Краснодар        26 августа 2018        0

Форум дольщиков ЖК «Феникс» в Краснодаре

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Численность населения Краснодара за последние пять лет выросла более чем на 100 тысяч человек. В связи с этим в городе строится много новых жилых домов. На сегодняшний день сдано уже 189 объектов, а еще 172 жилых комплекса находятся на различных этапах возведения.

В 2018 году будут введены в эксплуатацию еще 139 новостроек, в числе которых ЖК «Феникс» от застройщика «ВСВ-Инвест».

О новостройке

Новостройка состоит из шести монолитных корпусов переменной этажности, высотой до 17 этажей. Объект возводится по типовому проекту. Фасад зданий отделан специальными шумо- и теплоизоляционными материалами и облицован кирпичом. Дома обладают повышенной сейсмической приспособленностью и способны выдержать толчки до 7 баллов.

ЖК Феникс

На первых этажах разместят коммерческие площади под торговые объекты. В каждом подъезде предусмотрено по два лифта – грузовой и пассажирский. Дома подключены к системам центрального отопления, водоснабжения и канализации.

Территория около корпусов будет благоустроена. Во дворах появятся площадки для игр детей и занятий спортом, скамейки для отдыха. Автовладельцы смогут припарковать свой транспорт на открытых гостевых паркингах. Правда, как отмечают участники форумов ЖК «Феникс» Краснодар, парковочных мест гораздо меньше, чем необходимо для такого количества квартир. После заселения жильцов могут возникнуть проблемы с разделом стоянок.

У новостройки очень хорошее местоположение. Неподалеку расположена лесопарковая зона и пляж. Экологическая обстановка оценивается как благоприятная. В районе хорошо развита торговая и социальная инфраструктура. Жителям ЖК «Феникс» доступны:

  • торговые центры;
  • образовательные и медицинские учреждения;
  • досуговые центры;
  • банковские отделения.

В новостройке будут однокомнатные и двухкомнатные квартиры, площадью 38-63 квадратных метров и высотой потолков 2,7 м. Цены на недвижимость от 1,45 миллионов рублей за «однушку».

Читайте также:  Цены на новостройки в Краснодаре от застройщика

Жилые помещения передаются покупателям с чистовой отделкой, которая включает в себя:

  • стяжка пола;
  • металлическая входная дверь;
  • стеклопакеты в окнах;
  • стояк горячей и холодной воды;
  • приборы учета энергоресурсов.

Справка: Всего в комплексе будет построено более 1000 квартир.

Преимущества объекта

К плюсам покупки квартиры в ЖК «Феникс» относятся:

  • выгодное расположение домов;
  • большой выбор планировочных решений;
  • множество способов оплаты;
  • наличие всех разрешительных документов у застройщика;
  • доступная цена.

Среди недостатков можно выделить неоднократный перенос срока сдачи объекта.

Застройщик

ГК «ВСВ-Инвест» была основана в 2012 году. Фирма специализируется на строительстве зданий и сооружений. На официальном сайте vsv-invest.ru можно получить информацию о партнерах компании и посмотреть фотоотчет о ходе строительства объектов в разделе «галерея».

Сайт застройщика

На сегодняшний день в строительном портфеле застройщика два объекта:

  • «Феникс»;
  • «По ул. Восточной-Кругликовой».

На сайте находятся все документы по возводимому объекту, включая проектные декларации и изменения в них.

По вопросам ипотечного кредитования «ВСВ-Инвест» сотрудничает с крупными кредитно-финансовыми организациями:

  • «Сбербанк»;
  • «ВТБ»;
  • «Уралсиб».

Застройщик обещает сдать объект в третьем квартале 2018 года. Квартиры реализуются в ипотеку или рассрочку. Также в качестве оплаты принимается материнский капитал.

История

ЖК «Феникс» изначально строился совершенно другой компанией – ООО «Стройинтеркомплекс» и носил название «Наутилус». В 2014 году фирма обанкротилась, и число обманутых дольщиков пополнили еще 40 семей.

Важно знать: Люди ждут свои квартиры уже более 6 лет.

Когда началась процедура банкротства, власти стали в срочном порядке искать нового инвестора, готового взять на себя строительство. Сумма необходимых вложений была около 600 миллионов рублей. В интернет на форуме Кубань ЖК «Феникс», forums.kuban.ru люди активно обсуждали, что им дальше делать. Часть дольщиков перезаключила ДДУ с новым застройщиком, но некоторые предпочли расторгнуть договора и получить компенсацию, как первоочередные кредиторы при ликвидации предприятия.

Читайте также:  Сколько стоят новостройки от застройщика: цены на квартиры в Анапе

После банкротства ООО «Стройинтеркомплекс» выполнять обязательства перед людьми по достройке объекта было поручено «ВСВ-Инвест».

Кому повезло меньше

К сожалению ЖК «Феникс» не единственный проект компании-банкрота ООО «Стройинтеркомплекс». Еще одна заброшенная новостройка – ЖК «Изумруд». Уже 14 лет обманутые граждане ждут свои квартиры. Правительство края частично решило проблему, предоставив гражданам другие помещения для проживания. Но полностью ликвидировать проблему не удалось. Еще 468 дольщиков вынуждены скитаться по съемным квартирам.

Интересно: По данным Генпрокуратуры РФ наибольшее большинство обманутых дольщиков приходится на долю Краснодарского края. На втором месте Ростовская область.

Отзывы

Мнения дольщиков форума ЖК «Феникс» Краснодар относительно окончания строительных работ не однозначны. Часть граждан настроена оптимистично, и ждет заселения в ближайшее время. Другие же наоборот, говорят, что конца мучениям не будет никогда.

Отзывы

Похожие новостройки

В Краснодаре есть несколько жилых комплексов, не уступающих «Фениксу» по строительным характеристикам:

  • «Премьера» от застройщика «АльфаСтройКомплекс»;
  • «Грин Парк» — от «Капитал-Инвест»;
  • «Почтовый» — от «Бауинвест»;
  • «Дом у реки» — от «КраснодарСтройГрупп».

В этих новостройках можно приобрести жилое помещение в доме, уже введенном в эксплуатацию и не ждать окончания строительства неопределенное время. Стоимость недвижимости от 1,3 до 1,8 миллионов рублей за однокомнатную квартиру.

К сожалению, ЖК «Феникс» является проблемным объектом с долгой историей возведения. С приходом нового застройщика у дольщиков появилась надежда на то, что их корпуса будут достроены и сданы в эксплуатацию, и они, наконец-то, смогут переехать в свои собственные квартиры.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 - Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 - Санкт-Петербург и Лен. обл.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 Москва и Московская область

8 (812) 425-64-57 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Реклама

Остались вопросы?

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Телефоны бесплатной горячей линии юридической поддержки сайта