Краснодар находится на юге России и имеет богатую историю. Плодородные земли способствуют развитию сельского хозяйства, пищевой промышленности, а это дает новые трудовые места, улучшает качество жизни. Население города постоянно растет, что стимулирует рынок недвижимости.
Обзор новостроек, введенных в эксплуатацию
Список новостроек и ЖК Краснодара радует разнообразием и возможностью выбора уровня комфорта. Это позволит подобрать вариант, соответствующий возможностям и требованиям покупателя.
ЖК «Камелия»: бюджетный вариант
В пригороде Краснодара на берегу реки Кубань построены четыре малоэтажных дома, в каждом из которых по 120 квартир. ООО «КубаньСтройКонструкции» предлагает одно и двухкомнатные квартиры, а также студии по доступным ценам. Преимущества проекта очевидны:
- Стоимость жилья в новостройке начинается от 700 тысяч;
- Предложены планировки с разной площадью: 23-36 м2 для студий, 44-45 кв. м. для однокомнатных квартир и 49,5-50,5 м2 для «двушек»;
- Монолитно-кирпичное строительство обеспечивает минимум несущих конструкций, что позволяет делать свободные планировки;
- Подведены все необходимые коммуникации, включая газоснабжение, электропроводку, водопровод и канализацию. Работает собственная насосная станция;
- Развитая инфраструктура предусматривает наличие бесплатных парковок, благоустройство придомовой территории, наличие магазинов, детский сад;
- Удобная транспортная развязка подойдет тем, кто пользуется общественным транспортом. В вашем распоряжении паром и автобусные маршруты.
Важно! Приобретая жилье в сданном в эксплуатацию доме, вы получаете возможность осмотреть объект перед покупкой, а также быстрее отметить новоселье.
ЖК «Красная площадь»: комфортное жилье
Застройщик предусматривает целый комплекс многоэтажных строений повышенной комфортности. Дома сдаются поэтапно. На данный момент есть свободные варианты в сданных в эксплуатацию секциях. Главные особенности объекта:
- для покупателей предлагаются студии в 28,5 м2 (от 1348000 руб.), однокомнатные квартиры 35 м2 (от 1652000 руб.) и двухкомнатные апартаменты площадью около 60 м2 и стоимостью 2817000 рублей;
- жилье сдается в предчистовой отделке для осуществления индивидуальных интерьерных работ;
- дизайнерский фасад с большой площадью остекления смотрится эффектно. Жить в таком доме приятно и престижно;
- собственный внутренний двор с игровой площадкой, зоной отдыха, местами для парковки;
- несмотря на то, что комплекс находится в отдаленном от пыльного центра месте, вокруг развита инфраструктура: две школы, детская и взрослая поликлиники, банки, магазины, ресторанчики.
Полезно! В шаговой доступности находится первый в Краснодаре ТРЦ «Красная площадь», в котором есть гипермаркет, кафе, кинотеатры, развлекательные зоны.
ЖК «Лиговский»: перспективный район
Цены на новостройки от застройщика в Краснодаре радуют своей демократичностью. Жилье комфорт-класса в стремительно развивающейся части города можно приобрести за 1,5 миллиона. ЖК обладает рядом преимуществ:
- Огромный жилой комплекс находится рядом со спортивными центрами «Ледовый дворец» и «Баскет-холл». Предусмотрена внутренняя инфраструктура, которая включает в себя развлекательный центр, школы, детские сады, магазины. Придомовая территория – это не только парковки, но и яркие детские площадки, уютные зоны отдыха с лавочками;
- Монолитно-кирпичная технология строительства предполагает свободные планировки. В продаже есть студии, одно, двух и трехкомнатные квартиры в построенных секциях;
- Бюджетная стоимость квадратного метра зависит от расположения и в среднем составляет от 33500 до 36000 рублей;
- Жилье сдается в предчистовой отделке и с подведенными коммуникациями. Будущие жильцы могут выбрать интерьер по своему вкусу.
Кроме 100% оплаты, предусмотрена возможность рассрочки на 2-3 месяца, а также ипотечного кредитования в крупнейших банках России.
ЖК «Оникс»: престижная недвижимость
Комплекс находится одном из лучших районов города. Эта новостройка Краснодара от застройщика отличается эффектным оформлением фасадов: клинкерная плитка двух цветов, большая часть остекления. Предусмотрено три 17-этажных дома, сданных в 2017 году. В продаже имеются разные квартиры:
- 1-комнатные – 31-34 м2; цена: от 1300000 руб.;
- 2-комнатные – 47-68 м2; цена: от 2100000 руб.;
- коммерческая недвижимость площадью 100 м2 и стоимостью от 2000000 руб.
В домах предусмотрена подземная и наземная парковка, игровые площадки. Жилье подготовлено к чистовой отделке, оборудовано счетчиками. Подведены коммуникации, телефон, высокоскоростной интернет и TV.
Лучшие строящиеся объекты
Больше десятка проектов планируют сдачу в ближайшие 2-3 года. Рассмотрим наиболее интересные предложения.
ЖК «На высоте» от крупнейшего застройщика Краснодара
Строительство элитного комплекса планируется в 2020 году. Он состоит из трех высотных домов комфорт-класса. Дома имеют подземную парковку, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Предлагаются просторные квартиры в разных планировках:
- Студии площадью от 71 м2 стоят от 4 миллионов. Элитные апартаменты находятся на последнем этаже и имеют площадь до 200 м2. Они радуют панорамным остеклением и террасами с прекрасным видом;
- «Однушки» площадью 40 м2 стоят 2,5-3 млн. руб;
- «Двушки» от 71 м2 продается за 4-4,5 млн. руб;
- «Трешки» от 95 м2 стоят можно приобрести за 5-5,5 миллионов.
ЖК «Британия» для любителей малоэтажных домов
Жилье на северной городской окраине имеет небольшие цены от застройщика. Квартиры в новостройках Краснодара можно приобрести от 1 млн. рублей. Трехэтажные дома с балконами, лоджиями, коммерческими помещениями на первых этажах выполнены в едином стиле и гармонично сочетаются друг с другом. Всего в проекте 9 корпусов по два подъезда. Территория комплекса имеет ограждение и пункт пропуска. Застройщик регулярно выкладывает в интернет фотоотчеты о строительстве. Планируется круглосуточное видеонаблюдение. Преимущества ЖК:
- необходимая инфраструктура в шаговой доступности;
- бюджетная стоимость (студии – от 900 тыс., 1-комнатные – от 1 млн., 2-комнатные – от 2 млн., 3-комнатные – от 2,5 млн.);
- квартиры сдаются в предчистовой отделке: штукатурка, стяжка, остекление, металлическая дверь, подведенные коммуникации;
- удобная транспортная развязка.
Справка! Покупая квартиру в строящемся доме, вы значительно экономите.
ЖК «Дубровка»: яркие домики в уютном районе
Цена на квартиры в новостройках Краснодара зависит от расположения дома. В развивающихся, отдаленных от пыльного центра частях города можно приобрести недорогое жилье. Так стоимость в ЖК «Дубровка» составляет от 900000 до 1500000 рублей. Главные отличительные особенности объекта:
- четырехэтажные домики в европейском стиле радуют красочными фасадами, покрытыми декоративной штукатуркой;
- площадь составляет от 30 до 64 м2 и состоит из 1-2 комнат;
- развитая инфраструктура: наличие рядом торговых центров, новой школы, детских садов;
- продуманное оформление придомовой территории: огороженная территория, детские площадки со специальным покрытием, зеленые зоны отдыха, парковочные места.
Важно! Застройщик предлагает чистовую отделку, которую можно согласовать отдельно. Ремонт от строителей позволит вам значительно сэкономить на материалах.
ЖК «На Садовой»: пара минут до сердца города
Застройщик «АлМакс-Строй» имеет за плечами 5-летний опыт строительства и 5 завершенных объектов. Новый комплекс находится на пересечении улиц Садовая и Промышленная, что в минутной доступности от центра. Объект обладает и другими преимуществами:
- Современное и яркое оформление каждого из трех 16-этажных домов радует большой площадью остекления и нестандартным дизайнерским решением;
- Просторные 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 34 до 66 м2 и стоимостью 1,8 до 4,7 млн. рублей. Застройщик предлагает высокие потолки (выше 3 метров), просторные кухни, межкомнатные перегородки из кирпича, бетонную стяжку, штукатурку;
- Кроме внешней инфраструктуры, предусмотрена и внутренняя: собственный детский сад, многоуровневый паркинг на 437 машиномест;
- У комплекса патриотическое оформление в белых, синих и красных цветах.
Даже при беглом знакомстве с первичным рынком недвижимости отмечается огромный выбор предложений на любой бюджет. Объекты в центральных частях города привлекают стильным оформлением, удобной инфраструктурой. Периферийные строения понравятся любителям чистой экологии, малоэтажных строений и невысокой стоимостью.
