязательства перед дольщиками.

ЖК «Победа» полностью соответствует статусу бизнес-класса. Это прекрасное решение для людей, привыкших жить в комфортной городской среде. В пешей доступности есть вся необходимая социальная и торговая инфраструктура, а собственный детский сад во дворе призван решить проблему с очередями в дошкольные учреждения.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Обсуждение: есть 1 комментарий
  1. Обманутый дольщик Четаева 3, Казань:

    Мы уже шесть месяцев выставляем каждый день одиночный пикет на площади Свободы — прямо под окнами Кабмина РТ. Но власти нас не замечают, похоже… Проекта нет, стройка стоит.
    Обманутый дольщик Четаева 3, Казань

    Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта